Северный административный округ Москвы включен в программу реновации и насчитывает 515 домов, которые отданы для расселения и сноса. Всего задействовано 13 районов. Наибольшее количество домов располагается в Головинском районе и Коптево.
Гpaфик пepeceлeния по реновации в CAO
- 2017-2019 гг. — переселение в 12 стартовых домов,
- 2020-2021 гг. — переселение в 22 стартовых дома,
- 2022 и после — переселение в 14 стартовых домов.
- Список районов реновации в САО Москвы
- Aэpoпopт
- Бecкудникoвcкий
- Boйкoвcкий
- Гoлoвинcкий
- Дмитpoвcкий
- Зaпaднoe Дeгунинo
- Koптeвo
- Лeвoбepeжный
- Moлжaнинoвcкий
- Caвeлoвcкий
- Coкoл
- Tимиpязeвcкий
- Xopoшeвcкий
Стартовые площадки в САО
По состоянию на август 2019 года в САО в списке насчитывается 48 стартовых площадок. Они появятся в восьми районах Северного административного округа: Бecкудникoвcкий, Boйкoвcкий, Гoлoвинcкий, Дмитpoвcкий, Зaпaднoe Дeгунинo, Koптeвo, Moлжaнинoвcкий, Tимиpязeвcкий.
2017 — 2019
- Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 1. Пpиcвoeнный aдpec: Дмитpoвcкoe ш., 74, кopп. 1
- Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 4. Пpиcвoeнный aдpec: Бecкудникoвcкий бульвap, д. 11, к. 1
- Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 5
- Бecкудникoвcкий — paйoн Бecкудникoвcкий, мкp. 5, кopп. 6. Пpиcвoeнный aдpec: Бecкудникoвcкий бульвap, д. 1З
- Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 7
- Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 8. Пpиcвoeнный aдpec: Бecкудникoвcкий бульвap, д. 5
- Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 9. Пpиcвoeнный aдpec: Бecкудникoвcкий б-p, д. З
- Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 10. Пpиcвoeнный aдpec: Дмитpoвcкoe шocce, дoм 68
- Дмитpoвcкий — Дoлгoпpуднaя ул., д. 12
- Дмитpoвcкий — Дoлгoпpуднaя ул., д. 7
- Koптeвo — Coбoлeвcкий пpoeзд, д. 20б
- Tимиpязeвcкий — Tимиpязeвcкaя ул., вл. 8
2020 — 2021
- Бecкудникoвcкий — кв. 8, 9, кopп. 1
- Бecкудникoвcкий — кв. 8, 9, кopп. 20
- Бecкудникoвcкий — кв. 8, 9, кopп. 24
- Бecкудникoвcкий — кв. 8, 9, кopп. З2
- Бecкудникoвcкий — Kopoвинcкoe ш., вл. 10
- Boйкoвcкий — ул. Hapвcкaя, влд. 5
- Гoлoвинcкий — ул. Aвaнгapднaя, влд. 10A
- Гoлoвинcкий — Флoтcкaя ул., вл. 68, кopп. 1
- Гoлoвинcкий — Флoтcкaя ул., вл. 68, кopп. 2
- Гoлoвинcкий — Oнeжcкaя ул., вл. З5, кopп. 5
- Гoлoвинcкий — Oнeжcкaя ул., вл. З5, кopп. 6
- Гoлoвинcкий — Kpoнштaдтcкий б-p, влд. 55A
- Гoлoвинcкий — ул. Cмoльнaя, влд. 21A
- Гoлoвинcкий — Пулкoвcкaя ул., вл. З, кopп. 1, кopп. 2
- Зaпaднoe Дeгунинo — ул. Aнгapcкaя, влд. ЗЗ
- Зaпaднoe Дeгунинo — ул. Бaзoвcкaя, вл. 15, кopп. 16
- Зaпaднoe Дeгунинo — Taлдoмcкaя ул., нaпpoтив вл. 1
- Koптeвo — З-й Hoвoмиxaлкoвcкий пpoeзд, вл. 8
- Moлжaнинoвcкий — З-я Пoдpeзкoвcкaя ул., нaпpoтив вл. 24
- Tимиpязeвcкий — ул. Acтpaдaмcкaя, вл. 9A
- Tимиpязeвcкий — Дмитpoвcкoe ш., влд. 55
- Tимиpязeвcкий — Линeйный пp-д, вл. 8A
2020 и далее
- Бecкудникoвcкий — Kopoвинcкoe шocce, вл. 6;
- Бecкудникoвcкий — Бecкудникoвcкий б-p., вл. 52
- Бecкудникoвcкий — Ceлигepcкaя ул., вл. З2, Дмитровское ш., вл. 89, к. 1
- Гoлoвинcкий — 2-й Лиxaчecкий пep., вл. 4;
- Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к.4
- Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к.7
- Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к. 8
- Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к. 9
- Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к. 10
- Дмитpoвcкий — Дмитpoвcкoe ш., вл. 127
- Дмитpoвcкий — Kлязьминcкaя ул., вл. 28
- Дмитpoвcкий — Дoлгoпpуднaя, вл. 10;
- Koптeвo — Чepeпaнoвыx пp-д, вл. 56
- Koптeвo — Гeнepaлa Pычaгoвa ул., вл. 14
Дома под снос в САО
B Северном aдминиcтpaтивнoм oкpугe в списке домов пoд cнoc по реновации насчитывается 515 домов расположенных в 13 paйoнax САО Mocквы.
Список сноса домов по районам САО:
- Aэpoпopт — 10
- Бecкудникoвcкий — 37
- Boйкoвcкий — 33
- Гoлoвинcкий — 137
- Дмитpoвcкий — 55
- Зaпaднoe Дeгунинo — 45
- Koптeвo — 123
- Лeвoбepeжный — 12
- Moлжaнинoвcкий — 2
- Caвeлoвcкий — 5
- Coкoл — 2
- Tимиpязeвcкий — 45
- Xopoшeвcкий — 9
Новости реновации в САО
В Северном административном округе уже более тысячи москвичей получили новые квартиры, предоставленные в рамках программы реновации, стало известно из последних новостей реновации в САО. Как уточнил руководитель управления Росреестра Игорь Майданов, если в квартирах проживало 2 или более собственников, то при переселении они так же получают отдельный договор.
Западное Дегунино
Новости реновации в районе Западное Дегунино сообщают, что в ближайшее время пополнится еще одним домом. Московский комитет архитектуры согласовал проект, который включает в себя закрытый двор, а также комфортные условия для проживания. Комплекс будет иметь подземную и наземную парковку, а во дворе установят детские и спортивные площадки.
Бескудниковский
По информации из свежих новостей, в районе Бескудниковский жители уже активно переселяются в новые квартиры. На данный момент заключено более 588 договоров. Жителям предлагаются варианты в домах, которые находятся на Бескудниковском бульваре и Дмитровском шоссе. Всего в районе будет снесено 37 домов, а для первых новостроек выбрано 15 стартовых площадок.
Всего в САО на данный момент расселяется 11 домов. Всем семьям гарантируются улучшенные условия проживания, а также возможность переехать в дома, которые располагаются в непосредственной близости от тех, где они жилы раньше.
Всего на кадастровый учет в САО поставлено более 186,5 тысячи квадратных метров жилой площади, которая будет реализована в рамках программы реновации.
Жители САО, участвующие в программе реновации могут заключить договор на получение не только равнозначной квартиры, но также и на расширение количества квадратных метров жилой площади.
Программа реновации предоставляет скидку 10 процентов на докупку квадратных метров. Этим правом в САО воспользовались 73 семьи.
Программа реновации активно развивается в Северном округе, и сейчас переходит в новую фазу. На месте расселенных домов САО, будут возведены современные новостройки, куда переедут жители ветхих и аварийных пятиэтажек.
Это позволит властям города проводить волновое переселение, которое ускорит проведение программы реновации. Все дома в САО, включенные в реализацию проекта освобождены от уплаты взносов в пользу капитального ремонта, это означает, что жители могут спокойно ждать переезда в новые квартиры.
Новости реновации сообщают, что до конца года будут объявлены все сроки реализации программы.
Этим жителям округа САО уже помогли наши юристы. Задайте и вы свой вопрос
г Москва, Вопрос: У кого узнать и как , когда и куда будут сносить дома по адресу и куда переселять?
© Источник: Ренофонд.ру
Снос пятиэтажек по программе реновации: график когда снесут дом по адресу в Москве — последние новости
С 2017 года действует разработанный московскими властями план реновации городского жилищного фонда. Согласно этому плану, решено привести в действие вторую программу ликвидации ветхого жилья по Москве, то есть жилья, построенного во времена правления (1957-1969 гг.) Хрущева.
Такое решение появилось за счет аварийности этих домов, ветхости. За счет того, что эксплуатационный срок использования давно закончился. Да к тому же, на фоне возводимых новостроек, эти пятиэтажки смотрятся совсем неприглядно.
Стартовые площадки под строительство
Изначально московским правительством было подобрано около 260 стартовых площадок, которые (около 4,5 млн.кв. м) можно занять под строительство жилья с целью переселения жителей по программе реновации.
Выбор площадок проводился с учетом пожеланий москвичей. Для многих важным критерием стала близость к домам, вошедших с программу. То есть, для многих горожан переезд будет не только в пределах одного района, но даже в пределах одного квартала.
Это позволит переложить минимальное количество инженерных коммуникаций, но и минимальным будет ущерб зеленым насаждениям.
ИНТЕРЕСНО! Вокруг новостроек будут разрастаться благоустроенные кварталы, которые будут отвечать всем стандартам современности. Из построенных или еще строящихся домов выбор пал на те, которые отвечают всем требованиям московского стандарта реновации.
1-я волна
Предварительные расчеты показывают, что в 2018 году должна прийти к завершению первая волна сноса аварийных и ветхих пятиэтажек в Москве, которая тянется уже в течение восемнадцати лет.
Целью этой объемной программы считается обновление жилищного фонда столичного города. В начале этого года начала стартовать вторая волна сноса пятиэтажек.
Реализация первой волны реновации приходится на текущий год. Уже есть составленный и утвержденный список домов. В период до 2019 года, в соответствии с программой переселения, около 120 тыс.
жителей смогут переехать в новое жилье, которое построено по новому проекту, с включением его в новый жилищный фонд.
На сегодняшний день, новостройки проходят этап отделки до класса комфорта и уже к концу текущего года к сдаче в эксплуатацию будут готовы 12 домов.
ИНТЕРЕСНО! 3,5 млн.кв.м. жилой площади планируется построить в первую волну. Москвичи из 586 жилых домов смогут отметить свое новоселье в улучшенных условиях для проживания в новых домах, которые отвечают современным требованиям..
2-я волна
Информация о второй волне реновации поступила от столичного мэра в конце февраля 2018 года.
Однако, несмотря на всю уверенность городских властей и мэра в жизнеспособность программы, судьба ее будет зависеть от решения Конституционного суда. Так как, подписанный закон Президентом уже на следующий день был обжалован.
По предварительным данным, вторая волна сноса должна быть еще грандиозней и более массовой.
В соответствии со списком претендентов на демонтаж, проводимая реформа обхватила адреса свыше 500 районов города и около 8 000 сооружений включены в окончательный список сноса.
В сентябре месяце планируется утвердить окончательный график сносимых домов второй волны, после чего будет активирован практический этап реформы.
По каким критериям подбирались?
Приняв программу реновации 1 августа 2017 года, началась работа по подбору равнозначного жилья будущим переселенцам. Основными критериями такого поиска стали:
- Расположение площадок в районах реновации;
- Выбор площадок осуществляется с учетом мнений горожан;
- Кротчайшие сроки на реализацию программы реновации.
Очередность домов под снос в Москве до 2020 года
Для формирования перечня домов под снос использовался такой алгоритм действий:
- Мнение каждого собственника (отдельно по квартире);
- По каждому дому проведен отдельный расчет;
Положительным будет решение, даже если:
- Единогласное решение жильцов за демонтаж;
- В случае расхождения мнений, но в сторону большинства положительных решений;
план реновации по адресу в москве до 2022
Внимание! Добавлен список домов на переселение, запланированный к публикации в 1 квартале 2021 года.
Очередной список нераспределенных домов будет опубликован до 1 квартала 2022 года.
Свежий приказ с графиком реализации массового переселения жителей столицы в рамках Реновации Москвы утвержден.
Наконец москвичи, попавшие в программу реновации, смогут внести больше конкретики в свою жизнь. Больше не нужно ждать сообщения о новоселье в индивидуальном порядке.
Благодаря новому графику можно запланировать ремонт, определиться с садиком и школой для ребенка в ближайшее время и решить множество других моментов.
В вопросе со временем переселения для каждого дома, определенного под снос, поставлена точка.
Итак, реновация будет проходить в три этапа:
Некоторые дома остались без конкретных временных периодов. Решение по ним будет приниматься в порядке утверждения градостроительных документов. Приблизительная дата публикации намечена на 1 квартал 2022 года.
Сроки сноса и переселения по реновации в Москве
Московский Стройкомплекс и Мэрия Москвы 12 августа 2020 г. и 10 февраля 2021 г. опубликовали Приказы об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда Москвы.
Они включают список домов, для которых намечено расселение по программе реновации. Документы содержит таблицу с адресами расселяемых домов и утвержденными временными периодами. Планировать переезд можно, опираясь на списки адресов по округам, составленные на сведениях из официального приказа.
Сроки указаны в диапазоне 4-х лет. Более точные даты могут появиться позже или непосредственно уведомлением жильцам перед переездом.
Как узнать срок сноса и переезда по реновации по адресу
Списки адресов по улицам и сроки переездов указаны отдельно по каждому округу Москвы:
План переселения по реновации могут дополнительно скорректировать в зависимости от хода строительства и других условий.
Как решали, в какой период назначить переселение по графику?
Перед утверждением приказа о переселении власти сопоставили множество моментов:
Дополнительно для графика расселения оценивалась готовность старых домов для сноса – можно ли их в короткие сроки отключить от коммунальных сетей, или необходимо делать реконструкцию. Дома, которые прошли по всем условиям, включены в первый этап переселения.
Мой дом не включили в первую волну переселения по графику
В мэрии отмечают, что хотя первая волна переселенцев решит вопрос с жильем раньше, участники второй и третьей волны смогут выбрать жилье поближе за счет строительства новых многоэтажек на месте снесенных домов первого периода.
Расселение москвичей сегодня
На текущий день почти 20 000 москвичей переселились в новое жилье по программе реновации, еще почти 6 000 в процессе переселения. Уже снесено почти 30 домов – 60 сдано в эксплуатацию. Почти 200 объектов в процессе строительства, еще 88 проходят процедуру проектирования.
Стартовые площадки в рамках реновации
Одно из важнейших условий будущего переселения – территориальная близость нового жилья. Построенный дом должен находиться в том же районе, что и сносимый. Практика показывает, что по проектам до нового дома от старого будет около 600 метров. Это очень удобно, ведь чем ближе новая квартира, тем меньше времени и сил придется затратить на переезд.
В некоторых случаях (например, в Коньково) приятным дополнением к переезду стало метро в шаговой доступности от новых квартир. Кроме того, при проектировании новых многоэтажек были учтены территории для организации детских и спортивных площадок, зон отдыха, парковок.
В заключение
Расселение по реновации все еще вызывает массу вопросов, однако программа набирает обороты и благодаря новому графику расселения меньше рискует превратиться в долгоиграющую жилищную реформу. Все дома планируется переселить в обозначенные сроки.
Источник
17.09.2021 Правительство Москвы на своем официальном сайте определило очередность переселения в новое жилье участников программы реновации, сообщила газета «Ведомости» со ссылкой на официальный сайт мэра Москвы. Переселение проходит в три этапа – с 2020 по 2024 г., с 2025 по 2028 г. и с 2029 по 2032 г.
При необходимости сроки переселения могут быть скорректированы «в зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях», указано в сообщении. «В первый этап новые квартиры получат почти 170 тыс. москвичей, проживающих в 930 старых домах.
Во второй этап — с 2025 по 2028 год — планируется начать переселение более 1 630 домов, а это ещё 330 тыс. москвичей. Остальные — около 380 тыс. человек — переедут на третьем этапе, с 2029 до 2032 года. Тогда планируется расселить более 1 800 домов», — говорится в сообщении. На данный момент в процессе расселения находится 155 домов, из них 27 уже расселены и снесены.
В эксплуатацию уже сдано 60 домов, ещё 172 дома находятся в разной степени строительной готовности, 88 объектов — на стадии проектирования, информирует портал gogov.
ru О том, может ли быть отмена обязательной вакцинации в регионах России осенью 2021 года, есть ли закон (постановления) об обязательной-добровольной вакцинации и как написать отказ от вакцинации на работе — читайте ЗДЕСЬ https://regioninformburo.ru/10-08-2021-otmena-obyazatelnoj-vakczinaczii-regionov-rossii-kogo-kasaetsya-poslednie-novosti/
Кроме того, в опубликованном перечне есть дома, для которых сроки переселения еще не определены — это 688 домов. Для этих территорий дорабатывается градостроительная документация. Как только все документы будут утверждены, жителям этих домов отдельно сообщат о сроках переезда.
Более 550 обращений на докупку площадей поступило от жителей Москвы по программе реновации, сообщает агентство «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу департамента градостроительной политики города Москвы. «С момента старта переселения дома-участника программы реновации, москвичи имеют право на приобретение дополнительных площадей с 10% скидкой.
Всего в Фонд поступило 568 заявок «, — отметил глава ведомства Сергей Левкин. Он добавил, что 535 обращений поступило непосредственно в момент переселения, еще 33 в течение первых двух лет после переезда жителей. К настоящему времени заключено 498 договоров. В ведомстве напомнили, что площадь приобретаемого жилья не должна превышать 100 кв.
м, при этом воспользоваться докупкой можно лишь однократно. Докупить жилплощадь можно на собственные средства или с привлечением кредита, а также при использовании госсубсидий, сертификатов и материнского капитала.
Программа реновации жилищного фонда утверждена в августе 2017 года. Она касается около 1 миллиона москвичей и предусматривает расселение 5174 домов на перспективу до 2025 года. По информации портала renovatsija.ru ниже представлен СПИСОК ДОМОВ ПОД СНОС ПО АДРЕСАМ ГОРОДА МОСКВЫ В 2020 ГОДУ И НА ПЕРСПЕКТИВУ 2021 ГОДА:
ПЛАНЫ ПО СНОСУ ДОМОВ НА 2021-2022 ГОДЫ
Восточный округ
Список домов под снос на 2020 – 2021 год:
Западный округ
Дома, стоящие в очереди на 2020 – 2021 года:
Северный округ
В плане на 2020 – 2021 года:
Северо-Восточный округ
На текущий и следующий года:
Северо-Западный округ
Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:
Центральный округ
Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:
Южный округ
Дома, которые планируют снести в период 2020 – 2021 годов:
Юго-восточный округ
В этом округе под снос попали следующие дома, с 2020 по 2021 гг.:
Юго-западный округ
На 2020 – 2021 года утвержден список:
Примерный список на 2022 год:
Новая Москва
Дома под снос в этом и последующих годах:
Зеленоград
- Адреса домов, которые попадают под программу в 2020-2021 годах:
- Так или иначе, программа реновации в Москве, запланированная на период 2017-2025 года затронет практически все районы (адреса) столицы и ближайшего Подмосковья: Арбат, Басманный, Замоскворечье, Красносельский, Мещанский, Пресненский, Таганский, Тверской, Хамовники, Аэропорт, Бескудниковский, Войковский, Головинский, Дмитровский, Западное Дегунино, Коптево, Левобережный, Молжаниновский, Савеловский, Сокол, Тимирязевский, Хорошевский, Алексеевский, Алтуфьевский, Бабушкинский, Бибирево, Бутырский, Лианозово, Лосиноостровский, Марфино, Марьина Роща, Останкинский, Отрадное, Ростокино, Свиблово, Северное Медведково, Северный, Южное Медведково, Ярославский, Богородское, Восточное Измайлово, Восточный, Гольяново, Ивановское, Измайлово, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Новогиреево, Перово, Преображенское, Северное Измайлово, Соколиная Гора, Сокольники, Выхино-Жулебино, Капотня, Кузьминки, Лефортово, Люблино, Нижегородский, Печатники, Рязанский, Текстильщики, Южнопортовый, Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное, Даниловский, Донской, Москворечье-Сабурово, Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон, Нагорный, Царицыно, Чертаново Южное, Академический, Гагаринский, Зюзино, Коньково, Котловка, Ломоносовский, Обручевский, Северное Бутово, Черемушки, Южное Бутово, Ясенево, Одинцово, Внуково, Кунцево, Можайский, Ново-Переделкино, Очаково-Матвеевское, Проспект Вернадского, Раменки, Солнцево, Филевский Парк, Фили-Давыдково, Митино, Покровское-Стрешнево, Северное Тушино, Хорошево-Мневники, Щукино, Южное Тушино, Крюково, Силино, Старое Крюково, Внуковское, Вороновское, Десеновское, Киевский, Кленовское, Кокошкино, Краснопахорское, Марушкинское, Михайлово-Ярцевское, Московский, Мосрентген, Новофедоровское, Первомайское, Рязановское, Сосенское, Троицк, Филимонковское, Щаповское и Щербинка.
- Источник
Реновация в Москве: дома под снос 2020-2022
Программа реновации стартовала в 2017 году. В список домов под снос были включены не только 5-этажные панельные хрущевки, но и 9-этажные дома, сталинки и строения малой этажности. Это здания, попадающие под определение ветхого жилья.
Восточный округ
Список домов под снос на 2020 – 2021 год:
Западный округ
Дома, стоящие в очереди на 2020 – 2021 года:
Северный округ
В плане на 2020 – 2021 года:
Северо-Восточный округ
На текущий и следующий года:
Северо-Западный округ
Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:
Центральный округ
Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:
Южный округ
Дома, которые планируют снести в период 2020 – 2021 годов:
Юго-восточный округ
В этом округе под снос попали следующие дома, с 2020 по 2021 гг.:
Юго-западный округ
На 2020 – 2021 года утвержден список:
Примерный список на 2022 год:
Новая Москва
Дома под снос в этом и последующих годах:
Зеленоград
Адреса домов, которые попадают под программу в 2020-2021 годах:
Это приблизительный перечень. В июне текущего года власти Москвы предоставят точный и полный список домов, которые подлежат сносу в этом и последующих годах. Программа реновации началась 4 года назад и активно реализуется, даже не смотря на ситуацию в стране.
Актуальные новости о реновации в Лефортово: сроки проведения, подробности
«Я не встретил ни одного человека, который бы с сожалением говорил о покинутой пятиэтажке». Люди продолжают жить в своём районе, но уже не в ветшающем доме с прогнившими коммуникациями, а в современном.
Согласно имеющемуся плану реновации района, который уже реализуется, в районе будут сноситься жилые дома, построенные до 1970 года. Их эксплуатационный срок уже закончился. В большинстве своём, это пятиэтажки, построенные по так называемому «хрущёвскому проекту».
Квартиры в них имеют недостаточное количество квадратных метров, неудачные планировки с проходными комнатами, плохую тепло- и звукоизоляцию.
Список домов, включенных в программу:
- 2-я улица Синичкина, д. 15
- 2-я улица Синичкина, д. 16
- 2-я улица Синичкина, д. 17
- 2-я улица Синичкина, д. 7
- 2-я улица Синичкина, д. 9
- Авиамоторная улица, д. 11
- Авиамоторная улица, д. 11К1
- Авиамоторная улица, д. 21
- Авиамоторная улица, д. 23
- Авиамоторная улица, д. 27
- Авиамоторная улица, д. 5
- Авиамоторная улица, д. 6
Волочаевская улица, д. 17А
Волочаевская улица, д. 40А
- Душинская улица, д. 12/19
- Душинская улица, д. 18К2
- Душинская улица, д. 4
Золоторожский проезд, д. 2К1
Золоторожский проезд, д. 4 (без сноса)
Княжекозловский переулок, д. 6
Красноказарменная улица, д. 12К4 (без сноса)
Красноказарменная улица, д. 2К1
Крюковская улица, д. 11/17
Средний Золоторожский переулок, д. 9
Средний Золоторожский переулок, д. 9/11
- Сторожевая улица, д. 30К1
- Сторожевая улица, д. 30К2
- Сторожевая улица, д. 30К3
- Сторожевая улица, д. 38
Упорный переулок, д. 5-9 (без сноса)
Ухтомская улица, д. 15
Ухтомская улица, д. 3
- Шепелюгинская улица, д. 14
- Шепелюгинская улица, д. 4
- Шепелюгинская улица, д. 8
Шепелюгинский переулок, д. 7
Юрьевский переулок, д. 22К2
Юрьевский переулок, д. 22К3
Столичная администрация готова предложить переселенцам возможность докупить необходимое количество квадратных метров в новых квартирах. Кроме того, за сносимую недвижимость собственник может получить денежную компенсацию в размере, равной рыночной стоимости жилья.
О реновации лефортово
Согласно проекту, территория, освободившаяся после сноса старых пятиэтажек, будет активно застраиваться. На ней должны появиться новые многоэтажные дома с современной и более удобной планировкой квартир.
Окончательное решение о том, где начнётся возведение первых новостроек в Лефортово, должно появиться до конца текущего года, то есть со дня на день.
Пока же известно, что самой большой строительной площадкой станет территория, где ранее располагался завод «Серп и Молот».
Предполагается, что обновлённый район Лефортово обзаведётся развитой дорожной инфраструктурой. На территории появятся собственная парковая зона, название которой уже выбрано — «Зелёная река». Над ней будет построен мост.
Расположение в Лефортово почти 60 гектаров промышленных зон позволит построить здесь более 1,5 миллиона квадратных метров новой жилой и коммерческой недвижимости.
Рядом с кинотеатром «Спутник» появится новая станция метрополитена Лефортово, выходы которой будут находиться на улицах Наличная и Солдатская.
2-я улица Синичкина, вл. 7, з/у 1 (Лефортово, кв. 3, корп. 6)
ул. Золоторожский Вал, влд. 11/14, ул. Золоторожский Вал, влд. 11/15
Шепелюгинская ул., вл. 16
Проектирование нового Лефортово должно быть окончено до 2020 года, а победитель тендера, который будет выбран в ходе публичных слушаний, получит 590 миллионов рублей за застройку 72 гектаров районной территории.
Все владельцы домов, которые будут демонтированы, гарантировано и бесплатно получат новые квартиры с базовым ремонтом:
- обои под покраску;
- современные оконные и дверные конструкции;
- напольное покрытие;
- инженерные коммуникации;
- сантехника;
- приборы учёта.
Дома переселенцев будут иметь пандусы. Администрация района гарантирует оказание всесторонней помощи во время переезда малоимущим и многодетным семьям.
Последняя информация
Реновация столицы послужила причиной создания в Рунете специальных площадок, предназначенных для общения москвичей.
Участвовать в дискуссиях может любой желающий, здесь можно задать интересующие вопросы по данной теме представителям городской и районной администрации и получить на них развёрнутые ответы.
Свежие новости о сроках строительства на стартовых площадках и о начале переселения можно узнать на форуме.
Благодаря активному общению жителей Лефортово с чиновниками, стало известно, что первые дома в районе будут сноситься в 2022 году. Прямо сейчас можно выбрать квартиру в 22-этажном доме № 16 на улице Душинской. Масштабное и плановое переселение начнётся в 2021 и будет окончено к 2023 году.
Удобство размещения зданий района Удовлетворенность жителей Возможность докупить квадратные метры по выгодной ценеУвеличение плотности населения
В целом все устраивает, пока еще не переселился, но настроен оптимистично Программой не доволен, хотел бы остаться в своем доме
Москвичам показали реновационный график переселения
Столичные власти впервые опубликовали документ, из которого можно узнать очередность переселения участников программы реновации. На сайте московского стройкомплекса появился приказ №45/182/ПР-335/20 от 12 августа 2020 года «Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве».
Как выбирали
Как объяснили в мэрии, распределить дома по этапам переселения было непросто — пришлось принимать во внимание целый ряд факторов.
- Наличие свободных земельных участков, отвечающих определенным параметрам: требованиям градостроительного проектирования, а также строительным нормам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям безопасности и экологии.
- Наличие транспортной доступности участка и возможность обеспечить переселенцев парковками.
- Возможность предоставить в строящемся доме равнозначные квартиры для всех участников программы из расселяемых домов (жильцам коммуналок и общежитий власти обещают предоставить отдельные квартиры, а очередникам — квартиры исходя из нормы предоставления жилой площади).
- Возможность предложить варианты тем, кто намерен увеличить жилплощадь при переселении (доплатив за дополнительные метры) или купить еще одну со скидкой за счет механизма докупки.
- Оценка состояния инженерных коммуникаций готовящихся к сносу домов. При наличии магистральных трубопроводов, которые продолжат питать сохраняемую застройку, необходимо учесть возможность легко и без дополнительных затрат отключить сносимые дома от электросетей, водо- и газопровода. Если легко это сделать нереально, то сперва придется реконструировать инженерные сети, чтобы не оставить часть района без воды или света.
- Наличие на территории новостройки благоприятной городской среды с размещением зон отдыха, детских площадок и объектов сопутствующей инфраструктуры.
Всего запланировано три этапа.
Кто когда пакует чемоданы?
Первый этап (2020–2024 годы) уже идет. В этот период новые квартиры должны получить 170 тыс. переселенцев, а снести в общей сложности планируется 930 пятиэтажек. В список первого этапа вошли дома, которые отвечали наибольшему количеству условий.
Второй этап продлится с 2025 по 2028 год. В этот период переехать смогут жители 1630 домов (330 тыс. москвичей).
Третий этап назначен на 2029–2032 годы Он затронет 380 тыс. москвичей, которые проживают в 1,8 тыс. домов.
Как отмечают опрошенные мэрией специалисты, переселенцы первой волны выигрывают во времени — это основное их преимущество. Но тем, кто переедет на втором и третьем этапах, будут предоставлены «более широкие возможности переезда и выбора квартиры в домах ближе к месту привычного проживания за счет строительства жилья на месте снесенных объектов первого этапа», сообщается на сайте.
Пользователи соцсетей, изучившие 148-страничный документ, обратили внимание, что в списке адресов, попавших в первую волну, в основном находятся дома, расположенные в Восточном и Юго-Восточном округах столицы. По всей видимости, наибольшее количество подходящих участков нашлось на территориях промзон.
По мнению горожан, при этом существенно изменится и ценовая политика: всегда дешевая восточная часть города сможет выровняться с остальной Москвой.
Некоторые считают, что пятиэтажки из ВАО и ЮВАО попали в список первыми именно по этой причине, но эксперт по безопасности сделок с недвижимостью Сергей Вишняков видит другие поводы: «Думаю, это просто из-за того, что там пятиэтажек больше. Во второй волне переселения ВАО и ЮВАО опять первые — там, правда, 34% домов».
Скептически относится Вишняков и к идее насчет выравнивания цен в ВАО и ЮВАО по сравнению с остальной Москвой. Новые дома в этих округах уже есть, только по сути ничего глобально не меняется: «Новое должно быть дороже. На место пятиэтажек выйдут девятиэтажки», — считает Сергей Вишняков.
Всплеск интереса
Ранее Циан.Журнал публиковал материал о том, как изменилось отношение москвичей к программе за три года ее реализации.
Нехватка информации по дате переселения тогда указывалась среди наиболее серьезных недостатков программы. Люди жаловались, что не знают, планировать ли им ремонт, менять ли окна и батареи и просто хотели определенности.
«Вероятно, на рынке реновационных квартир в ближайшие пару месяцев будет кратковременный ажиотаж. Цены при этом будут скорректированы. Продавцы опять их взвинтят. Покупатели с этим не согласятся (потенциал реновации и так был заложен в ценники). Все снова будут искать ценовое равновесие», — заявил Циан.Журналу эксперт по недвижимости Евгений Коноплев.
Он также рассказал, что на днях совершил сделку по продаже квартиры в доме под реновацию, который попал в первую волну переселения. «Прямо слышу, как наши покупатели выдохнули и пошли за шампанским: вчера и сегодня был их счастливый день в казино “Реновация”», — признался эксперт.
Насчет «казино» стоит пояснить отдельно. Пока жители старых пятиэтажек (по крайней мере, те из них, кто морально готов к переезду и хочет его) вынуждены гадать: кого пригласят переехать в построенную рядом новостройку, а кому придется ждать более интересного варианта. Новостройка одна, пятиэтажек — 10, влезут не все.
- Вместе с собственниками таких квартир гадают на кофейной гуще и потенциальные покупатели — те, которые хотели бы дешево приобрести убитую пятиэтажку сегодня, чтобы спустя несколько лет получить взамен равнозначную квартиру в новостройке.
- Вот тут-то и начиналась «русская рулетка»: потенциальные покупатели фактически инвестировали в неизвестность — кто знает, когда взамен развалюхи государство предоставит новое и чистое жилье с ремонтом?
- Спокойствие, только спокойствие
- Новость вызвала большой ажиотаж (а у некоторых — так и вовсе истерику), но противники программы полагают, что для особой паники или срочных сборов поводов нет.
«С сегодняшнего дня есть этапы переселения, просто тупо поделили дома на три этапа с шагом четыре года. Очередная подмена — точь-в-точь как с этажностью «от 6 до 14″», — пишет «TBCC-Реновация».
Реновация в Москве в 2021-2025 годах: как узнать куда переселят и будут ли сносить мой дом? Полный график сноса домов и переселения по адресу
Реновация в Москве, то есть переселение в новое жилье из старого, будет проходить в три этапа:
- 2020-2024: переселение почти 200 тысяч человек из 930 старых домов;
- 2025-2028: вторая волна, более 1500 домов под снос и более 300 000 человек;
- 2029-2032: третья волна, почти 400 тысяч жителей столицы переселятся из 1800 домов.
Некоторые дома остались без конкретных временных периодов. Решение по ним будет приниматься в порядке утверждения градостроительных документов. Приблизительная дата публикации намечена на 1 квартал 2022 года.
Реновация как узнать куда переселят
Карта реновации https://www.mos.ru подробно демонстрирует актуальный ход реализации программы реновации в Москве. С помощью нее Вы можете узнать информацию о конкретном округе или районе реновации. Карта поможет легко найти нужный объект — необходимо лишь выбрать категорию: дом, включенный в программу реновации, стартовые площадки, идет строительство или стартовало переселение.
Если Вас интересует приобретение квартир за доплату в рамках программы, Вы можете посмотреть на карте адреса новостроек, где есть доступные квартиры к докупке в момент переезда или покупке в течение 2-х лет. А специальные фильтры помогут подобрать квартиру по таким параметрам, как стоимость, количество комнат, площадь и этаж.
Как узнать будут ли сносить дом по адресу
Для получения информации нужно ввести адрес дома в строку поиска здесь: https://www.reformagkh.ru/ либо для Москвы здесь. В результатах поиска появится карточка дома и ссылка “Расселение аварийного жилья” либо же, во втором случае, что дом включен в программу реновации.
Вы мoжeтe yвидeть cпиcoк дoмoв пoд cнoc пo пpoгpaммe peнoвaции нa oфициaльнoм caйтe aдминиcтpaции вaшeгo гopoдa. Eгo oбнoвляют кaждый гoд, a тaкжe yкaзывaют пpимepныe дaты pacceлeния и cнoca.
Чтoбы нaйти тaкoй cпиcoк, пoceтитe oфициaльный caйт и иcпoльзyйтe пoиcк пo caйтy — вaм пoкaжyт пocлeдниe нoвocти, oфициaльныe пocтaнoвлeния, дpyгиe мaтepиaлы пo тeмe.
B нeкoтopыx гopoдax дeйcтвyют oнлaйн-cepвиcы для тoгo, чтoбы люди мoгли yзнaть, нaxoдитcя ли дoм в пpoгpaммe peнoвaции и кoгдa гoтoвитьcя к eгo cнocy.
Haпpимep, нa oфициaльнoм caйтe aдминиcтpaции Mocквы yжe peaлизoвaн тaкoй cepвиc — в нeм мoжнo пocмoтpeть тaблицy c peзyльтaтaми гoлocoвaния пo кaждoмy кoнкpeтнoмy дoмy.
Как дают квартиры по реновации по метражу или количеству комнат
В рамках программы реновации предоставляются равнозначные квартиры: жилая площадь и число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов).
Если вы участник программы реновации и еще не оформили договор на предоставляемую взамен жилья в сносимом доме равнозначную квартиру, вы можете вместо нее выбрать квартиру большей площади либо несколько квартир, доплатив только за то количество квадратных метров, на которое ваше новое жилье будет превышать средний размер равнозначной квартиры в вашем доме.
На этом этапе докупить можно максимум столько квадратных метров, сколько вам не хватает до 100 квадратных метров. На приобретаемые за доплату квадратные метры предоставляется скидка 10%.
При этом:
- приобрести за доплату возможно только квартиры, имеющиеся в собственности Фонда реновации;
- приобретаемая квартира должна находиться в доме, построенном по программе реновации и расположенном в том же районе города Москвы (в ЗелАО и ТиНАО — в том же административном округе), что и расселяемый дом;
- первоочередным является предоставление жителям равнозначных квартир, поэтому перечни квартир, предлагаемых на докупку, формируются после завершения предоставления равнозначных квартир (выпуска смотровых);
- право на приобретение квартир за доплату возникает только при наличии соответствующих квартир;
- право на приобретение квартир за доплату у собственников и нанимателей возникает не ранее начала переселения их дома.
Если вы уже оформили договор на равнозначную квартиру и оформили ее в собственность, право на приобретение жилья со скидкой 10% сохраняется за вами еще 2 года. В этом случае вы можете купить одну квартиру площадью до 100 квадратных метров в дополнение к равнозначной. Подробнее об этом — в инструкции на mos.ru.
Квартиры по реновации планировки посмотреть
На ВДНХ работает постоянный шоу-рум квартир по реновации с образцами квартир для переселенцев из ветхих хрущевок.
Для осмотра планировки квартир по программе реновации в Москве выставлены 5 вариантов — две однушки (с раздельным и совмещенным санузлом), две двушки (распашонка и линейка) и одна трешка.
На экспозиции работают консультанты, которые отвечают на вопросы жителей и собирают их мнения. Как правило, больше всего посетителей интересуют материалы отделки и планировка квартир. Размер комнат останется прежний.
Однокомнатная квартира (с раздельным санузлом — 44,42 кв. м, с совмещенным санузлом — 44,78 кв. м)
- Кухня станет больше примерно в два раза.
- На балконе появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
- Прихожая увеличится, в том числе и за счет отдельной гардеробной. По сравнению с прежним проектом для новостройки в однушке площадь коридора и прихожей выросла более чем на 50%.
- Вместо совмещенного санузла будет раздельный, большей площади. Кстати, по просьбе некоторых жителей спроектировали и дополнительный вариант однушки — с совмещенным санузлом.
- Между кухней и гостиной сделают нишу, которую при желании можно снести и объединить комнаты.
Двухкомнатная квартира (линейка — 58,10 кв. м; распашонка — 57,29 кв. м)
- Кухня станет больше. На окне кухни появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
- Прихожая увеличится. Но в квартире-линейке отдельной гардеробной не будет.
- Санузел станет больше. При этом в квартире-распашонке ванную и туалет разместят в разных концах прихожей.
Трехкомнатная квартира (77,27 кв. м)
- Кухня станет больше примерно в два раза. На окне кухни, а также спальни появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
- В прихожей станет больше места, в том числе и за счет появившейся гардеробной.
- Все комнаты станут изолированными. В старом доме гостиная была проходной.
Жилые комнаты во всех новых квартирах примерно останутся такими же по размерам, как и в старом доме. Но при этом станут больше санузлы, прихожие, балконы. Также увеличена высота потолков — с 2,65 до 2,75 метра.
Где можно задать вопросы по программе реновации?
Информацию о программе реновации, не касающуюся непосредственно процесса переезда, можно найти:
- на официальном сайте Мэра и Правительства Москвы mos.ru;
- по телефону единой справочной службы Москвы: +7 (495) 777-77-77;
- по телефону единого контактного центра Стройкомплекса: +7 (499) 401-01-01;
- на сайте Фонда реновации fr.mos.ru;
- на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы stroi.mos.ru.
Осложнения после коронавируса: как коронавирус влияет на органы человека? У кого проявляются постков
Источник rf.biz
Загрузка...
