Строй мос ру официальный сайт снос пятиэтажек в 2022 году

@ Николай Тарасов « Чт 3:52 pm »

15zhdanova15@mail.ru писал(а): По какому адресу подать в ДГИ Отказ по предложенной реновационной квартире и какой порядок?

В теме района нет инфы?

люблино

отказ в ДГИ от предложеннной квартиры по Реновации

По какому адресу подать в ДГИ Отказ по предложенной реновационной квартире и какой порядок?

пеовская 6а

перовская 6а

Перовская 6а

метро

Как долго модерируются сообщения?

нижегородский

Перовская 6а

Очаково

головинский

Южное Тушино

@ ДмитрийДубровский « Сб 9:59 pm »

царицино

@ ДмитрийДубровский « Сб 9:58 pm »

царицино

@ Маринела « Ср 7:31 pm »

Онежская дом 35 корпус 3

@ Маринела « Ср 7:22 pm »

Головинский район

Есть ли инфо, кто переедет по адр. Шушенская, 5?(Лосиноостровский). Наш дом Шушенская 7, дом построен прямо под окнами, но по бумагам мы во 2й волне

@ Наталья И « Вс 7:29 pm »

На Шумилова 4 будут заселять из Шумилова 22

@ Наталья И « Вс 7:27 pm »

АннаДорош писал(а): Может кто знает кого начнут заселять ЮВАО Шумилова 4

@ ЛюбовьЧекалина « Сб 6:07 pm »

Сегодня проходила мимо стартового дома по реновации ул. Сходненская д, 12. Вокруг дома уже убрали ограждение. Выполнено благоустройство. Сделаны пешеходные дорожки. Установлен на фасаде адресный указатель.

Строители сказали, что 25 декабря будет госприемка. Народа много и на улице и в квартирах свет горит до поздна. Я позвонила в справочную Фонда по реновации. Там сказали, что срок завершения строительства у них стоит 4 квартал.

Не ужели действительно дом сдадут до конца года? Успеют?

@ АннаДорош « Сб 2:08 pm »

Может кто знает кого начнут заселять ЮВАО Шумилова 4

расселение коммуналок

Дмитровский

@ ИльяСеменов777 « Вт 10:33 am »

Выкупаем по хорошей цене и демонтируем окна и двери ПВХ с сносимых домов в любых объемах. 89296728540.

Можайский

перово

Феодосийская

я переезжал

Реновация в Москве: дома под снос 2020-2022

Программа реновации стартовала в 2017 году. В список домов под снос были включены не только 5-этажные панельные хрущевки, но и 9-этажные дома, сталинки и строения малой этажности. Это здания, попадающие под определение ветхого жилья.

Восточный округ

Список домов под снос на 2020 – 2021 год:

• Богородское:
  • Миллионная ул., вл. 3;
  • ТПУ “Открытое шоссе”.
• Восточное Измайлово:
  • 13-я Парковая ул., вл. 16;
  • 15-я Парковая ул., вл. 27.
• Ивановское:
  • мкр. 40-52, корп. 2;
  • мкр. 40-52, корп. 5.
• Измайлово: Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1.
• Косино-Ухтомский район: ул. Черное Озеро, вл. 4.
• Метрогородок: Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1.
• Перово:
  • ул. Плеханова, вл. 18;
  • ул. Плеханова, вл. 22.
• Северное Измайлово:
  • ул. 15-я Парковая, влд. 46А;
  • ул. 15-я Парковая, влд. 42А.

С 2022:

• Новогиреево: ул. Утренняя, вл. 3.
• Перово:
  • 1-я Владимирская ул., вл. 47;
  • ул. Металлургов, д. 56.
• Преображенское: ул. Большая Черкизовская, вл. 22-24.
• Северное Измайлово: ул. Константина Федина, вл. 3.
• Соколиная Гора: ул. Вольная, вл. 28/5.

Западный округ

Дома, стоящие в очереди на 2020 – 2021 года:

• Кунцево:
  • ул. Молодогвардейская, д. 44;
  • ул. Бобруйская, вл. 15.
• Можайский район: кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2.
• Очаково-Матвеевское: ул. Большая Очаковская, вл. 35А.
• Солнцево: ул. Щорса, вл. 15.
• Филевский парк: Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19.
• Фили-Давыдково: ул. Кастанаевская, вл. 44-48.
• Ново-Переделкино: ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1.

С 2022:

• Можайский район: ул. Гродненская, вл. 7-9;
• Проспект Вернадского: проспект Вернадского, влд. 75/3;
• Солнцево: ул. Родниковая, влд. 4/1.

Северный округ

В плане на 2020 – 2021 года:

• Бескудниковский район:
  • кв. 8, 9, корп. 1;
  • кв. 8, 9, корп. 20.
• Войковский район: Нарвская ул., вл. 5.
• Головинский район:
  • Авангардная ул., вл. 10;
  • Флотская ул., вл. 68, корп. 1.
• Западное Дегунино: Ангарская ул., д. 33.
• Коптево: 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8.
• Тимирязевский район: Линейный пр-д, вл. 8А.

2022:

• Бескудниковский район:
  • Бескудниковский б-p, вл. 52;
  • Дмитровское ш., вл. 89.
• Головинский район: ул. Лавочкина, з/у 4.
• Дмитровский район: Дмитровское ш., вл. 127.
• Коптево: пр-д Черепановых, влд. 56А.

  О программе реновации жилья в Москве и Московской области

Северо-Восточный округ

На текущий и следующий года:

• Алексеевский район: ул. Староалексеевская, вл. 3.
• Бутырский район:
  • мкр. 78, корп. 66;
  • ул. Руставели, вл. 3, корп. 4.
• Лианозово: Илимская ул., вл. 1-3.
• Лосиноостровский район: ул. Изумрудная, вл. 26А.
• Марфино: Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2.
• Марьина роща: ул. Октябрьская, вл. 105.
• Ростокино: ул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд. 14/1, влд. 14/2).
• Свиблово: проезд Нансена, вл. 8.
• Северный район:
  • Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А;
  • Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А.
• Южное Медведково: ул. Молодцова, д. 33, корп. 1.

2022:

• Бабушкинский район: Осташковская улица, вл. 9/2;
• Бибирево: ул. Белозерская, вл. 3-5;
• Бутырский район: ул. Милашенкова, вл. 7/3;
• Лосиноостровский район: Тайнинская ул., влд. 9/5;
• Марьина Роща: ул. Анненская, вл. 6;
• Отрадное: ул. Олонецкая, вл. 21.

Северо-Западный округ

Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:

• Митино: ул. Парковая, вл. 31.
• Северное Тушино: мкр. 5, ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2.
• Хорошево-Мневники: кв. 83, ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1.
• Щукино: мкр. 12, ул. Новощукинская, вл. 8/1.
• Южное Тушино:
  • кв. 11, корп. 1;
  • ул. Лодочная, вл. 11.

С 2022:

• Хорошево-Мневники:
  • наб. Новикова-Прибоя, вл. 6/3/1;
  • Демьяна Бедного ул., вл. 17, корп. 2;
• Южное Тушино: Светлогорский пр-д, влд. 7/1/1.

Центральный округ

Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:

• Басманный район:
  • Бакунинская ул., вл. 60;
  • ул. Бауманская, д. 47/1.
• Красносельский район:
  • кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2;
  • кв. 998, Русаковская ул., д. 6.
• Таганский район: ул. Мельникова, д. 2

В 2022 году:

• Басманный район: Большая Почтовая ул., вл. 61-67;
• Красносельский район: Гаврикова ул., вл. 3.

Южный округ

Дома, которые планируют снести в период 2020 – 2021 годов:

• Бирюлево Восточное: ул. Загорьевская, вл. 2/1.
• Бирюлево Западное:
  • Булатниковский проезд, д. 16а;
  • Харьковский проезд, вл. 1/1.
• Даниловский район: 5-й Рощинский проезд, з/у 1.
• Донской район: Севастопольский проспект, вл. 7, к. 6/1.
• Нагатинский Затон: ул. Речников, д. 18-20.
• Нагатино-Садовники: Варшавское шоссе, влд. 47, к. 2.
• Нагорный район: Симферопольский проезд, вл. 7, стр. 1.
• Царицыно:
  • Ереванская ул., вл. 6;
  • Кавказский бульвар, вл. 40.
• Чертаново Южное: мкр. 26, корп. 81-82.

В 2022 г.:

• Бирюлево Восточное: Касимовская ул., вл. 39, корп. 2;
• Москворечье-Сабурово: Каширское ш., вл. 76А;
• Нагатинский Затон: Судостроительная ул., вл. 15;
• Нагорный район: Электролитный пр-д, вл. 7А.

Юго-восточный округ

В этом округе под снос попали следующие дома, с 2020 по 2021 гг.:

• Выхино-Жулебино: Академика Скрябина ул., вл. 3.
• Кузьминки:
  • кв. 115, корп. 17;
  • кв. 115, корп. 18.
• Лефортово: кв. 3, корп. 6.
• Люблино:
  • мкр. А, ул. Люблинская, вл. 113;
  • мкр. Ж, ул. Краснодонская, вл. 46/1.
• Нижегородский район: ул. Нижегородская, вл. 76.
• Рязанский район: мкр. 128А, ул. Паперника, д. 12.
• Текстильщики: ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1.
• Южнопортовый район: мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18.

В 2022 году:

• Капотня:
  • 1-й квартал, вл. 8;
  • 2-й квартал, вл. 21.
• Кузьминки: Есенинский б-р, з/у 1.
• Люблино: ул. Краснодарская, вл. 6.

Юго-западный округ

На 2020 – 2021 года утвержден список:

• Академический район:
  • ул. Новочеремушкинская, влд. 35;
  • кв. 18, ул. Шверника, влд. 6.
• Зюзино:
  • кв. 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А;
  • ул. Одесская, вл. 10.
• Коньково:
  • мкр. 6, корп. 3;
  • мкр. 6, корп. 2.
• Ломоносовский район: ул. Архитектора Власова, вл. 2.
• Обручевский район: ул. Гарибальди, вл. 18.
• Северное Бутово: ул. Феодосийская, вл. 7, к. 1.
• Новые Черемушки:
  • кв. 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17;
  • Севастопольский пр-кт, вл. 28, к. 9.
• Южное Бутово: ул. Краснолиманская, вл. 29.

Примерный список на 2022 год:

• Академический район: ул. Кедрова, вл. 16;
• Зюзино: ул. Одесская, вл. 4, стр. 1;
• Коньково: ул. Введенского, вл.5;
• Южное Бутово: ул. Краснолиманская, вл. 21.

Новая Москва

Дома под снос в этом и последующих годах:

• Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес:
  • вл. 9, к. 1;
  • вл. 21, к. 1.
• Мосрентген: кв-л No 24, влд. 1.
• Рязановское: пос. Знамя Октября, влад. 3.
• г. Троицк: мкр. Солнечный, Физическая ул., вл. 22.
• Щаповское: пос. Щапово, вблизи д. 8 и 9.
• Щербинка: ул. Железнодорожная, вблизи д. 37.

Зеленоград

Адреса домов, которые попадают под программу в 2020-2021 годах:

• Район Крюково, Георгиевский пр-кт:
  • корп. 1934;
  • корп. 1935;
  • корп. 1936.
• Старое Крюково, Солнечная аллея:
  • корп. 934;
  • влад. 935;
  • влад. 936.

Это приблизительный перечень. В июне текущего года власти Москвы предоставят точный и полный список домов, которые подлежат сносу в этом и последующих годах. Программа реновации началась 4 года назад и активно реализуется, даже не смотря на ситуацию в стране.

График сноса пятиэтажек в Москве – реновация жилья

Утвержденный график сноса пятиэтажек в Москве (реновация), списки домов под снос по округам, список домов для реновации. Онлайн-консультация юриста.

Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно.

График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы. Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов.

После её утверждения 1 августа 2017 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже.

История сноса пятиэтажек в Москве

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения. Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года. К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.

В феврале 2017 года было принято решение продолжить снос московских пятиэтажек. Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России. Для её осуществления были внесены поправки в отдельные законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

  Реновация жилья в Москве – за и против

Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Список домов, включённых в программу реновации

График переселения домов СЗАО в 2021, 2022, 2023 и 2024 годах | Москва

Постройка новых социальных объектов и комфортабельного жилья — это основные, но не единственные задачи программы реновации в Москве. Всего с момента старта программы было построено более 75 домов, многие уже отданы под заселение. Переселение разделено на три этапа, первый этап начинается с нынешнего, 2020 года, и будет длиться по 2024 год.

График сноса и переселения жителей СЗАО | Москва

Здесь можно ознакомиться со списком домов жители которых будут переселены с 2020 по 2024 гг. в округе СЗАО.

Митино

• Парковая ул. (Митино), д.29
• Парковая ул. (Митино), д.30
• Парковая ул. (Митино), д.31
• Парковая ул. (Митино), д.7
• Фабричная ул., д.4 к.1
• Центральная ул. (Митино), д.12

Покровское-Стрешнево

• Волоколамское шоссе, д.104
• Волоколамское шоссе, д.106
• Стратонавтов пр., д.17

Северное Тушино

• Героев Панфиловцев ул., д.29 к.1
• Героев Панфиловцев ул., д.31
• Героев Панфиловцев ул., д.45 к.1
• Героев Панфиловцев ул., д.45 к.2
• Героев Панфиловцев ул., д.47 к.1
• Героев Панфиловцев ул., д.47 к.2
• Героев Панфиловцев ул., д.49 к.1
• Героев Панфиловцев ул., д.49 к.2
• Свободы ул., д.69

Хорошево-Мневники

• Глаголева Генерала ул., д.11 к.1
• Глаголева Генерала ул., д.9 к.1
• Демьяна Бедного ул., д.16
• Демьяна Бедного ул., д.18 к.3
• Демьяна Бедного ул., д.20 к.1
• Демьяна Бедного ул., д.20 к.2
• Демьяна Бедного ул., д.20 к.3
• Демьяна Бедного ул., д.20 к.4
• Демьяна Бедного ул., д.22 к.1
• Демьяна Бедного ул., д.22 к.3
• Народного Ополчения ул., д.14 к.1
• Народного Ополчения ул., д.16 к.1
• Новикова-Прибоя наб., д.6 к.2
• Новикова-Прибоя наб., д.6 к.3

Щукино

• Авиационная ул., д.61 к.2
• Волоколамский 1-й пр., д.7 к.1
• Волоколамский 1-й пр., д.7 к.2
• Малиновского Маршала ул., д.1
• Новощукинская ул., д.6

Южное Щукино

• Лодочная ул., д.13 с.1
• Окружная ул., д.2А
• Светлогорская пр., д.1

С общим текстом приказа о переселении можно ознакомиться здесь

Округ СЗАО | Москва

Более 46 % всей территории Северо-Западного административного округа занимают «зеленые» зоны. Лесопарковые зоны, водоёмы и даже заповедные зоны — всё это делает СЗАО самым экологичным округом Москвы. Также на территории округа расположено большое количество школ и ДОУ, в общей сложности более 240 объектов.

График сноса пятиэтажек: список домов на расселение

Согласно приказу Правительства Москвы от 12.08.2020, были утверждены три этапа переселения жителей столицы по программе реновации. По новому приказу от 10 февраля 2021 в график переселения добавили еще 664 многоквартирных дома. Таким образом, список сносимых объектов стал почти окончательным (без 24 хрущевок).

Оба приказа подписаны руководителем Департамента градостроительной политики, Министром правительства и руководителем Департамента строительства города Москвы. Они же будут осуществлять контроль за реализацией программы, чтобы переселение граждан проходило с учетом гарантий, предусмотренных законом РФ.

С помощью обновленного графика реновации можно заранее спланировать переезд и решить множество сопутствующих задач. Например, перейти в ближайший от дома детский сад или школу, подготовиться к ремонту. Теперь вопрос о сроках переселения подлежащих сносу домов окончательно закрыт.

Перечень №1 – 4375 адресов

Перечень №2 – 664 адреса

План сноса пятиэтажек в Москве на 2020-2025 и 2026-2032 годы

В августе 2020 была принята первая версия графика расселения домов, которые участвуют в программе реновации. 3 октября на официальном портале мэра Москвы была опубликована новость о том, что список утвержден, дальнейшего включения в него новых домов не будет.

Пополнить список адресов больше нельзя, но жители хрущевок в любой момент могут подать заявку на выход из реновации. Правда есть исключение – заключение договора о переселении. Если договор подписали более 2/3 собственников – выход из программы уже невозможен.

Когда начнется переселение участников реновации?

Программа реновации включает в себя 3 этапа:

Срок расселения	Количество жилых объектов	Жители сносимых домов
2020-2024 гг.	1082	Почти 200 тыс.
2025-2028 гг.	1888	Более 300 тыс.
2029-2032 гг.	2070	Около 400 тыс.
Нет информации	24	Примерно 4,5 тыс.

23 пятиэтажки в Южном Тушино и одна в Богородском районе не попали в список реновации. Решение о времени их сноса будет приниматься позже, но не позднее 1 квартала 2022 г.

Как долго будут переселять жильцов из ветхих пятиэтажек?

Стройкомплекс и мэрия Москвы планируют закончить реновацию жилищного фонда столицы до 2032 года. По мнению некоторых экспертов по недвижимости, расселение и снос ветхого жилья будут идти со скоростью 100 домов в год. Это позволяет сделать вывод о долгосрочности данного проекта.

Реализация программы требует значительных вложений, которые бюджет столицы может не осилить на отдельных этапах. Нехватка финансирования потребует продления сроков сноса пятиэтажных домов, и очередность переселения сдвинется.

Подробный список сносимых пятиэтажек по округам Москвы

В 2017-2024 гг. будет проходить первая волна реновации. Она включает в себя снос не только панельных хрущевок, но и пятиэтажек несносимых серий, некоторых 9-этажек и «сталинок».

Правительство Москвы сформировало окончательный список жилых зданий на разбор и не планирует его расширять до 2032 г. Однако утвержденные сроки переселения являются ориентировочными и могут быть скорректированы по мере реализации проекта в будущем.

Округ столицы	Количество домов под снос
ЦАО	91
ВАО	1058
ЮВАО	815
СВАО	484
ЗАО	582
САО	498
СЗАО	429
ЮЗАО	460
ЮАО	363
НАО	125
ТАО	124
ЗелАО	34

Вы можете уточнить подробную информацию о своем доме, порядке предоставления жилых помещений и сроках переезда по телефону Единого контактного центра.

Все ли пятиэтажки попадут под реновацию?

К многоквартирным домам, непригодным для длительной эксплуатации, относятся строения серии: II-32, II-35, К-7, 1605-АМ и 1МГ-300. Причины простые: изношенность коммуникаций, низкие потолки (около двух с половиной метров), маленькие комнаты (особенно кухни), нерациональное использование земельных ресурсов.

Некоторые считают, что хрущевки, построенные в 50-60-е годы XX века, еще довольно крепкие и после небольшого ремонта простоят ни один десяток лет. Но правительство Москвы решило, что снос пятиэтажек – необходимая мера для обновления жилого фонда столицы. Ниже приведены несколько причин, почему нужно сносить старые дома:

• аварийное состояние несущих стен и кровли;
• частые жалобы на прорывы коммуникаций;
• нерентабельность их ремонта;
• отсутствие лифта;
• неразвитая инфраструктура.

В мэрии решили не производить капитальный ремонт, а включить ветхие пятиэтажные дома в программу реновации. Капремонт вызывает много трудностей и попросту невозможен без выселения жильцов. Например, для прокладки новых труб и электропроводки придется ломать перекрытия и стены.

График сноса домов в Москве

При составлении графика расселения учитывалось мнение граждан и сроки строительства на стартовых площадках. Сносить старые пятиэтажки будут только после переезда всех жильцов.

Перед переселением собственники или жильцы муниципальных квартир, попадающих под снос, получают уведомление. В письме будут указаны:

• адрес будущего места жительства;
• площадь, количество жилых комнат;
• порядок приемки квартиры;
• офис и время для получения ключей.

С момента получения уведомления о переезде у вас есть пять дней для осмотра будущей квартиры. Если новое жилье устраивает, то оформляется письменное согласие на переселение.

Право собственности регистрируется после подписания договора мены. Для этого в центр информирования вы должны принести выписку из ЕГРН (или свидетельство о государственной регистрации права) и паспорта всех прописанных.

Всю необходимую информацию, например, какие документы надо предоставить на переезд или как принять квартиру по реновации, вы сможете узнать у нашего консультанта.

Как формировался список домов под реновацию?

Власти Москвы учли множество аспектов, важных при переселении:

• наличие свободных участков земли вблизи снесенных домов для постройки новых жилых кварталов;
• соответствие выбранной территории всем нормам градостроительства, экологии и санитарной безопасности;
• доступность общественного транспорта;
• возможность строительства подземного/надземного паркинга;
• проектирование квартир, разных по планировке и площади, подходящих всем категориям граждан, в том числе инвалидам и многодетным семьям;
• возможность увеличить площадь новой квартиры при необходимости.

В графике реновации учли и готовность старых пятиэтажек к сносу, например, возможно ли отключить их от коммунальных сетей без реконструкции. Если дом прошел по всем параметрам, то он будет занесен в первую очередь на расселение.

Также сказано, что если жители ветхих домов первой очереди переедут раньше, то переселенцы второй и третьей волны смогут выбрать новостройку поближе. Так как стартовые дома начнут возводить на месте снесенных хрущевок первого периода.

Условия программы реновации и гарантии для участников

Собственникам домов, попавших под программу расселения, московское правительство предоставляет следующие гарантии:

1. Равнозначный обмен. Участники получат новое жилье, не уступающее прошлому по площади и количеству комнат.
2. Право выбора. В случае отказа от участия в программе гражданину выплачивается денежная компенсация. Ее сумма равна рыночной стоимости квартиры.
3. Территориальная привязка. Новое жилье будет располагаться в том же районе, что и старый дом. Не будет такого, что вы жили в центре, а переехали в другой округ столицы.
4. Условия проживания. В новостройках будет выполнена чистовая отделка – поклеены обои, положен ламинат, проведено электричество, на кухне и в санузле будет вся необходимая сантехника. Такое решение избавит переселенцев от лишних затрат на ремонт.
5. Право голоса. Не все «панельки» в Москве планируют снести. Под реновацию попадают только те, в которых согласие на переезд выразили 2/3 владельцев квартир. Если большинство не желает участвовать в проекте, то они выражают свой отказ в письменном заявлении и передают протокол собрания жильцов в районное управление. Это решение будет считаться законным и не подлежит оспариванию.
6. Сохранение памятников культуры. Под реновацию не попадают объекты культурного наследия, архитектурные памятники, здания с исторической ценностью и качественные постройки, которые можно эксплуатировать после реконструкции.
7. Гарантии для собственников. Если гражданин имел право собственности, то он автоматически становится владельцем нового жилья. Лицо, живущее на основании договора социального найма, может сделать выбор – сохранить договор найма по новому месту проживания или стать собственником.
8. Социальная помощь. Москвичи, которым положены льготы, например, улучшение жилищных условий, сразу получат квартиры большей площади в соответствии с составом семьи. Остальным участникам, которые захотят переехать в квартиру с большим количеством комнат, предлагается скидка 10%, льготная ипотека либо использование материнского капитала.
9. Помощь в переезде. Инвалидам, ветеранам и другим льготным категориям граждан город поможет с организацией переселения. А именно, оплатит транспорт, поможет с разгрузкой и погрузкой вещей.
10. Отмена взносов. Вы освобождаетесь от платы за капремонт, если ваш дом попал под программу реновации. Вы не будете платить до получения новой квартиры. Все деньги, внесенные в фонд капремонта ранее, пойдут на строительство нового объекта.
11. Учет прав собственников нежилых помещений. Если коммерческое помещение находится в доме, попадающем под реновацию, его владельцу выплачивается компенсация либо предоставляется равнозначное помещение в том же районе.

Как проходит реновация сегодня?

Участники программы чаще всего получают квартиры с большей площадью, чем предыдущее жилье. Метраж увеличивается за счет просторной кухни, раздельного санузла и лоджии.

Для многих семей реновация означает не только переезд в новый дом, но и получение отдельной квартиры вместо комнаты в коммуналке.

Большинство новостроек по реновации комфорт-класса – двор без машин, колясочная в подъезде, скоростные лифты. В помещениях сделан чистовой ремонт, установлены сантехника и электроплита, проведено освещение, застеклена лоджия.

Уже 20 тысяч жителей старых жилых домов переселились в новые ЖК, возведенные по программе, еще почти 6 000 на стадии переезда. В 2020 году снесено почти 30 домов, 60 сдано в эксплуатацию. Кроме того, около 200 объектов находятся на процессе строительства или завершают его, а еще 88 на этапе проектирования.

Программа московской реновации изменила спрос на рынке недвижимости. Покупатели, все чаще посматривают в сторону панельных и кирпичных хрущевок. После того как был опубликован список реновации в Москве (12.08.2020 г.

), резко возрос интерес к домам, которые попали в первую волну расселения. На квартиры выстраиваются очереди из покупателей. Они продаются за 1-2 дня.

Если пятиэтажка находится в хорошем районе, договор заключается тут же, сделка происходит в течение пары часов.

Стартовые площадки

Согласно федеральному закону от 1 июля 2017 № 141-ФЗ «О внесении изменений в закон РФ «О статусе столицы Российской Федерации» новый дом обязательно будет располагаться недалеко от старого (исключение Троицкий, Новомосковский и Зеленоградский административные округа). Территориальная близость – одно из основных условий программы реновации. По первым построенным ЖК видно, что они находятся на расстоянии примерно 600 метров от запланированных к сносу зданий.

Некоторые стройплощадки расположены ближе к метро и остановкам общественного транспорта. При проектировании новых высоток были учтены требования по благоустройству. Во дворах будут детские и спортивные площадки, вблизи новостроек – парки, скверы и зоны отдыха.

В настоящее время в Москве подобрано 489 площадок для строительства домов по реновации. На этих площадках будет построено более 7 млн кв. м жилья.

Механизм подбора стартовых площадок

До сих пор на территории столицы продолжается поиск локаций для строительства стартовых объектов. Они подбираются по трем основным критериям:

• местонахождение новых жилых комплексов должно быть в том же микрорайоне, где сносят пятиэтажки;
• хорошая транспортная доступность (в том числе, с точки зрения городского транспорта);
• развитая инфраструктура поблизости (включая школы, детские сады, высшие и средние учебные заведения).

В настоящее время свободных площадок в районах пятиэтажной застройки не осталось. Поэтому администрация города ищет подходящие участки в проектах Комплексного развития территорий и у сторонних собственников. За 2021 год московские власти обещают подобрать все недостающие стройплощадки.

На своем старте программа реновации вызывала массу вопросов и недовольства москвичей. Но благодаря соблюдению графика сноса, она меньше рискует превратиться в долгоиграющую жилищную реформу. Проект набирает обороты, каждый месяц участники празднуют новоселье. Все ветхие жилые дома планируется расселить в обозначенный приказом срок.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь с юристом: 8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00) Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.

Как узнать будут ли сносить дом по адресу в Москве и Подмосковье

Москва не участвует в стандартной программе переселения из аварийного жилья, так как реализует проект реновации. Сведения о домах, включенных в программу, можно найти через форму поиска или графическую карту на сайте mos.ru.

Также для расселения применяется Закон г. Москва № 21, но по нему не обязательно требуется снос дома. Московская область, напротив, расселяет аварийные дома при поддержке федерального бюджета.

Сведения обо всех домах, подлежащих сносу, публикуется на сайте «Реформа ЖКХ».

Программы переселения в Москве

В Москве многоквартирные дома сносят и расселяют по двум региональным программам:

• реновация — закрытый перечень домов утверждается на основании решений собственников МКД, а расселяют по программе хрущевки, в том числе ветхие и аварийные;
• переселение из пятиэтажек, ветхого и аварийного жилья — осуществляется в соответствие с Законом г. Москвы № 21, а расселение может осуществляться в связи со сносом или реконструкцией МКД.

Сведения об обеих программах общедоступны, размещены в интернете. Официальную информацию о реновации можно узнать на сайте mos.ru по ссылке. Общие сведения о переселении из пятиэтажек, ветхого и аварийного жилья размещены на сайте Департамента городского имущества г. Москвы.

Как узнать будет ли снесен дом в Москве

Чтобы узнать, будет ли сноситься дом в Москве в рамках программы реновации, можно воспользоваться сервисами на сайте mos.ru. Дома можно проверить по адресу через форму поиска, либо выбрать их на графической карте. Перечень домов по реновации закрытый, т.е. не будет расширяться.

Решение о переселении из пятиэтажек, ветхого и аварийного жилья принимается отдельными распоряжениями Правительства Москвы. Поэтому единого перечня домов под снос и отселение нет.

Программа переселения из аварийного и ветхого жилья в Московской области

В Московской области действует стандартная программа сноса и переселения из аварийного и ветхого жилфонда. Дома включаются в перечень на основании решений местных властей и актов межведомственных комиссий. Так как деньги на снос и отселение выделяются не только из регионального, но и из федерального бюджета, перечни домов размещаются на портале «Реформа ЖКХ».

Как узнать будет ли снесен дом в Московской области

Найти дома, внесенные в перечень под снос на территории Московской области, можно через форму поиска на сайте «Реформа ЖКХ». Там можно выбрать район и муниципальное образование Подмосковья, найти дома и увидеть статус в программе. Например, у МКД могут быть статусы «расселен, расселение не начато, идет расселение, снесен, непредвиденные обстоятельства».

Реновация в Московской области: неожиданный список районов «под снос»

В Подмосковье программа реновации стартовала с Мытищ.

«Новые квартиры мы выдаём в границах городского округа – рядом с предыдущим местом жительства», — рассказал Андрей Воробьёв.

Программу реновации запустили ещё в прошлом году (в пилоте были Мытищи и Раменское). По словам губернатора, в 2022-м к программе добавятся Королёв, Пушкино, Фрязино, Балашиха, Красногорск и Люберцы.

Примечательно, что в этот список не попали дома, жители которых давно бьются за переселение:

• дома №10, 11, 12, 13, 14, 15, 16. в пос. Калинина в Люберцах. Причина — они не признаны аварийными.
• дом 9/19 по ул.Чкалова в Химках. Причина — основания для признания МКД аварийным отсутствуют.
• двухэтажки на ул.Вокзальная в Одинцово, а также дома №120, 106 и 108 на Можайском шоссе. Причина — дома №106, 108, 120 по Можайскому шоссе определены под снос в 2001, за что должна отвечать ООО «ЮАССтрой». «Отселение граждан, проживающих в указанных жилых домах, будет осуществляться по мере выполнения инвестором обязательств по контракту», сказали в местной администрации.

Как объяснили в Комитете по строительству и архитектуре г.о. Подольск, программа комплексного развития территории (Реновация) планируется исключительно за счёт внебюджетных источников, т.е. за счёт инвесторов-застройщиков. Местные администрации готовят проекты развития своих территорий и направляют их в Министерство жилищной политики Московской области.

После чего ожидают отклика от инвестора. Отсюда можно сделать вывод, что если какой-то район или дом пока не попал под программу реновации, то это в основном из-за отсутствия интереса у инвесторов.

В этой связи, особенно странным смотрится отсутствие Одинцовского округа (одного из самых привлекательных районов на западе Подмосковья) в ближайших планах реновации, которые озвучил Андрей Воробьёв.

Реновация в Московской области: список домов под снос

Официальный список аварийных домов можно найти в разделе ЕИАС ЖКХ на сайте Правительства Московской области (ссылка).

Очевидно, что часть из них, расположенная в Королеве, Пушкино, Фрязино, Балашихе, Красногорске и Люберцах, попадёт в программу реновации в 2022 году.

А вообще, списка домов, попадающих именно под реновацию, найти не удалось. Эту проблему понимают и в подмосковном правительстве.

«очень важно чётко и вовремя рассказывать людям, когда они переедут, куда, какие есть варианты квартир. Будем эту работу проводить», — сказал Андрей Воробьёв, 3 марта.

  Ещё: Один из самых надежных застройщиков объявил, что уходит из России.