Ремонт в выходные. Вообще до скольки и когда можно делать ремонт и сверлить в квартире ? Особенно в выходные дни. Всегда появляются разногласия между строителями соседями. Одним надо быстро закончить ремонт, другим просто отдохнуть в тишине.
Сами знаете, что такая проблема есть. Особенно все звуки хорошо слышатся в панельных и блочных многоквартирных домах. Взять хотя бы «брежневские» многоэтажки. Вообще всем, кто собрался делать ремонт в квартире, не мешало бы узнать — от скольки и до скольки можно шуметь. Особенно в выходные и праздничные дни.
Нельзя проводить ремонтные работы в это время.
Что считается шумом
Шумом считается любое существенное превышение нормального звукового уровня.
Наиболее частым источником шума в многоквартирном доме является ремонт. Чтобы проводить ремонтные работы по всем правилам, необходимо получить согласие соседей и соблюдать временные рамки, установленные законом о тишине.
Надо отметить, что ремонт тоже бывает разным. Например наклеить обои можно и ночью, так как эта работа не создаёт много шума.
Виды шума, в квартире кроме ремонтных работ.
Шум измеряется в децибелах и герцах. Для определения громкости звука без дополнительного оборудования, ориентируйтесь на следующие показатели:
- Средняя громкость речи — 40 дБ;
- Шепот — 30 дБ;
- Крик — 90 дБ;
- Автосигнализация — 100 дБ;
- Детский плач — 78 дБ;
- Шум включенного пылесоса — 75 дБ;
- Перфоратор во время работы — 95 дБ.
Обратите внимание! Нарушением считается всякий звук, превышающий норму и мешающий жильцам многоквартирных домов в любое время.
Поэтому, не стоит забывать, что к шуму относится не только проведение строительных работ но и громкая музыка, игра на громких музыкальных инструментах, громкие крики и свистки, пение, хлопушки и пиротехника.
Нормы по шуму
Какие нормы шума допустимы? Норма допустимого шума в дневное время составляет 40 дБ — это звук обычного голоса. В ночное время — 30 дБ. Шумовые пороги достаточно низкие. Если человек будет кричать, то уровень громкости может быть и 90 дБ, и 100 дБ. Поэтому, понятно, что в ночное время любой громкий звук может быть воспринят как нарушение тишины.
Праздничные и выходные дни должны быть тихими до 10 часов утра включительно. Исключением является новогодняя ночь. В ночь с 31 декабря на 1 января разрешены шумные гулянья и вечеринки, громкая музыка.
В других случаях, соседи имеют право составить жалобу, направленную собственнику квартиры, если шум нарушает их права. Чтобы не было конфликтов из-за шума между соседями, законом установлены правила проведения «большого» ремонта.
Закон о «шуме»
Закон о тишине в Москве и Московской области. Когда можно делать ремонт в квартире
Любые строительные работы, проводимые в помещении, находящемся в многоквартирном доме, являются источником шума.
Многие виды работ, проводимые при перепланировке помещений, являются, пожалуй, самыми шумными из всех возможных. Это может вызвать некоторое недовольство соседей, которые, в свою очередь, могут обратиться с жалобой в надзорные органы.
Далее мы разберем, в какое время делать ремонт в квартире можно по закону, а в какое нельзя.
Закон города Москвы о тишине
- Основополагающим документом в Москве является «Закон города Москвы от 12 июля 2002 года №42 » или в обиходе – закон о тишине.
- По итогам обращений, судов и жалоб в него внесены поправки, самые последние из которых – от декабря 2016 года.
- Теперь закон в Москве определяет перечень звуков, которые относятся к шумным и запрещены в установленное нормативными актами время:
- Музыка от организаций отдыха, которые расположены рядом с жилыми помещениями.
- Перестановка мебели, погрузочные работы.
- Скандалы и ссоры.
- Собачий лай.
- Проведение ремонтных работ и перепланировки.
- Музыка и телепередачи, воспроизводимые с нарушением уровня звука (от 30 до 45 дБ).
Время шумных работ в Москве
По закону г. Москвы о тишине, точные границы ночного времени, когда работы запрещены – с 23.00 до 7.00.
Также установлено, что шумные работы по перепланировке запрещено проводить в воскресенье и праздничные дни.
Можно ли делать ремонт в субботу? Закон о тишине в Москве в субботу допускает проведение ремонтных работ в квартире.
Таким образом, время ремонта в квартирах в Москве с проведением шумных работ допустимо с 9.00 до 19.00 в будние дни и в субботу.
Тихий час для ремонта в Москве
Учитывая пожелания москвичей, для производства ремонтных работ законодательно установлен обязательный перерыв на тихий час протяженностью в два часа – с 13.00 до 15.00. Иначе говоря, время проведения шумных работ в Москве – понедельник-суббота с 9.00 до 19.00 и перерывом с 13.00 до 15.00.
Закон о тишине в новостройках Москвы
Установленное время ремонта в квартире не действует в течение 1,5 лет со дня ввода новостройки в эксплуатацию. То есть в новых многоквартирных домах в первые полтора года можно выполнять ремонтные работы в любой день с 7-00 до 23-00.
Закон о тишине в Московской области
В регионе действует свой Закон об обеспечении тишины и покоя на территории Московской области №16/2014-ОЗ от 7 марта 2014 года (с изменениями на 1 июня 2021 года). Он и определяет время ремонта в квартирах в Московской области.
Шумные работы в Московской области в будни
Согласно закону, шумные работы в Московской области можно выполнять в рабочие дни с 9.00 до 19.00. Перерыв с 13.00 до 15.00.
Шумные работы в выходные в Московской области
Можно ли делать ремонт в выходные в Подмосковье? В субботу проводить шумные работы можно с 10.00 до 19.00. Дневной перерыв с 13.00 до 15.00.
Когда нельзя делать ремонт
В Московской области запрещено проводить ремонтные работы в воскресенье и в нерабочие праздничные дни.
Когда можно делать ремонт в новостройке
Теперь несколько слов о том, когда можно делать ремонт в подмосковных новостройках.
В течение шести месяцев со дня постановки многоквартирного дома на кадастровый учет ремонтные работы по перепланировке разрешается проводить с 8.00 до 21.00 по будням и с 10.00 до 22.00 в выходные дни. С перерывом на шумные работы с 13.00 до 15.00 в любой день недели.
Ответственность за нарушение тишины
За нарушение закона о тишине предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП города Москвы (статья 3.13). Штраф за нарушение тишины в ночное время составляет:
- от 1 тысячи до 2 тысяч рублей за правонарушение, совершенное гражданином;
- от 4 тысяч до 8 тысяч рублей – для должностных лиц;
- от 40 тысяч до 80 тысяч рублей – для юрлиц.
Кроме того, есть судебная практика, когда шум от ремонта пагубно отражался на состоянии тяжело больных людей, и сумма компенсации морального ущерба бывало доходила и до 100000 рублей плюс судебные издержки.
Также при проведении ремонтных работ и перепланировки нужно помнить о соблюдении правил утилизации строительного мусора. Для этого можно заключить дополнительный договор с управляющей компанией или воспользоваться наемным транспортом.
Если дом оборудован лифтом, то нужно учесть при транспортировке стройматериалов и мусора необходимость соблюдать его грузоподъемность.
Фото застрявшего лифта и обрушившейся от перегруза лестничной площадки.
Также придется поддерживать чистоту и порядок в общественных местах и не мешать жильцам пользоваться лифтом и общедомовой площадью. Нарушение правил эксплуатации лифта и даже бездумное складирование стройматериалов уже приводили к самым серьезным последствиям.
Время шумных работ. Ответы на вопросы
- Можно ли в субботу проводить шумные работы?
- Да, можно.
- Во сколько можно начинать ремонт в квартире?
В Москве с 9.00. В области тоже с 9.00, в субботу – с 10.00.
До скольких в Москве можно делать ремонт?
В Москве шумные ремонтные работы разрешено проводить до 19.00 с понедельника до субботы.
До которого часа можно делать ремонт в Подмосковье?
До 19.00 вечера (понедельник-суббота).
- Можно ли делать ремонт в воскресенье?
- Шумные работы в воскресенье в Москве и МО запрещены.
- Часы ремонта в квартире в Москве?
Ремонт в выходные дни | КТО?ЧТО?ГДЕ?
Ремонт в выходные дни допустим строго в определенные часы. Законодательные нюансы на сей счет объяснены в нашей инструкции.
Приобретя квартиру или стремясь улучшить интерьер той, в которой уже некоторое время проживают, многие люди предпочитают выполнять ремонтные работы самостоятельно. Отказаться от услуг сторонних ремонтников их обычно вынуждает нехватка средств.
Поскольку будни работающим людям по понятным причинам для осуществления поставленных задач не подходят, предполагается проводить ремонт в выходные дни.
Законны ли подобные действия? Не повлекут ли они проблемы с ближайшими соседями и правоохранителями?
Можно ли делать ремонт в выходные дни?
Ответом на подобные вопросы послужат действующие юридические нормативы, устанавливая которые, законодатели стремились защитить тех, кто априори выступает в подобных ситуациях пострадавшей стороной.
Люди, которым и там хватает стрессов, связанных с работой, вправе рассчитывать на полноценный отдых, а не пробуждаться по субботам-воскресеньям от мерного жужжания соседской дрели или других громких инструментов. Нельзя не учитывать и мнение второй стороны — тех самых производящих шум жителей дома, жаждущих отремонтировать собственное жилье, на что в будни времени часто не остается.
Потому по ремонту в квартире в выходные дни законом предусмотрены определенные ограничения, которые не мешают желающим производить такие работы в определенный временной период.
Время ремонта в выходные дни
По этому аспекту надо обращаться к региональному законодательству.
Тем, кто наделен полномочиями вносить в него изменения, предоставлено право исходя из потребностей конкретного региона, особенностей проживания в нем определять, в какие часы допустимо создавать «ремонтный» шум, а когда придется переждать.
Обычно нарушителям правил грозит персональное знакомство с доблестными представителями местной полиции, если пожелают пошуметь в период 23:00-7:00. Это усредненные значения, но по отдельным административно-территориальным единицам нормативы значительно жестче.
Особой строгостью отличились столичные и подмосковные власти. Во всем, что затрагивает ремонт в выходные дни, соответствующий закон по Москве, действительный в 2017 году, накладывает полный запрет на шумную деятельность по воскресеньям или нерабочим праздникам. Подтверждение — в тексте.
Ремонт в выходные и праздничные дни и требования закона
Россиянам, не стремящимся быть причисленными к нарушителям, придется воздерживаться от сверления или иных ремонтно-восстановительных операций, которые априори будут нарушать покой соседей, в последний день недели или праздник.
Но и по субботам сильно расслабляться не придется. Если вести речь о временных рамках, установленных по вопросам ремонта в выходные дни уже упоминавшимся законом Москвы, проведение его допускается исключительно между девятью утра и семью вечера.
Содержится дополнительная оговорка: ремонтникам придется прерываться в 13-15 часов: этот промежуток отводится для тех, кому требуется дневной сон, — дошкольникам, пожилым людям, прочим незащищенным категориям жильцов.
По столичному региону требования абсолютно идентичны приведенным выше. Скачать соответствующий законодательный акт удастся здесь.
Ремонт в квартире в выходные дни: шумовые нюансы
По ремонту в выходные дни в законе и релевантных ему актах прописаны нормы, по которым будет определяться уровень производимого шума. Его допустимые значения обозначены в соответствующем СанПиНе, текст которого доступен здесь.
Там указывается, что для ночных часов нормальными показателями будут шумы около 30 децибел плюс-минус еще пять. Шумовой же максимум обозначен на этот же временной период как 45 децибел. Если жилище располагается поблизости от железнодорожных магистралей, к указанным значениям стоит приплюсовать еще 10 децибел.
Ремонтникам имеет смысл обзавестись фиксирующими приборами и отслеживать, насколько шумно они трудятся.
Ремонт в выходные дни по закону на 2017 год: кому разрешено пошуметь
Все приведенные временные показатели затрагивают исключительно те случаи, когда осуществляется отделка помещения, укладка стяжки, сверление — все то, что обычно выполняют представители ремонтно-строительных бригад или те, кто ремонтирует собственное жилище самостоятельно.
Когда настанет черед заняться сборкой мебели, столь строгих требований не стоит бояться. Выполнение этих задач не считается ремонтными операциями, потому на них распространяются общие правила по шуму.
Едва ли периодически раздающийся стук молотка, особенно при качественной звукоизоляции, услышат соседи.
Ремонт в праздничные и выходные дни: нюансы по новостройкам
Еще одно исключение, допускающее, что можно делать ремонт в выходные дни без опасения грядущего конфликта с правоохранителями, — недавно возведенные дома.
По ним законодательные требования не столь строги, поскольку понятно, что без приведения таких помещений в надлежащее состояние владельцам не удастся там нормально проживать.
С момента пуска подобного жилища в эксплуатацию отводится 0,5-1,5 года (в зависимости от региона), в которые на него будут распространяться общие нормы по шуму, упоминавшиеся выше.
Время для Ремонта в Квартире по Закону РФ 2022 года ????
???? Любой ремонт и перепланировка в квартире невозможны без грохота и шума. Можно понять человека, который хочет жить в уютной квартире, отделанной по своему вкусу. Но и соседи, которых измучил вечно работающий перфоратор, тоже хотят тишины и покоя. Знание закона и специального отведенного время проведения ремонта способны избавить всех от проблем.
Помните, что законом отведенное для ремонта квартиры время в Московской области и остальных регионах РФ имеет отличия.
В какое время можно заниматься ремонтом в москве и области 2022 году
Время ремонта в квартирах в Москве и МО регламентируется законом «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области».
Закон о тишине запрещает:
- заниматься ремонтными работами в праздничные и выходные дни с 22-00 до 10-00 часов;
- с понедельника по пятницу запрещено заниматься ремонтом в квартире с 21-00 до 8-00 часов времени;
- с 13-00 до 15-00 в будничные и выходные дни;
- нельзя пользоваться оборудованием с превышающим норму шумовым порогом;
- запрещено загрязнять общественную зону строительным мусором.
Правила проведения ремонта в регионах России
Время проведения ремонта в квартире по закону РФ 2022 года по всей территории России:
- В выходные и праздничные дни полностью запрещены ремонтные работы.
- В будние дни работать разрешено с 9-00 до 19-00 (в некоторых областях до 22-00).
- Цикл ремонтных работ не должен превышать 6 часов. Если работа требует более длительного времени, устанавливается перерыв в течение одного часа.
- Ремонтные работы в квартире не могут длиться более трех месяцев, независимо от того, в какое время проводятся работы. Если потребуется больше времени, имеет смысл получить письменное согласие от соседей.
- Запрещено использовать оборудование с уровнем шума, превышающим 40 децибел в дневное время.
- Запрещено загромождать мусором и стройматериалами территорию подъезда и двора, провозить стройматериалы без упаковки в пассажирском лифте.
Если ваши соседи по квартире не соблюдают установленное по закону время, можно пожаловаться на них в Роспотребнадзор, санэпидстанцию (для замера уровня шума) или участковому. За подобные нарушения положена административная ответственность: на первый раз — предупреждение, затем — штраф.
Соблюдайте закон о тишине и живите в мире с соседями.
Закон о ремонтных работах в многоквартирном доме
Ремонтные работы — это не так страшно, если их выполняют в положенное время.
Более того, законодатели четко определили допустимые временные границы, в течение которых можно делать ремонт так, чтобы не мешать другим людям.
Раннее утро, вечер/ночь, выходные и праздничные дни — это время запрета на громкий шум в многоквартирных домах, следовательно, ремонтные работы в эти периоды также недопустимы.
Но ситуации бывают разные. Кому-то нужно прикрепить полку, а сделать это получается только вечером (днем человек на работе). Или же требуется срочно закончить ремонт, и строители форсируют работы.
В таких случаях можно просто договориться с соседями — предупредить о кратковременном шуме в запрещенное время. Другая ситуация — когда ремонтные работы все время ведутся в неположенные часы. Тогда жильцы должны направить жалобу в управляющую компанию или участковому.
Если же нарушения носят системный характер, то обращайтесь к юристу и подавайте в суд. Устные предупреждения и визит участкового не возымели должного эффекта? Тогда не обойтись без глобальных разбирательств и профессиональной юридической помощи.
Запомните: нарушители должны нести ответственность за свои действия. И если они не идут на уступки, на них не действуют просьбы и даже штрафы, то применяйте крайние меры, иначе шум не прекратится.
- Хотите разобраться, но нет времени читать статью? Юристы помогут
- Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажете
- С этим вопросом могут помочь 41 юристов на RTIGER.com
Решить вопрос >
Когда можно делать ремонт в многоквартирном доме
Ремонтные работы в многоквартирном доме — это неизбежность. Если дом новый, то бесконечный ремонт будет продолжаться до тех пор, пока все соседи не начнут жить в своих квартирах, а это очень-очень долго.
Если жилье вторичное, то строительные работы также будут постоянно сопровождать вас: кто-то продает и покупает квартиры, новые жильцы все меняют, а старые — освежают ремонт. С этой ситуацией нужно просто смириться.
Вот с чем примиряться не стоит, так это с шумом в неположенное время. В каждом регионе есть законы, регулирующие ремонтные работы в жилых домах.
Объединяет региональные акты федеральный закон № 52-ФЗ. В данном законе нет строгой отсылки на допустимый для строительных работ временной порог, но этот норматив устанавливает запрет на любой шум, нарушающий благополучие граждан (52-ФЗ от 30.03.1999).
Ремонт в выходные и праздники — как шуметь по закону
Многие люди в крупных городах вынужденно переходят в режим работы «из дома». И… становятся невольными заложниками чужих ремонтно-строительных работ. Кажется, все по закону — запрещено проводить громкие работы только в выходные и праздничные дни.
Но какими в нынешней ситуации считать будни?
От редакции: эту статью мы публиковали пару лет назад для тех, кто ремонтировался в «длинные» новогодние каникулы. Но в условиях самоизоляции она как нельзя актуальна.
Почитайте, если еще не видели этот материал
Самоизолируемся и ремонтируем?В условиях самоизоляции ситуация с ремонтом только усложняется — пока одни продолжают работать из дома, другие хотят воспользоваться моментом и сделать наконец ремонт, до которого раньше не доходили руки. Закон, регламентирующий тишину, никто на время вынужденной самоизоляции не менял. То есть договариваться с соседями придется на прежних условиях.
Совет: Оцените свой ремонт со стратегически-добрососедских позиций. Если не ремонтироваться вы не можете, ремонтируйтесь тихо (выбирайте нешумные работы, которые не побеспокоят ваших соседей). Эта грань закреплена законодательно.
Делать по закону: 55 дБ днем — 45 дБ ночью в МосквеОчевидно, что все ремонтные работы, в которые вовлечены такие инструменты как перфоратор (от 100 дБ), штроборез (от 90 дБ), торцевая пила (начиная от 60 дБ), так называемая «болгарка» (от 80 дБ) — это очень громкие, местами сопряженные с вибрацией работы, явно превышающие отметку в 55 дБ как предельно допустимый уровень, установленный Санитарными нормами для жилых помещений (будь то квартира или общежитие для времени с 7 до 23 часов). Если строго следовать букве закона, такие работы в принципе нельзя проводить в жилом многоквартирном доме — по уровню шума они нарушают вышеуказанные Санитарные нормы, Федеральный закон №52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
Для ночного времени (которое, по закону №42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в г. Москве» определено в рамках с 23 до 7 утра) — это тем более недопустимо, так как в ночное время уровень шума не может превышать 45 дБ.
Важно: Установленные законом временные рамки для шумных работ не действуют в течение полутора лет с момента сдачи дома в эксплуатацию. То есть, в новостройках работы по переустройству и перепланировке можно проводить в любое время.
Подмосковье: меньше времени на ремонт Региональные нормы могут отличаться от столичных. Так, дозволенное время проведения ремонтных работ в Московской области отличается от московского.
Дело в том, что закон «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области» более детально регулирует тишину и покой граждан и устанавливает ночное время (когда ремонт квартиры делать нельзя) с 21 до 8 утра с понедельника по пятницу и с 22 до 10 утра субботы, воскресенья и нерабочих праздничных дней.
———————————————В ВАШЕМ ГОРОДЕ…► Через Houzz можно нанять ремонтную бригаду в любом городе и стране. Начать поиск специалистов———————————————В отношении квартир, частных домов и общежитий законодательно установлен еще и дневной перерыв с 13 до 15 часов. Эти временные рамки необходимо учитывать при проведении ремонтных работ в дневное время. Что касается ограничения по уровню шума, то во всех субъектах федерации действуют все те же вышеуказанные Санитарные нормы, то есть, до 45 дБ — ночью и 55 дБ — днем.
Однако все понимают, что капитальный ремонт в квартире без «шумных» инструментов провести невозможно. Ремонтируются рано или поздно все, а следовательно, каждый в свое время сталкивается с вопросом, что делать в ситуации, когда нельзя, но надо.
Шумите культурноРемонтные работы в будние дни делать можно. По крайней мере можно шуметь в дневное время. Но не забывайте, что в доме, кроме вас, есть старики, младенцы и рабочие, вернувшиеся с ночных смен. Прежде чем начать ремонтный концерт в квартире, проявите человечность: обойдите соседей и поинтересуйтесь, какое время проведения работ их устроит. Такая учтивость обернется вам на пользу. В худшем случае вы потеряете час, зато приобретете хорошие отношения. Когда с соседями налажено взаимопонимание, вопрос «можно ли в выходной день делать ремонт» становится неактуальным.
ПО ТЕМЕ…
Что соседи скажут: учимся жить без конфликтовМне, в свое время, когда я оказалась в лагере «соседей» с маленькими детьми, очень понравились мои ремонтирующиеся соседи, хотя я их даже в глаза не видела. Понравились они мне своим стремлением сделать ремонт (без перфоратора не обошлось) максимально комфортно для меня как для их соседки. Ко мне в дверь постучались рабочие, представившись, сказали, что знают, что у меня дети, и просят указать, в какое время им можно делать ремонт, чтобы никого не разбудить: когда у нас тихий час, а когда прогулка. Диалог был налажен молниеносно. Их ремонт прошел фактически незаметно.
Это не значит, что все время в доме было тихо. Но в то время, когда тишина была нужна, она была. В остальное время была «болгарка», немного перфоратора (кстати, они старались им работать во время нашего отсутствия дома).
В основном, присутствовали молоток, шуруповерт, пила, угадывалась шпатлевка, было слышно, как собирают мебель.
Большинство из этих работ уже не такие громкие и, если работы велись не у моей стены, звук вполне укладывался в положенные по закону 55 дБ.
Артем Мелузов
В зависимости от того, в какой части дома (угол, середина), на каком этаже (последний, первый, остальные) располагается квартира, можно насчитать в среднем от двух до шести-восьми соседей, которые попадают в шумовое поле вашей ремонтно-строительной деятельности. Обойдите соседей, познакомьтесь и предупредите о готовящемся ремонте квартиры. Велика вероятность, что вы окажетесь везучим человеком — все ваши соседи разъедутся кто куда на время новогодних каникул.
Но это не значит, что вам можно проводить любые работы и все время, пока соседи отсутствуют. Мера важна, даже если «прямые» соседи уехали, ведь «косвенные» остались. Установите границы шумных работ, исходя из здравого смысла, и так, будто вы живете на месте ваших соседей.
Скорее всего, не стоит начинать стройку 1 и 2 января, стартовать раньше 10 утра и завершать позже 19 часов. Законодательно это нигде в рамках Москвы сейчас не закреплено. Но, согласитесь, это разумный и правильный график, особенно если учесть, что люди в принципе не обязаны терпеть строительный шум выше 55 дБ днем.
И тем, что они не жалуются, делают всем нам, «ремонтирующимся», огромное одолжение.
ПО ТЕМЕ…
Хороший вопрос: Как знакомиться и дружить с соседями?
В выходные можно шуметь!Бытует мнение, что ремонтно-строительные работы в выходные и праздничные дни запрещены вообще. Это миф, образовавшийся вследствие неумелого чтения законов, а именно уже не действующего Постановления №73-ПП «О порядке переустройства и или перепланировки».
В Постановлении действительно присутствовала запретительная норма относительно производства ремонтно-строительных работ, но только для тех, что относились к переустройству и (или) перепланировке (с подробным и исчерпывающем списком таких работ можно было ознакомиться в Постановлении) и затрагивали безопасность жителей дома.
Все эти работы должны по крайней мере согласовываться с Жилинспекцией.
В настоящее время действует Постановление Правительства города Москвы №508-ПП. В нем по-прежнему присутствует список работ, которые являются переустройством и перепланировкой, но той запретительной нормы, содержавшейся в предшествовавшем нормативном акте, нет.
Миф же до сих пор жив, и многие соседи, только услышав в праздничный или выходной день звук шуруповерта, строительного миксера, а то и пылесоса, стремятся немедленно довести до сведения ремонтирующихся их и свои права.
Но правда на вашей стороне: и в воскресенье ремонт делать можно.
Чем профессиональнее рабочие, тем меньше строительного шумаКак влияет профессионализм, спросите вы. Во-первых, каждый ваш сосед — потенциальный будущий клиент ваших рабочих, и профессионалу это очевидно. Соответственно, профессиональный рабочий будет стремиться найти общий язык с соседями, проявлять чудеса дипломатии и максимально минимизировать шум.
Во-вторых, у профессионала надежный инструмент в нужном количестве. Это влияет на снижение шума самым прямым образом.
Если у рабочего имеется только перфоратор, то канаву для прокладки электрокабеля он будет делать дольше и создаст больше шума, чем если бы у него был перфоратор и штроборез.
Штроборезом режут две штробы, затем перфоратором со специальной насадкой выбивают бетон или кирпич между штробами, и образуется канава. Комбинация из двух инструментов сокращает время работы и делает канаву аккуратной.
Для устройства водопровода штроборез, который делает не очень глубокие борозды, лучше не применять. Здесь уже потребуются болгарка и перфоратор. Нужные операции выполняются быстрее, время работы сокращается.
Если качественно делать все подготовительные работы (например, хорошо выравнивать стены и пол в санузлах), то затем не придется стучать по плитке резиновым молотком до тех пор, пока не уйдет или не перераспределится лишний клей, и плитка ляжет ровно. Что касается плитки, то до сих пор встречаются рабочие, которые режут ее болгаркой вместо плиткореза.
У такого способа резки сплошные минусы: шум, искры, которые способны испортить даже стекло, не говоря уже о самой плитке.
Делать «тихий» ремонт
С вопросом, можно ли в выходной делать ремонт, разобрались. Теперь посмотрим, как спланировать график проведения ремонтных работ, чтобы шуметь днем, а не вечером.
Покраска стен, поклейка обоев, организация наливного пола, установка непосредственно розеток, выключателей, светильников (без замены проводки), укладка плитки (при ровных поверхностях), затирка швов, выравнивание стен по маякам, шпатлевка, сбор водопровода, канализации и просто уборка, которая крайне важна на ремонтирующемся объекте, сбор мебели — все это тихие работы, и некоторые из них — почти бесшумны. Это работы, которые можно делать и в дневное время, и поздним вечером, и ранним утром.
Совет: Узнайте у рабочих, какие инструменты они будут задействовать в процессе ремонта квартиры. В зависимости от графика соседей, составьте желаемое расписание «тихих» и «громких» работ.
Звукоизоляция квартиры — ваша (и ничья больше) задача: в панельном и монолитном доме она будет одним из этапов ремонта. Не шумно только в отдельном частном доме.
Если вы подумываете о переезде, возможно вам следует поискать жилье в старом фонде, где стены толще, где они кирпичные (звук по кирпичным перегородкам передается глуше, чем по бетонным), и шумоизоляция лучше.
Имеем правоНо это не значит, что мы, жители городов, должны терпеть хулиганство и злостное нарушение тишины. Ночной плач ребенка еще можно понять. Но мы имеем полное право вызвать сотрудников полиции, если с 23 до 7 утра не утихает громкая музыка, откуда бы она ни доносилась, — это может быть застольное пение, звук телевизора, свист и любые другие, нарушающие покой и тишину звуки, включая звуковую сигнализацию на автомобилях и игру на музыкальных инструментах.
Мешают шумные погрузочно-разгрузочные работы, строительно-ремонтные работы? Строители не смотрят на часы или уверяют, что установка перегородок — это процесс, который можно не прекращать ночью? Не помешает возмутиться и призвать к порядку. Причем не только соседей, но и тех, кто производит ремонтно-дорожные работы в ночное время. Имейте под рукой список законов, которым можно припугнуть обнаглевшего прораба.
Смешное наказаниеЧем опасен для вашего соседа вызов представителя правопорядка? Нарушение тишины и покоя в ночное время влечет предупреждение или наложение административного штрафа. Сумма штрафа увеличивается при совершении повторного и / или последующего правонарушения.
Размер штрафа варьируется в зависимости от местного законодательства, но в целом для физических лиц пребывает в размере от 1000 до 6000 рублей. Иными словами, если это первый вызов и жалоба на шум, нарушителю сделают замечание. И только в случае повторного обращения последует штраф.
ВАША ОЧЕРЕДЬ…Как вы думаете, можно ли делать ремонт в квартире вечерами, в воскресенье, праздничные дни или когда город работает в режиме вынужденной самоизоляции? Как договариваться с ремонтирующимися соседями?
Можно ли делать ремонт в воскресенье по закону РФ?
Бесплатная консультация юриста по телефону:
Проведение ремонта в квартире часто становится необходимостью и создает неудобства не только владельцам жилья, но и соседям по многоквартирному дому. Особенно это касается случаев, когда владелец занят в будние дни и все работы производит в выходные. В такой ситуации актуальным становится вопрос о том, можно ли в воскресенье делать ремонт в квартире и на каких условиях он проводится.
Порядок проведения ремонтных работ
Несмотря на актуальность вопроса и повсеместные конфликты на фоне ремонтных работ, четкого законодательного регулирования данная ситуация не имеет. Правовой основой считается Федеральный закон 52-ФЗ “О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения”.
Однако положения данного закона носят общий характер и не всегда применимы к частным случаям. Такими нормами проведения ремонта считаются следующие предписания:
- в будние дни ремонт с применением шумных инструментов разрешен с 9 до 19 часов, при низком уровне шума разрешается работать с 7 до 23 часов;
- период с 13 до 15 часов считается обеденным перерывом, в данное время запрещается шуметь в любой день;
- в ночное время, выходные и праздничные дни проведение ремонта запрещается.
В последнем положении выделяют ряд нюансов:
- праздничными днями считаются даты, приравненные к выходным;
- суббота не считается выходным, что допускает проведение ремонта в этот день на общих основаниях;
- шум при ремонте в период с 9 до 19 часов не должен превышать 40 децибел, для сравнения в этом диапазоне находится громкая речь, крик уже выходит в пределы 80-90 децибел;
- допускается кратковременное использование инструментов с превышением уровня шума на 15 децибел;
- в ночное время уровень шума не должен превышать 30 децибел — это относится не только к ремонту, но и к прослушиванию музыки, передвижению мебели, громким разговорам.
Подчеркивается, что помимо основных предписаний законодательства, существуют и региональные нормы. Таковые устанавливаются органами местной власти. Определенные ограничения по соблюдению тишины могут вводиться и управляющими компаниями.
Перед проведением ремонта рекомендуется ознакомиться с региональными предписаниями и нормами.
Нормы тишины в Москве
Для проведения ремонтных работ в Москве и Московской области действуют следующие нормативы:
- в будние дни ремонтные работы могут проводиться с 8 до 21 часа;
- допускается проведение ремонта в выходные и праздники с 10 до 22 часов;
- обед с 13 до 15 остается обязательным в любые дни;
- общий срок ремонтных работ не должен превышать четырех месяцев, для его продления требуется разрешение от Мосжилинспекции.
Для Москвы действуют те же нормы по уровню шума. Узнать о соответствующих характеристиках инструментов можно из их технической документации.
Можно ли делать ремонт в воскресенье?
По общим правилам, ремонтные работы в воскресенье и праздничные дни запрещены. На региональном уровне могут действовать иные предписания. Несмотря на это даже при наличии разрешения начинать работу рекомендуется не раньше 9 часов.
Также на региональном и муниципальном уровне могут отличаться и предписания для новостроек. Обычно правовые нормы не предусматривают исключений для новых многоквартирных домов. Однако местные постановления и решения управляющей компании могут вводить периоды специально для проведения ремонта.
Все предписания и ограничения в праздничные и выходные дни действуют для шумных инструментов и ремонтных работ. Однако выделяют ряд действий, которые при должной аккуратности можно проводить в любое время.
Какие работы можно проводить в выходные?
Ремонтные работы, не превышающие допустимый уровень шума, можно проводить в выходные и праздничные дни. К такому ремонту относят:
- поклейку обоев, багетов;
- сбор мебели, не требующий специальных инструментов;
- покраску стен;
- покрытие пола линолеумом;
- иные нешумные действия.
При невысоком шуме такие работы могут проводиться и в ночное время. Однако в данном вопросе рекомендуется учитывать шумоизоляцию помещений. При ее низком уровне даже допустимый шум в 30 децибел может показаться соседям слишком громким.
Рекомендации для проведения ремонта
Проведение ремонтных работ в многоквартирном доме сопряжено с существенными проблемами. Во избежание конфликтных ситуаций и споров придерживаются следующих рекомендаций:
- перед началом ремонтных работ знакомятся с региональными постановлениями и предписаниями к соблюдению тишины;
- даже если ремонт в субботу и выходные разрешен, начинать шумные работы рекомендуется в 9-10 утра, а заканчивать в 7-8 вечера;
- обязательно соблюдается обеденное время, также рекомендуется делать периодические перерывы в работе с инструментами в течение остального времени;
- необходимо рационализировать ремонтные работы — составление плана поможет оптимизировать график и сэкономить время и затраты.
Отдельной рекомендацией выделяют договоренность с соседями. Для этого через уведомление на доске объявлений заблаговременно предупреждают о предстоящем ремонте, его периоде и времени проведения.
Ближайших соседей сверху, снизу и сбоку рекомендуется посетить лично. Это позволит сразу согласовать приемлемое время, особенно если у таких жильцов есть маленькие дети. Преимуществом будет получение письменного разрешения от соседей на проведение ремонтных работ.
Такой документ защищает от претензий соседей при проведении ремонта. При этом соглашение не должно нарушать правовые нормы местного законодательства. В ходе выполнения ремонтных работ не должны нарушаться и договоренности с соседями.
Куда жаловаться, если соседи шумят?
Если соседи шумят, первое, что рекомендуется сделать — обратиться к ним лично. Убедительная просьба нередко становится наиболее простым способом решить проблему. В данном вопросе однако необходимо учитывать и право соседей на проведение ремонта в разрешенное время.
С учетом данного аспекта рекомендуется согласовать часы отдыха и ремонтных работ. Такой вариант позволит сохранить хорошие отношения и в будущем проводить ремонт самому без существенных разногласий с соседом.
Если договориться мирно не получается — жаловаться можно в правоохранительные органы или суд. В первом случае достаточно вызвать полицию, если сосед работает в неположенное время. Для подстраховки рекомендуется сделать запись производимого шума.
Эффективным способом считается подача коллективной жалобы на шумного соседа. Таковую можно направлять как в правоохранительные органы, так и в суд. В качестве приложений используют записи шума и попытки поговорить с соседом, а также протоколы вызова полиции.
Ответственность за нарушение тишины
Ремонт по воскресеньям или иное нарушение правовых норм по соблюдению тишины подразумевает гражданскую, материальную и административную ответственность. В данном вопросе помимо нарушения тишины учитывается и порча общедомового имущества из-за ремонтных работ.
Размеры взыскания зависят от региональных законоположений. Для Москвы действуют следующие штрафы:
- физические лица — 1-2 тыс. рублей;
- должностные работники — 4-8 тыс.;
- юридические лица — 40-80 тыс.
Для Санкт-Петербурга:
- физические лица — 500-5000 рублей;
- должностные лица — от 3 до 50 тыс.;
- организации — от 50 тыс. до миллиона.
Следует учитывать, что на первый раз сосед, делающий в квартире ремонт, может обойтись лишь предупреждением. Штраф начисляется в случае повторных нарушений. Взыскание может применяться и в случае, если подается коллективная жалоба с доказательством неоднократного обращения соседей к нарушителю.
Бесплатная консультация юриста по телефону:
Загрузка...
