Переход в другую сро. компенсационный фонд

Возврат компенсационного фонда СРО по 372-ФЗ

Настоящая статья посвящена тому, как вернуть средства компенсационного фонда СРО или как их перевести в другую СРО по 372-ФЗ от 03.07.2016г.

Напомним, что 372-ФЗ были внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации в части, регламентации деятельности СРО в строительной отрасли. Новым законом была введена регионализация для строительных СРО, была изменена категория лиц, которым требуется СРО и многое другое. Со всеми изменениями 372-ФЗ вы можете ознакомиться здесь.

Большая группа изменений связана с изменением правового регулирования компенсационных фондов СРО.

В частности, переходные положения 372-ФЗ предусматривают возможность возврата ранее уплаченного взноса в компенсационный фонд, в случае выражения строительной организацией намерения прекращения своего членства в СРО. Также, если член СРО собирается переходить в региональную СРО по 372-ФЗ, он вправе перевести свой взнос в компенсационный фонд из старой СРО в новую СРО.

Здесь мы подробно расскажем о процедуре возврата компенсационного фонда, а также о порядке перевода компенсационного фонда в новую региональную СРО. Более того мы расскажем, что делать если старая СРО отказывается переводить средства компенсационного фонда в новую СРО. Но обо всём по порядку.

Поскольку новым законом вводится регионализация для строительных СРО и изменяется категория лиц, которым требуется членство в СРО, всем членам СРО необходимо до 1 декабря 2016 года подтвердить своё членство в СРО путём направления одного из 3 уведомлений:

Так, в соответствии с 372-ФЗ единый компенсационный фонд заменяется компенсационным фондом возмещения вреда. Базовая ставка в компенсационный фонд снижается с 300 тыс. руб. до 100 тыс. руб. При этом объем обеспечиваемой ответственности по одному объекту для базовой ставки увеличивается с 10 млн. руб. до 60 млн. руб.

Дополнительно, с 1 июля 2017 года вводится обязанность членов СРО участвовать в формировании второго компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств.

Участвовать в формировании такого компенсационного фонда должны будут только организации и ИП, участвующие в конкурсных процедурах по 44-ФЗ (О контрактной системе), по 223-ФЗ (О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц), а также при заключении договоров с Региональными операторами (Фонды капитального ремонта).

Базовая ставка взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств будет составлять 200 тыс. руб. при обеспечиваемом совокупном объеме обязательств 60 млн. руб.

Для тех организаций, которые уже внесли взнос в компенсационный фонд 300 тыс. руб. и более существует возможность его перераспределения между двумя компенсационными фондами.

Например, организация оплатила взнос в компенсационный фонд в размере 300 тыс. руб. Она вправе его распределить между компенсационным фондом возмещения вреда (100 тыс. руб.) и компенсационным фондом обеспечения договорных обязательств (200 тыс. руб.).

Если член СРО не подает ни одного из указанных выше уведомлений, то он подлежит исключению из состава членов СРО с 1 июля 2017 года. Такие члены СРО (не направившие до 1 декабря 2016 г.

уведомления), а также члены СРО направившие в СРО уведомление о прекращении членства в СРО вправе после 1 июля 2021 года подать заявление в СРО, членство в которой было прекращено, о возврате средств компенсационного фонда.

В этом случае СРО должна в течение 10 дней со дня поступления указанного заявления возвратить взносы данному члену.

Возврат компенсационного фонда производится, только при условии, что из компенсационного фонда не было выплат, по вине этого члена СРО и при условии, что исключенный член СРО не вступал в иную СРО.

Обращаем ваше внимание, что с 1 июля 2017 года вступает в силу норма, согласно которой в случае исключения вас из состава СРО или добровольного выхода из СРО, вступить в члены новой СРО вы сможете только через год.

Если организация или ИП направляет в свою СРО уведомление о прекращении членства в связи с переходом в региональную СРО, то в данном случае СРО обязана в течение 7 рабочих дней по заявлению члена СРО перевести его взнос в компенсационный взнос в новую региональную СРО. По результату перевода средств компенсационного фонда члену СРО выдается свидетельство о допуске СРО.

Данное заявление член СРО должен подать не позднее 1 сентября 2017 года. К заявлению обязательным приложением должен идти документ, подтверждающий приём организации или ИП в состав новой СРО. Таким документом может служить выписка из протокола постоянно действующего коллегиального органа новой СРО о приёме организации или ИП в члены СРО.

Что делать если старая СРО не переводит компенсационный фонд на счёт региональной СРО?

В таком случае, согласно разъяснениям НОСТРОЙ, строительная организация или ИП должны самостоятельно оплатить взнос в компенсационный фонд новой региональной СРО, а уже в последующем обратиться в суд с требование по возврату этих средств.

Требования о возврате средств компенсационного фонда могут быть сформулированы по-разному:

Согласно разъяснениям НОСТРОЙ, если старая СРО не переводит средства компенсационного фонда, член СРО должен обратиться в арбитражный суд в порядке искового производства с требованием о взыскании средств из компенсационного фонда в свою пользу (скачать шаблон искового заявления).

Наши юристы больше склоняются к позиции о необходимости обжаловать бездействия старой СРО по непереводу средств компенсационного фонда. Как только средства старой СРО будут переведены на счёт новой региональной СРО, последней следует осуществить возврат ранее уплаченных вами средств (скачать шаблон заявления в суд).

Также Вы можете обратиться за помощью к нашим юристам за соответствующей услугой. Обращаем внимание, что представительские расходы на юриста будут взысканы со старой СРО.

Некоторыми СРО формулировка закона относительно необходимости самостоятельной оплаты переходящими членами взноса в компенсационный фонд понимается иначе.

Так, они принимают в свой состав и выдают свидетельства о допуске СРО без переведенного взноса в компенсационный фонд, полагая, что ответственность за вред в случае чего будет нести старая СРО.

К таким СРО мы рекомендуем обращаться в том случае, если Вы заранее знаете, что взнос в компенсационный фонд вам вряд ли будет переведен.

Вместе с тем, поскольку подобный подход противоречит позиции НОСТРОЙ, вполне возможна ситуация, что такие СРО в последующем также будут требовать непереведенные средства компенсационного фонда со строительных организаций и ИП. Поэтому считаем это лишь временной мерой. В тоже время, в любом случае рекомендуем вам отстаивать собственные интересы по возврату средств компенсационного фонда в суде.

Источник: http://kogorta-pravo.ru/uslugi/sro/65-vozvrat-kompensatsionnogo-fonda-sro-po-372-fz

Регионализация и переход членов из одной саморегулируемой организации в другую саморегулируемую организацию

Вопрос.

Относится ли норма, установленная частью 13 статьи 3.3 Федерального закона от 29.12.

2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», к саморегулируемым организациям, основанным на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания, и саморегулируемым организациям, основанным на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации?

Ответ. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 55.

4 Градостроительного кодекса Российской Федерации одним из условий принятия решения о присвоении статуса саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания, или саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, является объединение в составе некоммерческой организации в качестве ее членов не менее чем пятидесяти индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, выполняющих инженерные изыскания или осуществляющих подготовку проектной документации на основании договора подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, являющихся застройщиками, самостоятельно выполняющими инженерные изыскания или осуществляющими подготовку проектной документации.

При этом эти требования согласно части 6 указанной статьи распространяются на саморегулируемые организации в течение всего времени их деятельности в качестве саморегулируемой организации.

Таким образом, закон не запрещает юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям вступление в члены саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания, или саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, расположенной не по месту регистрации таких юридического лица или индивидуального предпринимателя.

Частью 13 статьи 3.3 Федерального закона от 29.12.

2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» для юридического лица, индивидуального предпринимателя предусмотрено право добровольного прекращения членства в саморегулируемой организации в целях перехода в другую саморегулируемую организацию по месту регистрации таких юридического лица или индивидуального предпринимателя.

Указанное положение введено в целях реализации требований пункта 1 части 3 статьи 55.4 и части 3 статьи 55.

6 Кодекса, согласно которым членами саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) юридические лица, зарегистрированные в том же субъекте Российской Федерации, в котором зарегистрирована такая саморегулируемая организация.

Учитывая изложенное, действие части 13 статьи 3.3 Федерального закона от 29.12.

2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» не распространяется на членов саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания, и членов саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации.

Вопрос.

В какие сроки член саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство, должен подать заявление о намерении добровольно прекратить членство в такой саморегулируемой организации в связи с переходом в другую саморегулируемую организацию? В какие сроки и на каких условиях саморегулируемая организация, членом которой ранее являлось юридическое лицо, передаст взнос в компенсационный фонд в другую саморегулируемую организацию?

Ответ. Согласно части 5 статьи 3.3 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 03.07.

2016
№ 372-ФЗ, далее – Федеральный закон № 191-ФЗ) индивидуальные предприниматели и юридические лица, являющиеся членами некоммерческой организации, имеющей статус саморегулируемой организации, в срок не позднее 1 декабря 2016 года обязаны письменно уведомить такую некоммерческую организацию:

1) о намерении добровольно прекратить членство в такой саморегулируемой организации, в том числе с последующим переходом в другую саморегулируемую организацию;

2) о сохранении членства в такой некоммерческой организации с приложением документов, предусмотренных частью 2 статьи 55.6 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

При этом в случае непоступления в саморегулируемую организацию соответствующего заявления от индивидуальных предпринимателей и юридических лиц согласно части 7 указанной статьи они будут исключены из членов такой саморегулируемой организации по решению постоянно действующего коллегиального органа управления с 1 июля 2017 года.

Согласно части 13 статьи 3.

3 Федерального закона № 191-ФЗ юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, добровольно прекратившие членство в саморегулируемой организации в целях перехода в другую саморегулируемую организацию по месту регистрации таких юридического лица или индивидуального предпринимателя, вправе со дня принятия решения о приеме их в члены новой саморегулируемой организации, но не позднее 1 сентября 2017 года подать заявление в саморегулируемую организацию, членство в которой было прекращено такими юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем в соответствии с настоящей статьей, о перечислении внесенного такими лицами взноса в компенсационный фонд указанной некоммерческой организации, имеющей статус саморегулируемой организации, в саморегулируемую организацию, в которую переходят такие юридическое лицо, индивидуальный предприниматель. В указанном случае взнос в компенсационный фонд должен быть перечислен в течение семи рабочих дней со дня поступления в саморегулируемую организацию соответствующего заявления и документов, подтверждающих факт принятия решения о приеме юридического лица, индивидуального предпринимателя в члены иной саморегулируемой организации, в саморегулируемую организацию, которой принято указанное решение.

Читайте также:  Авизо в бухгалтерии - что это такое

Вопрос. Наша организация зарегистрирована в Москве и мы являемся членами строительной саморегулируемой организации, расположенной в Москве.

Вправе ли мы выйти из состава этой саморегулируемой организации и вступить в другую саморегулируемую организацию, зарегистрированную в Москве в соответствии с частью 5 статьи 3.3 Федерального закона от 29.12.

2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»?

Ответ. Частью 13 статьи 3.3 Федерального закона от 29.12.

2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» предусмотрено право юридического лица, индивидуального предпринимателя, добровольно прекративших членство в саморегулируемой организации в целях перехода в другую саморегулируемую организацию по месту регистрации таких юридического лица или индивидуального предпринимателя. Таким образом, если юридическое лицо или индивидуальный предприниматель зарегистрированы в Москве и являются членами саморегулируемой организации, также зарегистрированной в Москве, то действие закона в этой части на них не распространяется.

Вопрос. Наша организация зарегистрирована в г. Магнитогорск Челябинской области, планируем заниматься строительством. Приняли решение о вступлении в саморегулируемую организацию, расположенную в Екатеринбурге. С учетом Федерального закона 372-ФЗ вправе ли мы вступить в эту СРО?

Ответ: В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 55.

4 Градостроительного кодекса Российской Федерации одним из условий принятия решения о присвоении статуса саморегулируемой организации является объединение в составе некоммерческой организации в качестве ее членов не менее чем ста индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, осуществляющих строительство на основании договора строительного подряда, индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, являющихся застройщиками, самостоятельно осуществляющими строительство, зарегистрированных в установленном законом порядке на территории субъекта Российской Федерации, в котором зарегистрирована такая саморегулируемая организация, и индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, осуществляющих строительство.

При этом эти требования согласно части 6 указанной статьи распространяются на саморегулируемые организации в течение всего времени их деятельности в качестве саморегулируемой организации.

Вместе с тем статьей 3.3 Федерального закона от 29.12.

2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» для юридического лица, индивидуального предпринимателя предусмотрено право добровольного прекращения членства в саморегулируемой организации в целях перехода в другую саморегулируемую организацию по месту регистрации таких юридического лица или индивидуального предпринимателя. При этом заявление о добровольном выходе с целью перехода в другую саморегулируемую организацию по месту регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя должно быть направлено в саморегулируемую организацию не позднее 1 декабря 2016 г. В случае непоступления в саморегулируемую организацию соответствующего заявления от индивидуальных предпринимателей и юридических лиц согласно части 7 указанной статьи они будут исключены из членов такой саморегулируемой организации по решению постоянно действующего коллегиального органа управления с 1 июля 2017 г.

Вопрос. Наша организация зарегистрирована в Курганской области, в которой нет своей СРО. Мы сейчас являемся членами СРО, расположенной в Санкт-Петербурге. Можем ли мы перейти в СРО, зарегистрированную в Екатеринбурге?

Ответ. Согласно части 16 статьи 3.3 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» в случае отсутствия по состоянию на 01.04.

2017 зарегистрированной на территории субъекта Российской Федерации саморегулируемой организации, соответствующей требованиям, установленным частями 1 — 4 статьи 55.

4 Кодекса, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, добровольно прекратившие членство в некоммерческой организации, имеющей статус саморегулируемой организации, имеют право обратиться с заявлением о приеме в члены саморегулируемой организации, соответствующей этим требованиям и зарегистрированной на территории субъекта Российской Федерации, имеющего общую границу с указанным субъектом Российской Федерации, в срок не позднее 01.04.2018.

Источник: http://www.gosnadzor.ru/building/inspect/FAQ/regionalization/

Неоднозначность нового закона: Смогут ли СРО переводить средства компфонда покинувших ее членов в другие СРО?

Эксперты Общественного Совета продолжают анализировать уже подписанный Владимиром Путиным закон, вносящий изменения в Градостроительный Кодекс.

Исполнительный директор Общественного Совета Сергей Афанасьев рассмотрел часть 13 статьи 3.

3, в которой указывается, что строители, добровольно прекратившие членство в одной СРО с целью перехода в другое СРО по месту регистрации, могут по заявлению обязать свою прежнюю СРО перечислить компенсационный фонд в новую СРО, тем самым будут освобождены от новых затрат на внесение взносов в компфонд.

Ранее наши эксперты изучили возврата средств компфонда, сенсационной возможности его ликвидации, оплату взносов третьими лицами, размер взносов в КФ после опубликования закона, рассрочку внесения средств в компфонд.   

При этом законодатель ограничил срок перехода организации вместе с компенсационным фондом, установив предельную дату 1 сентября 2017 года. Перейти можно и раньше, а заявление нужно подать не позднее этой даты. Однако не все так однозначно.

Приводим норму закона – ст. 3.3 часть 13:

«Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, добровольно прекратившие членство в саморегулируемой организации в целях перехода в другую саморегулируемую организацию по месту регистрации таких юридического лица или индивидуального предпринимателя, вправе со дня принятия решения о приеме их в члены новой саморегулируемой организации, но не позднее 1 сентября 2017 года подать заявление в саморегулируемую организацию, членство в которой было прекращено такими юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем в соответствии с настоящей статьей, о перечислении внесенного такими лицами взноса в компенсационный фонд указанной некоммерческой организации, имеющей статус саморегулируемой организации, в саморегулируемую организацию, в которую переходят такие юридическое лицоиндивидуальный предприниматель.

В указанном случае взнос в компенсационный фонд должен быть перечислен в течение семи рабочих дней со дня поступления в саморегулируемую организацию соответствующего заявления и документов, подтверждающих факт принятия решения о приеме юридического лица, индивидуального предпринимателя в члены иной саморегулируемой организации, в саморегулируемую организацию, которой принято указанное решение. При этом при приеме в члены саморегулируемой организации, в которую переходят такие юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, денежные средства,подлежащие перечислению в соответствии с настоящей частью, учитываются при расчете взноса в компенсационный фонд или компенсационные фонды указанной саморегулируемой организации».

На первый взгляд все просто: сначала строитель пишет заявление о добровольном выходе из своей старой саморегулируемой организации, затем пишет заявление в новую СРО, там документы рассматривают в установленный законом срок (обратим внимание — теперь он составляет два месяца), и в случае соответствия кандидата в члены СРО требованиям новой саморегулируемой организации принимается решение о его приеме в члены, после чего он должен уплатить средства в компенсационный фонд.

Сразу же после принятия решения о приеме решения в новую саморегулируемую организацию уже на следующий день он может написать заявление в старое СРО с просьбой или требованием перечислить средства компенсационного фонда в новую СРО. Вот тут то и начинаются проблемы.

У строителя есть право требовать эти деньги у старой СРО.

Перечисление средств четко зафиксировано в законе, однако, банк в котором лежат средства компенсационного фонда, определенный на основании Постановления Правительства (вероятнее всего, такое Постановление вступит в силу к 1 ноября текущего года), не вправе перечислить эти деньги в другую СРО, поскольку его действия регулируются нормой закона, а именно частью 4 статьи 55.16:

«Не допускается перечисление кредитной организацией средств компенсационного фонда возмещения вреда, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом о введении в действие настоящего Кодекса, и следующих случаев:

1) возврат ошибочно перечисленных средств;

2) размещение и (или) инвестирование средств компенсационного фонда возмещения вреда в целях их сохранения и увеличения их размера;

3) осуществление выплат из средств компенсационного фонда возмещения вреда в результате наступления солидарной ответственности, предусмотренной частью 1 настоящей статьи (выплаты в целях возмещения вреда и судебные издержки), в случаях, предусмотренных статьей 60 настоящего Кодекса;

4) уплата налога на прибыль организаций, исчисленного с дохода, полученного от размещения средств компенсационного фонда возмещения вреда в кредитных организациях, и (или) инвестирования средств компенсационного фонда возмещения вреда в иные финансовые активы;»

Как мы видим, все закрепленные выше права на перемещения компенсационного фонда есть.

Однако, статья, определяющая порядок реализации этих прав, имеет закрытый перечень оснований, по которым  банк, определенный специальным Постановлением Правительства, мог бы перечислить эти денежные средства.

Конечно, это не ошибочно перечисленные денежные средства, не выплата из компенсационного фонда  и не размещение. Таким образом, статья 3.3 закона и статья 55.16 не дают  строителю воспользоваться своими правами после перечисления средств компенсационного фонда в уполномоченный банк.

Можно предположить, что законодатель имел в виду, что такие переходы в другие СРО необходимо сделать до размещения средств в уполномоченный банк, т.е. до 1 ноября 2016 года. Однако в части 13 статьи 3.3 четко и однозначно указано, что право написать заявление на перечисление денежных средств у строителя имеется до 1 сентября.2017 года.

Налицо — коллизия, когда одна норма закона не позволяет реализовывать другую норму закона.

Как же может разрешиться эта ситуация? Эксперты Общественного Совета считают, что возможен следующий сценарий:

Версия 1

Перед перечислением средств компенсационного фонда на спец счета нужно отдельно обсчитать и обособить средства, требуемые СРО для перечисления переходящих в другие СРО членов и не перечислять их на спец счета. Скорее всего, Ростехнадзор посчитает это нарушением.

Однако, если этого не сделать, и в последующем, по заявлению переходящего члена СРО не перечислить в новую саморегулируемую организацию, то это будет тоже нарушение.

Здесь уже надо выбирать, какое нарушение жестче, а какое мягче, поскольку такое заявление может поступить в СРО до 1 сентября 2017 года.

Версия 2

Перечисление средств по заявлениям переходящих членов до 1 ноября вовсе не несет в себе никаких нарушений, потому что возможно многие уложатся в этот срок, т.е. до наступления законодательной коллизии.

Версия 3

Не исключено, что законодатели в начале осенней сессии внесут поправки в закон и коллизия разрешится законодательным способом, хотя это маловероятно. Как мы видим, сроки прохождения законопроектов через Государственную Думу, Совет Федерации и итоговое подписание у Президента большие.

Версия 4

СРО может и не перечислять денежные средства в другое СРО, раз уж банк не будет пропускать такой платеж.

Как указанно выше, банку законодательно наложен запрет на все операции, кроме трех предусмотренных  законом видов.

В этом случае строителю придется в своей новой СРО снова внести деньги и обращаться в суд, либо ждать законодательного разрешения коллизии, вложив собственные денежные средства.

Версия 5

Не исключается, что Постановление Правительства не будет готово в ближайший срок, либо порядок его вступления в силу или порядок  реализации могут быть растянуты, и вся законодательная конструкция вступит в силу позднее. А до этого времени СРО можно будет не перечислять денежные средства на спец счета и не реализовывать нормы закона по переводу средств компенсационного фонда переходящим из одной СРО в другую членам.

Версия 6

Если все же наступит срок перечисления компфонда на спец счета до 1 сентября 2017 года, то, возможно, СРО, заранее обособив денежные средства и не перечисляя их на спец счета, может протянуть время.

Читайте также:  Международная группа компаний. участники, отчетность

Конечно, в этом случае Ростехнадзор может проверить в любой момент, вынести  предписание, а потом при повторной проверке уже надо будет показать, скорее всего, исправленное положение и перечисленные средства компфонда на спец счета.

Хотя и в этом случае при проверке Ростехнадзора СРО должно будет определить, какое из нарушений для СРО более приемлемо: либо не выполнить норму закона о переводе средств компфонда на спец счета, либо нарушить требования части 13 статьи 3.3 о возврате, о перечислении средств компенсационного фонда на счета новой СРО, куда вступил их бывший член.

Исполнительный директор Общественного Совета Сергей Афанасьев

Источник: http://xn--b1agzcjcdh.xn--p1ai/26-novyj-zakon1/1807-neodnoznachnost-novogo-zakona-smogut-li-sro-perevodit-sredstva-kompfonda-pokinuvshikh-ee-chlenov-v-drugie-sro.html

Как вернуть деньги из компенсационного фонда СРО в 2018 году

15 мая 2018

В связи с изменением градостроительного законодательства 372-ФЗ от 03.07.2016 саморегулирование в строительстве претерпело ряд существенных изменений, требующих пояснения. Среди представителей стройотрасли наиболее актуален вопрос о специфике формирования и функционирования компфондов СРО и порядке возврата уплаченных взносов в КФ.

Согласно действующим нормативам Градостроительного Кодекса РФ, уплаченный в компенсационный фонд взнос может быть возвращен, если компания или ИП приняли решение покинуть саморегулируемую организацию. Кроме того, в случае перехода фирмы или предпринимателя в региональный саморегулятор, в соответствии с законом они могут перевести взносы из компенсационных фондов предыдущей СРО в новое.

В соответствии с положениями статьи 32 Гр. К РФ предусматривается возврат уплаченного взноса для членов саморегулируемых организаций, которым больше не требуется допуск.

Для возврата денег КФ необходимо выполнение требований:

  • Наличие допуска к работам, которые влияют на безопасность строительства и которые исключены из соответствующего списка до 1-го августа 2010;
  • Отсутствие допуска к другим видам работ;
  • Сложение полномочий члена саморегулятора согласно пункту 1 части 1 или пункта 5 части 2 статьи 557 Градостроительного Кодекса РФ не ранее двух дней и не позже шести месяцев с момента удаления указанных видов работ из списка.

Члены исключенной из госреестра по инициативе Ростехнадзора организации должны направить заявление в НОСТРОЙ или НОПРИЗ о передаче взносов. Закрытый саморегулятор должен передать компфонды на специальные счета Нацобъединений.

После подачи заявки профильные сообщества должны перевести деньги компании или ИП в течение двух дней.

Согласно требованиям действующего законодательства заявление подается после вступления юридического лица в члены новой саморегулируемой организации.

Если член саморегулируемой организации официально уведомляет ее о прекращении членства по причине перехода в другую организацию, то в течение недели обязаны передать его взнос в компфонд нового сообщества.

Если уведомление не подано в установленный период, то компания или ИП исключается из саморегулятора автоматически. В этом случае деньги не переводятся.

Заявку с уведомлением необходимо подать до 1 сентября 2017. Также к заявлению обязательно должен прилагаться документ о подтверждении включения фирмы или индивидуального предпринимателя в состав новой СРО.

Образец заявления о переносе

Минимальный платеж в компенсационный фонд возмещения вреда уменьшен с 300 000 до 100 000 рублей. При этом уровень отвенности по одному стройобъекту увеличен с 10 000 000 до 60 000 000.

В дополнение, с 1-го июля 2017 компании, принимающие участие в аукционах и тендерах, должны сформировать компфонд обеспечения договорных обязательств. Минимальный взнос в ОДО — 200 000 рублей при стоимости договора в 60 000 000.

Участники партнерств, ранее внесшие в единый КФ 300 000, могут перераспределить эти деньги между двумя фондами.

К примеру, если компанией или ИП внесен платеж в размере 300 000 рублей, они имеют право распределить эти деньги между компфондами ВВ (100 000) и ОДО (200 000) с учетом соответствующих базовых ставок.

В соответствии с положениями действующего градостроительного законодательства исключенные или добровольно вышедшие фирмы и предприниматели вправе вступить в состав новой саморегулируемой организации спустя 1 год.

В соответствии с позицией Национальных объединений участник саморегулятора должен внести в установленном размере платеж в компфонд новой СРО, а затем подать исковое заявление в суд о возврате уплаченных взносов.

Далее делопроизводство реализуется следующим образом:

  • В административном порядке — необходимо обжаловать бездействие прежнего саморегулятора из-за отказа от перевода взносов;
  • В судебном порядке — необходимо обратиться в арбитраж с иском о взыскании денег в свою пользу.

Если саморегулируемая организация по инициативе Ростехнадзора исключена из государственного реестра, то порядок возврата взносов для члена такой СРО следующий:

  1. Фирма или ИП выбирает новый саморегулятор;
  2. Повторно готовятся документы для вступления и оплачивается взнос в КФ в минимальном объеме 300 000 рублей;
  3. В соответствующее Нацобъединение направляется обращение о переводе средств компфонда из старого партнерства в новое с указанием номера в госреестре и реквизитов КФ;
  4. К заявке прилагается заверенная копия постановления от нового СРО о принятии компании или предпринимателя в члены.

Далее, НОСТРОЙ/НОПРИЗ в течение двух рабочих дней принимают решение о переводе финансов или отказе.

Важно учитывать, что члену исключенной СРО при получении средств придется столкнуться с рядом сложностей и финансовых издержек. В первую очередь, участник закрытого саморегулятора оплачивает взнос снова в установленном законодательством размере, а первый взнос, размещенный на счетах исключенной НКО, возвращается только спустя определенное время.

Информация о фирме или ИП, отправивших заявление, отображается в реестре членов саморегулируемой организации не сразу. Возникает неопределенная ситуация, с одной стороны кандидат фактически вступил в новый саморегулятор, но в информационной базе он появляется с задержкой. При чем вернуть взнос из компенсационного фонда нельзя до обновления сведений.

Если исключенная СРО не осущевивала передачу КФ в профильное Нацобъединение и запустила процедуру банкротства, то деньги забрать не получится.

Для возврата взносов из компенсационного фонда СРО нужно:

  • При переходе в региональный саморегулятор направить уведомление о переводе средств комфонда старой СРО в новую;
  • При добровольном выходе сложить полномочия члена СРО с выполнением приведенных в данной статье условий;
  • При исключении предоставить заявление в НОСТРОЙ/НОПРИЗ о передаче финансов КФ прекратившего функционирование саморегулятора.

Кроме того, при выборе нового некоммерческого партнерства юрлицу необходимо учитывать соответствие работы данного НКО положениями действующего градостроительного законодательства. В частности, обратить внимание на наличие открытого спецсчета и полностью сформированного компфонда.

Источник: http://sro.press/statues/vozvrat_kompensacionnogo_fonda_pri_vyhode_iz_sro.html

Переход в другое СРО. Как осуществить смену СРО

Членство в саморегулируемой организации по закону добровольно, поэтому любая компания может сменить СРО в любой момент по собственному желанию.

Переход в другое СРО может стать насущным вопросом, если компания при первоначальном выборе саморегулируемой организации допустила ошибку, с последствиями которой приходится иметь дело каждый день.

Не секрет, что на рынке существует огромное количество СРО, созданных исключительно в коммерческих целях, которые полностью игнорируют свою главную миссию — защиту интересов членов партнерства.

Если от СРО Вам нужен не только допуск, но и реальная помощь в решении рабочих вопросов, то смена СРО представляется оправданным вариантом.

Смена СРО может оказаться необходимостью, если Ваша компания сворачивает текущее направление деятельности или ограничивает круг работ (например, исключив из их числа особоопасные работы).

Российское законодательство допускает членство в двух СРО, если допуски, которые выдают партнерства касаются разных типов работ. Однако, если Вы хотите вступить в новое СРО по одному виду деятельности, Вам придется выйти из предыдущего.

Затраты на переход в другое СРО

Как любое бизнес решение, переход в другое СРО потребует определенных финансовых затрат. Прежде всего это касается компенсационного взноса, который Ваша компания уплатила при вступлении в саморегулируемую организацию. Возврат вклада в компенсационный фонд в большинстве случаев по закону невозможен, а значит сотни тысяч взноса для Вашей компании становятся потерянными.

Другой тип затрат связан с упущенной выгодой.  Ваша компания теряет возможность вести работы, пока Вы не получите необходимые допуски в новом СРО, в таком случае возможны простои, срывы сроков, нарушения договорных обязательств, ведущие к финансовым и репутационным потерям.

Кроме того, при вступлении в новое СРО Вам потребуется заново собирать все документы, оплачивать вступительные и членские взносы. Итоговые издержки оказываются весьма значительными и зачастую сильно ударяют даже по крупным компаниям.

Как сменить СРО и обойтись при этом «малой кровью»

Затевая процесс перехода в другое СРО собственными силами, Вы рискуете наступить еще раз на те же самые грабли: выбрать организацию, которая не в полной мере соответствует потребностям Вашего бизнеса и интересам развития Вашей компании. Часто имеет значение и время, которое Вы потратите на переход.

В этой ситуации наиболее разумным будет доверить переход в новое СРО профессионалам.

Выбирая нашу компанию для инициирования процедуры смены СРО Вы получаете:

  • всестороннюю помощь в выборе саморегулируемой организации, которая отвечает интересам Вашего бизнеса и Вашим финансовым возможностям;
  • срочное оформление членства в новом СРО;
  • возможность получения рассрочки на вступление в новое СРО — Вы можете оплачивать свое членство поэтапно;
  • полная гарантия на все наши услуги;
  • представление Ваших интересов на всех этапах процесса выхода из старого СРО и вступления в новое.

Специалисты ГК СРО97 обладают высокими компетенциями, которые позволяют учесть при выборе нового СРО все нюансы Вашего бизнеса, применяют методы работы на 100% соответствующие закону.

Переход в новую саморегулируемую организацию с ГК СРО97 — это гарантия того, что процесс пройдет в самые короткие сроки и с минимальными затратами.

Источник: http://sro97.ru/poleznaya-informatsiya/perekhod-v-drugoe-sro.html

Переход в региональное СРО и перевод компенсационного фонда

Саморегулирование в строительстве вступило в новую эпоху: вышедший 3 июля 2016 года Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 372-ФЗ стал самым значительным законодательным актом с момента введения строительного саморегулирования.

Главным нововведением закона стал региональный принцип: строителей обязали вступать в саморегулируемые организации по месту регистрации. Теперь юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям приходится задумываться о том, как благополучно перейти в региональное СРО и перевести компенсационный взнос.

Федеральный закон №372 о переходе в региональное СРО

Документ вступит в силу 1 июля 2017 года.

Важные новшества закона:

  • Юрлица и ИП, осуществляющие строительство, обязаны состоять в СРО, зарегистрированном в том же субъекте РФ, что и они сами. Так, до 1 декабря 2016 года члены строительных СРО обязаны уведомить о намерении сохранить/прекратить членство или перейти в новую организацию с переводом компенсационного фонда;
  • Действие свидетельств о допуске к определенному виду или видам работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, отменяется (до 1 июля 2017 года компании могут работать по допускам, полученным ранее);
  • Июльский закон обязывает вступать в СРО компании, выполняющие любые строительные, проектные или изыскательские работы по договорам подряда, заключенным с застройщиками, техническими заказчиками, эксплуатантами здания и сооружений и региональными операторами;
  • Обновленный в связи с законом ГК РФ предусматривает создание двух компенсационных фондов: компфонда возмещения вреда и компфонда обеспечения договорных обязательств. Первый формируется из средств текущего компфонда. Второй создается в случае, если за его создание высказались как минимум 30 участников СРО. Благодаря компфонду ОДО компании смогут заключать договоры при помощи конкурентных способов заключения договоров;
  • Согласно ГК РФ, предусматривается создание Национального реестра специалистов. Это позволит определить наличие квалифицированных сотрудников у строительных компаний, создать общую базу сведений и обеспечить мониторинг рынка труда строительной отрасли.
Читайте также:  Журнал выдачи путевых листов. образец и бланк 2018

372-ФЗ содержит несколько переходных положений. Так,

  • До 1 ноября 2016 года саморегуляторам предстояло перечислить компфонды на специальные счета в банки из правительственного перечня;
  • До 1 марта 2017 года СРО могло присоединиться к другой аналогичной организации;
  • До 1 июля 2017 года саморегулируемая организация обязана привести внутренние документы в соответствие с законом;
  • До 1 июля 2017 года выполнять работы на основании свидетельств о допуске запрещается.

Касается ли переход компаний в проектировании и изыскании

Нет, проектировщикам и изыскателям переходить в местные саморегулируемые организации не надо.

Порядок перехода в региональное СРО

Для того, чтобы не платить членский взнос в компфонд дважды, при переходе в саморегулируемую организацию по месту регистрации изначально действовать правильно. Если вы покинули свою организацию в добровольном порядке и этот выход не касается вышеупомянутого закона, на перевод компенсационного фонда в другое СРО можно не рассчитывать.

Для того, чтобы компфонд был перечислен в СРО, членом которого вы становитесь в связи с реализацией регионального принципа, до 1 декабря 2016 года необходимо было направить в свое СРО уведомление о добровольном прекращении членства с целью перехода в организацию своего региона. Оно отличается от обычного заявления о добровольном выходе.

В уведомлении должна быть обозначена дата прекращения членства (до 1 июля 2017 года). При этом стоит оставить немного времени до этой даты для еще одного этапа.

В срок между датой прекращения членства и 1 июля 2017 года необходимо подать заявление на вступление в новую организацию. Перечень необходимых для этого документов регламентирован ст. 55.

6 ГК РФ и внутренними документами вашего будущего СРО. Если вы вступили в новую организацию, не успев покинуть прежнюю, будьте готовы к трудностям с перечислением компфонда.

В этом случае саморегулятор может законно отказать вам в переводе денег.

После вышеперечисленных этапов до 1 сентября 2017 года предстоит подать заявление о перечислении взноса в компфонд в ваше новое СРО. К заявлению нужно приложить копии документов, подтверждающих решение о приеме компании в новую организацию и полномочия лица, подписавшего документы о приеме.

Документы нужно отправлять заказным письмом с уведомлением (их получение должно быть подтверждено почтовой квитанцией). Можно также самостоятельно вручить бумаги лицу, уполномоченному принимать корреспонденцию в СРО. При этом важно на копиях бумаг отметить ФИО и должность принявшего их лица, а также указать дату принятия.

По закону, у саморегулятора после получения заявления есть 7 дней на то, чтобы перевести компенсационный фонд или отказать в перечислении денег. В случае неубедительного отказа саморегулятора добиваться правды придется в суде. Если же компфонд переведен, вы получите членство в новой организации.

Что делать, если прежнее СРО не переводит компенсационный фонд

Неперечисление саморегулятором взноса в компфонд или перечисление его не в полном объеме в срок, регламентированный нормой ч. 13 ст. 3.3 No 191-ФЗ, может стать поводом для обращения в суд. Тем не менее взнос в новое СРО придется заплатить повторно.

Надо сказать, члены СРО на год с момента прекращения членства лишаются права вступать в другие организации. Так, если вы подали уведомление о прекращении членства с 1 июля 2017 года или вовсе не подали до 1 декабря 2016 года, вступить в саморегулируемую организацию вы сможете только спустя год.

Итог

  1. Постарайтесь перейти в СРО своего региона как можно раньше;
  2. Четко следуйте порядку, обозначенному законом. Так вам удастся законно продолжить работу под началом саморегулируемой организации и избежать необходимости повторной уплаты взноса в компфонд;
  3. Если предыдущая саморегулируемая организация отказывается возвращать компенсационный фонд, смело обращайтесь в суд;
  4. Многие саморегуляторы на время переходного периода установили более доступные размеры взносы для компаний, переходящих в региональные СРО в связи с территориальным принципом.

Источник: https://xn--n1adc.xn--80adxhks/statues/perekhod_v_regionalnoe_sro.html

Переход из другой СРО

Законодательными нормами определено, что компания, ведущая свою деятельность в строительстве, может быть членом только СРО того региона, где фирма зарегистрирована. Переход из одной СРО в другую по региональному принципу был возможен до 1 октября 2017 года.

На сегодняшний день переход в другую СРО возможен только в случае, если саморегулируемая организация, в которой ранее состояла компания, исключена во внесудебном порядке Ростехнадхором РФ из государственного реестра, или Общим собранием принято решение о ликвидации СРО.

Переход в другую СРО осуществляется по определенному алгоритму, который размещен на сайте Национального объединения строителей.

Переход в другую СРО

Компенсационный фонд при переходе из одной СРО в другую переводится со счета НОСТРОЙ на счет новой саморегулируемой организации в случае, если прежняя СРО выполнила требования законодательства по размещению компенсационных фондовв уполномоченных банках. В противном случае организация вынуждена самостоятельно произвести требуемые платежи.

СРО А «Подземдорстрой» – первая саморегулируемая организация в Санкт-Петербурге, которая выполнила требования  законодательства по размещению компенсационных фондов. С момента основания Ассоциации в 2009 году компенсационный фонд не только не был утерян, но и значительно возрос.

Порядок перехода в СРО А «Подземдорстрой»

Порядок действий организации, осуществляющей строительство, в случае исключения сведений о саморегулируемой организации, членом которой она являлась, из государственного реестра саморегулируемых организации и вступления в СРО А «Подземдорстрой»:

Дополнительно в пакет документов в обязательном порядке должны входить документы, подтверждающие членство в СРО, исключенной из государственного реестра СРО по решению Ростехнадзора РФ.

  1. СРО А «Подземдорстрой» проводит проверку представленных документов на соответствие условиям членства в СРО и принимает решение о приеме либо отказе от приема в члены Ассоциации.

В случае решения о приеме в члены СРО организация, осуществляющая строительство, должна либо внести взнос в компенсационный фонд возмещения вреда, либо обратиться с заявлением в Национальное объединение строителей о его перечислении в соответствии с установленным порядком.

  1. Согласно части 16 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо в случае исключения сведений о саморегулируемой организации, членами которой они являлись, из государственного реестра саморегулируемых организаций и принятия в члены другой саморегулируемой организации вправе обратиться в НОСТРОЙ с заявлением о перечислении зачисленных на счет НОСТРОЙ средств компенсационного фонда.
  1. В соответствии с положениями Приказа Минстроя России от 08.09.2015 № 643/пр «Об утверждении порядка взаимодействия Национального объединения саморегулируемых организаций и саморегулируемой организации в случае исключения сведений о саморегулируемой организации из государственного реестра саморегулируемых организаций» (далее – Приказ) перечисление зачисленных на счет НОСТРОЙ средств компенсационного фонда исключенной саморегулируемой организации осуществляется НОСТРОЙ по заявлениям юридических лиц или индивидуальных предпринимателей в размере уплаченного такими лицами взноса в компенсационный фонд исключенной саморегулируемой организации, но не более суммы взноса, уплаченного в компенсационный фонд действующей саморегулируемой организации.
  1. Заявление о перечислении средств ранее уплаченного взноса в компенсационный фонд должно содержать:
  • Наименование исключенной саморегулируемой организации, членом которой являлся заявитель;
  • Наименование саморегулируемой организации, являющейся членом НОСТРОЙ, в члены которой вступил заявитель, её регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций и реквизиты её банковских счетов, на которых размещены средства её компенсационного фонда возмещения вреда и компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств и на которые подлежат зачислению средства компенсационного фонда саморегулируемой организации.
  1. К заявлению о перечислении средств компенсационного фонда на банковские счета действующей саморегулируемой организации прилагается выписка или заверенная копия протокола решения постоянно действующего коллегиального органа управления саморегулируемой организации о приеме юридического лица в члены СРО А «Подземдорстрой» и о предоставлении права осуществлять строительство.
  1. Заявления юридических лиц и индивидуальных предпринимателей о перечислении зачисленных на счет НОСТРОЙ средств компенсационного фонда принимаются по адресу: 123242, г. Москва, ул. Малая Грузинская, 3, Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ).
  1. В соответствии с пунктом 15 Приказа основанием для отказа в перечислении средств компенсационного фонда исключенной саморегулируемой организации является непоступление на счет НОСТРОЙ средств компенсационного фонда исключенной саморегулируемой организации.
  1. Отслеживать информацию о поступлении средств компенсационного фонда саморегулируемых организаций можно в разделе «Раскрытие информации/ Исключенные СРО», перейдя в подраздел саморегулируемой организации, членом которой являлось юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.

Компетентные специалисты саморегулируемой организации, членом которой вы планируете стать, помогут компании осуществить переход в другую СРО строителей и подготовить необходимый пакет документов.

Для получения подробной информации закажите обратный звонок!

Дата создания страницы: 30.10.2017 14:21

Источник: https://www.metrotunnel.ru/poryadok-chlenstva-v-assotsiatsii/perehod-iz-drugoj-sro/

Разъяснен порядок возврата денежных средств, излишне уплаченных в компенсационный фонд при переходе ЮЛ или ИП в саморегулируемую организацию по месту регистрации

Минстроя России от 20.03.2017 N 8658-хм/02

Сообщается, что юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, добровольно прекратившие членство в саморегулируемой организации в целях перехода в другую саморегулируемую организацию по месту своей регистрации, вправе со дня принятия решения о приеме их в члены новой саморегулируемой организации, но не позднее 1 сентября 2017 года, подать заявление в саморегулируемую организацию, членство в которой было прекращено, о перечислении внесенного такими лицами взноса в компенсационный фонд, в саморегулируемую организацию, в которую переходят такие лица.

В указанном случае взнос в компенсационный фонд должен быть перечислен в течение 7 рабочих дней со дня поступления в саморегулируемую организацию соответствующего заявления и документов, подтверждающих факт принятия решения о приеме юридического лица, индивидуального предпринимателя в члены иной саморегулируемой организации, в саморегулируемую организацию, которой принято указанное решение.

Если в установленный срок саморегулируемая организация, членство в которой индивидуального предпринимателя, юридического лица было прекращено, не выполнит свои обязательства по перечислению взноса в компенсационный фонд или выполнит их частично, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо могут самостоятельно внести взнос в компенсационный фонд возмещения вреда и при необходимости компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств саморегулируемой организации, в которую осуществляют переход, в соответствии с заявленным уровнем своей ответственности.

При исполнении саморегулируемой организацией, членство в которой индивидуального предпринимателя, юридического лица было прекращено, своей обязанности по перечислению внесенного таким лицом взноса в компенсационный фонд, после установленного срока, самостоятельно внесенные таким индивидуальным предпринимателем, юридическим лицом взносы в компенсационный фонд возмещения вреда и компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств саморегулируемой организации, в которую осуществлен переход, должны быть возвращены внесшему такие взносы лицу. Возврат самостоятельно внесенных индивидуальным предпринимателем, юридическим лицом взносов в указанном случае может быть осуществлен как возврат ошибочно перечисленных средств.

Кроме того, самостоятельно внесенный взнос в компенсационный фонд региональной саморегулируемой организации рассматривается судами как убытки такого лица, причиненные саморегулируемой организацией, членство индивидуального предпринимателя, юридического лица в которой было прекращено, вследствие неисполнения своих обязательств.

Перейти в текст документа »

Дата публикации на сайте: 31.03.2017

Поделиться ссылкой:

Источник: http://www.Consultant.ru/law/hotdocs/49173.html/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector