Акт осмотра территории. бланк и образец заполнения 2018 года

Акт обследования и категорирования объекта территории

Акт обследования объекта относится к документу, составляемому по различным причинам.

Например, в связи с предстоящей передачей объекта в аренду, при капитальном восстановлении помещений, при переводе под охранную сигнализацию, при снятии с баланса, при вводе объекта в эксплуатацию, при купле-продаже и т.д.

Не взирая на то, какие обстоятельства стали причиной оформления акта, в бланке обязано фиксироваться положение объекта во время проверки, а также отображаются возможные мероприятия, для исправления обнаруженных замечаний, повреждений и неисправностей.

Данный документ можно составлять для осмотра объектов разнообразного назначения, в том числе движимого и недвижимого имущества. Изучение состояния объекта, в большинстве своем, выполняется при визуальной проверке объекта, однако в ряде примеров, комиссия может подвергнуть элементы объекта тщательному исследованию, в том числе лабораторной экспертизе.

В некоторых случаях для осмотра объекта приглашается кадастровый инженер, подтверждающий прекращение использования помещений и сооружений, незаконченной стройки в связи с чрезвычайными происшествиями. Для создания такого акта требуется заключение соглашения подряда с кадастровым инженером.

Наиболее часто приходиться встречаться с оформлением акта осмотра при сносе недвижимого объекта, который невозможно эксплуатировать в дальнейшем из-за угрозы аварийного разрушения.

В качестве примера можно привести ситуацию, когда приобретается земельный участок под строительство жилья, на котором размещены ветхие сооружение, не пригодные для дальнейшего применения.

При таких обстоятельствах оформляется акт осмотра в соответствии с процессуальными нормативами законодательства РФ.

Кто пишет акт обследования объекта в 2018 году

Учитывая, что довольно часто приходиться составлять акты осмотра объектов по заявкам предпринимателей, важно знать, как правильно отобразить итоги обследования.

Нередко предприниматель, планируя какой-либо бизнес-проект, хочет в связи с этим осуществить перепланировку зданий, выполнить его капитальное восстановление или оценить какое-либо сооружение перед покупкой, должен в первую очередь определить текущее положение объекта.

Для проверки ситуации на объекте и оформления такого акта должна назначаться специализированная независимая комиссия. Поэтому, первым делом, для изучения состояния объекта требуется определиться с членами комиссии, состав которой должен состоять минимум из двух специалистов.

Члены комиссии обязаны быть достаточно квалифицированными специалистами, чтобы сумели грамотно обследовать и оценить объект на высоком уровне. Лучше, когда в качестве таких специалистов будут приглашены работники учреждений, которые занимаются экспертизой при обследовании подобных объектов.

Кроме этого, необходимо пригласить в комиссию заинтересованного представителя.

После того, как назначена комиссия проводиться первое ее заседание, в котором избирается ее председатель. При оформлении документа все фамилии участников осмотра объекта, включая председателя, записываются в акте.

После заполнения акта осмотра все участники проверки объекта ставят свои подписи. Если какой-либо участник комиссии не согласен с мнением большинства по оценке обследования, он обязан записать свое особое мнение и расписаться.

Скачать пример постановления о назначении комиссии

Как правильно составить акт?

Законодательством не предусмотрено унифицированного шаблона акта проверки объекта, поэтому такой бланк можно оформлять в произвольном виде. В большинстве своем форма документа диктуется в зависимости от его цели и содержания. Тем не менее, при оформлении акта осмотра все-таки необходимо соблюдать общепринятые правила оформления подобных бланков.

Документ обязан содержать:

  • Дату написания.
  • Название и адрес расположения осматриваемого объекта.
  • Его пригодность для использования.
  • Цель проведения обследования.
  • Действия, выполняемые в рамках проверки.
  • Итоговые выводы после осмотра объекта.

При выявлении в результате осмотра каких-либо недостатков, поломок, дефектов, как внешних, так и внутренних, необходимо данные замечания отобразить в составляемом документе, с отображением обстоятельств, которые стали причиной появлению недостатков.

Особенно важно это надо учитывать при обследовании строительных объектов и особое внимание в таких случаях надо уделять несущим конструкциям.

В составленном акте необходимо отобразить рекомендации и предложения комиссии для ликвидации выявленных недостатков.

Если один из членов или группа членов комиссии не согласны с итогами проверки, они обязаны в акте отобразить свои обоснованные доводы отдельным пунктом.

Если возникает необходимость, к акту можно прикреплять разные подтверждающие материалы (например, фотоснимки, ссылки на видео, свидетельства различных источников). Приложения записываются в виде списка в составленном акте, с отметкой в каждом пункте числа листов.

Акт проверки объекта оформляется, как правило на листах формата А4. Число экземпляров, обычно, равно числу членов комиссии плюс экземпляр заинтересованной стороне. Документ может заполнятся, как вручную, так и распечатан на компьютере. Независимо от того, как оформлен акт – подписи под ним должны проставить все участники обследования. Заверять печатями заполненный документ не обязательно.

При заполнении документа необходимо учитывать данные единого государственного реестра недвижимого имущества (ЕГРН) и прочих документов, говорящих о прекращении эксплуатации недвижимости, на основании которых объект подлежит сносу.

К таким документам можно отнести:

  • Решение местного исполкома о признании проверяемого объекта не пригодным для дальнейшего использования в установленном законодательством порядке.
  • Материалы о стихийных бедствиях или прочих чрезвычайных обстоятельствах, в результате которых были разрушены помещения.
  • Снятие с кадастрового учета проверяемого объекта.
  • Проект, подтверждающий новое строительство на обследуемой территории, для обоснования сноса объекта.
  • Если недвижимый объект построен с нарушением нормативов минимальных расстояний до соседних объектов (например, узлов газоснабжения, автотрасс), то это может стать предметом для постановки вопроса об его изъятии у предпринимателя и определения органом власти постановления о демонтаже стройки.

На основании перечисленных материалов и по итогам проверки, кадастровым специалистом подготавливается заключение о запрещении эксплуатации недвижимого объекта или вводе в его в эксплуатацию, которое подкрепляется к акту осмотра.

Почему объект исключается из недвижимого реестра?

Данные, которые учитываются в ЕГРН, используются в качестве основания для определения налоговой базы при начислении налога на недвижимость. Поэтому, если не выключить списанный объект с кадастрового учета, то на него будут начисляться налоги. Благодаря такому акту осмотра владелец имущества будет освобожден от лишних затрат в виде начисления налога на недвижимость.

Образец составления акта обследования объекта

При составлении акта необходимо придерживаться общепринятой структуры:

  1. Вначале документа записывается его название.
  2. В следующей строке отображается населенный пункт, где выполнялась проверка, и также дата оформления акта.
  3. В основном разделе документа отображается:
  • цель проведения проверки (капитальное восстановление, арендная передача, продажа, списание и т.д.).
  • Основание для проверки (приказ, распоряжение, определение суда и т.д.)
  • Записываются участники комиссии с отображением должности каждого и учреждения, представителем которого он является и Ф.И.О.
  1. Далее в бланке отображается адрес недвижимости и детальные действия, выполненные при его осмотре (желательно по пунктам).
  2. После завершения описательного раздела документа, необходимо отобразить выводы комиссии.
  3. Если при осмотре не были обнаружены недостатки, состояние недвижимости удовлетворительное и соответствует требуемым нормативам, в акте можно ограничиться отображением этого факта.
  4. При выявлении замечаний, их требуется детально отобразить и предложить меры по их устранению.
  5. В завершении работы комиссии все участники обследования обязаны подписать составленные документы.

Ниже представлен пример оформленного акта обследования.

Скачать образец акта обследования и категорирования

Скачать бланк акта обследования

Источник: https://DocInfo.net/akt-obsledovaniya-i-kategorirovaniya-obekta-territorii-obrazets/

Образец заполнения акта осмотра зданий и сооружений

Акт осмотра зданий и сооружений – это официальный документ, фиксирующий технические параметры здания на день выполнения проверки специальной комиссией из инженеров, строителей, техников. В данном материале рассмотрим особенности заполнения документа, его назначение, а также как проводится процедура его составления.

Особенности составления акта

Для заполнения применяется стандартизированная форма по образцу. В ней указываются такие данные:

  • дата выполнения осмотра;
  • полный список участников комиссии, которые выполняли осмотр, с указанием ФИО и должностей;
  • дата и номер приказа для формирования комиссии;
  • срок, в течение которого комиссия обязуется провести осмотр;
  • в тексте необходимо указать детальные параметры объекта, которые позволят провести обоснованную оценку его состояния.

С этой целью в акте заполняется таблица установленной формы со сведениями:

  • наименование и точное местонахождение строения или его отдельной части;
  • детальное описание найденных дефектов;
  • работы, требуемые для исправления дефектов;
  • рекомендуемые сроки для проведения работ по ремонту и восстановлению.

После этого документ подписывается всеми участниками и утверждается руководителем предприятия.

Кто ответственный за проведение осмотра

С целью осуществления осмотра строения формируется комиссия из специалистов с инженерным и строительным образованием, которые смогут обоснованно оценить технические параметры здания.

Основанием для осмотра могут стать такие причины:

  • необходимость выполнения запланированного осмотра;
  • выявление результатов стихийных бедствий и катастроф;
  • осмотр перед выполнением капитальных ремонтных работ или реконструкции всего или части здания.

Особенности проведения осмотров различных типов зданий

Рассмотрим специфику составления актов осмотра в зависимости от типа строения.

Акт обследования и анализа инженерных сетей

Специалисты оценивают техническое состояние коммуникаций:

  • водоснабжение;
  • канализация;
  • система отопления;
  • снабжение электроэнергией;
  • вентиляционные сети.

Такой осмотр проводится с целью выявления качества функционирования приборов и оборудования, его технических параметров и возможностей бесперебойного функционирования в дальнейшем.

Члены комиссии проверяют инженерные сети на предмет соответствия нормам законодательства и стандартов. Таким образом, определяется физический износ оборудования и всех элементов систем.

Обследование крыши и кровельных материалов

Крыша предназначена для защиты здания от осадков и сохранения оптимального микроклимата внутри здания. Комиссия должна регулярно проводить обследование кровли с целью своевременного выявления дефектов и проблем, которые могут потребовать дорогостоящих ремонтных работ. Кровля тщательно проверяется снаружи и изнутри.

Необходимо осмотреть схемы покрытия, состояние несущих конструкций для ее крепления и защитных слоев. Также обследуется конструкция карниза и козырьков, ограничители, толщина и степень износа изоляционного покрытия, осадочные швы и места креплений.

Обследование чердачных помещений проводится с целью выявления его соответствия техническим нормам и уровня безопасности для нижних этажей.

Если не были соблюдены нормы и стандарты в процессе строительства чердака, в результате возникает чрезмерная влажность во всем здании, что может привести к его постепенному разрушению.

На видео о порядке осмотра зданий

Читайте также:  Реинжиниринг бизнес-процессов. этапы, цели, проведение

Итак, акт осмотра зданий и сооружений используется для выявления нарушений и своевременного проведения восстановительных или ремонтных работ. Проводя регулярно такие осмотры, можно гарантировать длительный срок эксплуатации зданий и соответствие их технического состояния установленным нормативам.

Источник: http://ru-act.com/dokument/akty/zapolneniye-akta-osmotra-zdanij-i-sooruzhenij.html

Акт еженедельного осмотра здания и прилегающей территории

сдачи-приемки выполненных работ — образец.Конечно, форма акта и его содержание зависит от причины проведения осмотра недвижимого объекта, тем не менее, в данный бланк обычно включаются следующую информацию:

  • название документа и его номер;
  • дата проведения проверки;
  • место нахождения объекта — населенный пункт;
  • орган, который проводит осмотр территории, здания или помещения;
  • документ, обосновывающий необходимость проверки;
  • перечень лиц, присутствующих в ходе проверки, с указанием имен, должностей, мест работы и паспортных данных);
  • наименование территории, здания, помещения, в отношении которого проводится осмотр, адрес его нахождения;
  • результаты проверки;
  • заключение;
  • подписи всех участвующих лиц, перечисленных в бланке акта.

Скачать образец Акт осмотра помещения образец — скачать.

Акт осмотра территории

  • Во-вторых, акт разрешается писать вручную или набирать на компьютере, однако если используется второй вариант, документ после формирования следует обязательно распечатать – это нужно для того, чтобы ответственные лица могли заверить его при помощи своих автографов. Без личных подписей ответственных лиц бланк не обретет законного статуса.

Также, если на предприятии принято использовать печати для удостоверения бумаг, акт нужно проштамповать.

  • В-третьих, документ следует сделать как минимум в двух идентичных экземплярах (если он пишется от руки, то через копировальный лист).
  • Также обследуется конструкция карниза и козырьков, ограничители, толщина и степень износа изоляционного покрытия, осадочные швы и места креплений.

    Осмотр чердака Обследование чердачных помещений проводится с целью выявления его соответствия техническим нормам и уровня безопасности для нижних этажей.

    Если не были соблюдены нормы и стандарты в процессе строительства чердака, в результате возникает чрезмерная влажность во всем здании, что может привести к его постепенному разрушению.

    400 bad request

    Состояние люков и колодцев на территории — необходима замена деревянных люков на 4 колодцах. 21. Слуховые окна — имеются состояние удовлетворительное. 22.

    Внимание

    Чердак – утеплитель шлак толщиной 20см. Огнезащитная обработка перекрытий выполнена в 2008г. Люки на чердак закрываются, отсутствует доступ детей и посторонних лиц.

    23 Пищеблок — необходима побелка потолков – 48кв.м , стен 76 кв.м., замена плиточного покрытия стен- 83кв.м. и пола- 48 кв.м. Замена оконных блоков.- 4 24. Электрохозяйство – требуется переоборудование системы электроснабжения на пищеблоке.
    25. Спортивная площадка требует ремонта – восстановление и покраска оборудования. 26. Системе водоснабжения – в удовлетворительном состоянии.
    Система водоотведения – необходим ремонт канализационной системы женского туалета 2 этажа. 27.

    Оформление акта осмотра помещения

    Важно

    С какой целью формируется акт Довольно часто акт нужен для того, чтобы оценить необходимость проведения строительных или уборочных работ на земельном участке, найти объекты, представляющие какую-либо угрозу или опасность для здоровья и жизни окружающих. В акте обязательно фиксируется состояние территории на момент ее осмотра, а также обозначается наличие любых найденных посторонних предметов, в том числе легковоспламеняющихся, бьющихся, взрывоопасных и т.п.

    Если таковые были обнаружены, то в документе приводятся меры, которые необходимо предпринять для их устранения. В дальнейшем на основании этого акта проводятся нужные работы, закупаются требуемые материалы и оборудования. Осмотр может производиться как единовременно, так и на регулярной основе. Создание комиссии Для того, чтобы провести осмотр территории создается особая комиссия.

    Акт осмотра зданий и сооружений: образец заполнения

    Акт обследования и анализа инженерных сетей Специалисты оценивают техническое состояние коммуникаций:

    • водоснабжение;
    • канализация;
    • система отопления;
    • снабжение электроэнергией;
    • вентиляционные сети.

    Такой осмотр проводится с целью выявления качества функционирования приборов и оборудования, его технических параметров и возможностей бесперебойного функционирования в дальнейшем. Члены комиссии проверяют инженерные сети на предмет соответствия нормам законодательства и стандартов.

    https://www.youtube.com/watch?v=PZjJz-LzO30

    Таким образом, определяется физический износ оборудования и всех элементов систем. Обследование крыши и кровельных материалов Крыша предназначена для защиты здания от осадков и сохранения оптимального микроклимата внутри здания.

    Источник: http://tk-advokat.ru/2018/04/18/akt-ezhenedelnogo-osmotra-zdaniya-i-prilegayushhej-territorii/

    Акт технического осмотра зданий

    Об аварийном состоянии зданий, угрозе разрушения или нарушении правил эксплуатации соответствующее муниципальное подразделение информируют юридические или физические лица.

    Получив сигнал, отдел капитального строительства должен осмотреть сооружение и оценить его техническое состояние. Приказ о проведении осмотра и составе комиссии издается в пятидневный срок после поступления заявления.

    В двадцатидневный срок будет произведен осмотр здания, если в поступившем сообщении есть информация об угрозе разрушения, комиссия должна прибыть на место в течение суток.

    В комиссию включают специалистов из управляющей компании, архитектурного и градостроительного управления, подразделений гражданской обороны, МЧС, охраны окружающей среды и др. Состав комиссии зависит от специфики конкретного здания и его местоположения.

    Заявителя или собственника здания должны проинформировать о проведении осмотра за три дня заказным письмом с уведомлением о вручении или другим доступным способом. Кроме членов комиссии, в осмотре должны участвовать лица, ответственные за эксплуатацию. К их числу относятся как собственник здания, так и арендаторы, подписавшие договоры.

    При осмотре видимые повреждения фиксируются фото- и(или) видеосъемкой. Попутно должны быть изучены и приняты к сведению данные о времени строительства, планировке и общих характеристиках, состоянии инженерных систем. Также производятся действия, помогающие оценить состояние строения.

    Документы и фотоматериалы, составленные в ходе проверки, присоединяют к акту проверки технического состояния. Если нарушения обусловлены неправильной эксплуатацией здания, при составлении акта члены комиссии излагают рекомендации по устранению дефектов.

    Под актом осмотра здания ставят подписи все члены комиссии: специалисты, эксперты, представители муниципалитета и др.

    В течение пяти дней со дня осмотра акт должен быть составлен и утвержден руководителем уполномоченной организации. Если здание находится в аварийном состоянии, акт утверждают в день проверки.

    В течение трех дней копию акта отправляют заявителю (1 день — для аварийных зданий).

    Об обнаруженных в ходе осмотра нарушениях правил эксплуатации уполномоченная организация обязана сообщить в соответствующие органы в течение трех дней для привлечения виновных к ответственности.

    Техническая экспертиза помогает контролировать состояние строений в процессе эксплуатации. Осмотру подлежат здания следующего предназначения:

    • Общественные (учреждения, торговые и развлекательные заведения). Несущие конструкции исследуются при перепланировке, надстройке или изменении функционального предназначения.
    • Жилые (частные и многоквартирные дома, общежития, гостиницы). Осмотр необходим перед переоборудованием, возведением пристроек и дополнительных этажей или капитальным ремонтом.
    • Технические сооружения (мосты, тоннели и т. п.).
    • Производственные и складские объекты. Перед установкой оборудования, реконструкцией и заменой коммуникаций.

    Содержание акта технического осмотра

    В ходе осмотра комиссия фиксирует, в каком состоянии находятся входы, лестницы, перегородки, кровля, фасад, внутренние стены и полы, коммуникации, двери и окна.

    Если есть проседание фундамента, трещины в стенах и другие серьезные дефекты — достаточные причины для проведения технической экспертизы.

    Акт технического осмотра здания становится основанием для составления плана действий и сметы предстоящих ремонтных работ.

    Содержание акта зависит от цели осмотра, обязательные данные:

    • Тип строения
    • Год постройки
    • Дата и тип последнего ремонта
    • Этажность
    • Состояние подвала и жилых помещений
    • Общая площадь здания
    • Состояние водопровода и системы отопления

    Состояние объектов оценивается по нормативам ГОСТ и определяется как:

    • Соответствующее нормам
    • Пригодное к эксплуатации
    • Ограниченно работоспособное
    • Аварийное

    © BBF.ru

    Источник: https://BBF.ru/documents/4062/

    Образец составления акта осмотра территории

    Чем сложнее устроено осматриваемое помещение, чем более масштабные цели преследует осмотр, тем объемнее и шире получается акт. Иногда к акту прикладываются отдельные приложения — их также необходимо указать в основном документе. Довольно часто при осмотрах объект фотографируют, а затем фотографии тоже вносятся в акт как приложения.

    Если при осмотре помещения проверяется электрооборудование, вентиляция, системы отопления и водоснабжения, в акте необходимо удостоверить соответствие их состояния установленным нормам и стандартам. Акт составляется в нескольких экземплярах — по одной для каждой из заинтересованных сторон.

    Каждая копия акта должна быть заверена оригинальными подписями членов комиссии, производящей осмотр, а также удостоверена печатями соответствующих организаций.

    Акт осмотра территории

    ВниманиеНе предусмотрена конкретная форма заполнения акта. Документ может включать в себя любую полезную информация, главным правилом является соблюдение грамматики и деловой стилистики, запрещается использование ненормативной лексики, ругательства.

    Совет специалистов: при проверке делайте сразу же пометки о выявленных повреждениях в жилом помещении, чтобы впоследствии ничего не упустить из вида.

    ВажноДля такого акта фиксируют имеющиеся неполадки, состояние ремонта, окон, дверей и наличие мебели.

    В случае составления акта в связи с затоплением, описывают ущерб, который нанесён именно водой (отклеившиеся обои, испорченные стены, пол, подтеки на стенах и потолке, всевозможные затопления).

    Как правильно составить акт осмотра помещения

    Бухгалтерский и налоговый учет для чайников Электронный журнал, пошаговое бесплатное обучение Акт осмотра помещения — документ отражающий осмотр помещения. Специальная комиссия, состоящая как минимум из двух человек, может составить данный документ.

    Данный документ используется при покупке, продаже, обмене жилых и нежилых помещений, а также при затоплениях, пожарах в многоквартирных домах. Во время осмотра, члены комиссии обязаны вносить необходимую информацию в соответствующий бланк, пример которого доступен для скачивания.

    Такая комиссия имеет право осматривать нежилые и жилые помещения, квартиры, отдельно взятые комнаты или здание целиком, а так же других зданий различного назначения. При составлении «акта осмотра помещения» комиссия так же может составить дефектный акт, акт дефекта запчастей, акт о списании материалов или акт приема и передачи дел.

    Акт осмотра помещения.

    Акт осмотра помещения на 2018 год

    Выводы и предложения . территория, прилегающая к МБОУ , готова к эксплуатации в 2012 – 2013 учебному году, вместе с тем необходимо заменить отдельные пролеты забора, заасфальтировать участок дорожки за зданием учреждения, произвести дальнейшее благоустройство центральной части парковой зоны, покраску детского городка.

    Читайте также:  Рыночная стоимость. как рассчитать. формула

    Акт осмотра жилого / нежилого помещения (скачать образец 2018)

    Осмотр может осуществляться в пунктах транспортировки товара через границу, а также в местах, когда осуществляется выездное обследование при получении сведений о размещении товаров с нарушением законодательства. Утверждена инструкция № 578 от 16.03.2011 г. о действиях должностных работников таможенных структур при таможенном осмотре помещений и территорий.

    Таможенное обследование жилых помещений недопустим. Решение об осуществлении таможенного обследования принимает руководство таможенного подразделения. Осмотр выполняется в присутствии 2-х понятых. Осмотр может осуществляться не больше одного рабочего дня.

    Разрешается проводить осмотр в течении 3-х рабочих дней при площади, превышающей 1 тыс. кв. м. В ночное время осмотр проводить нельзя. По результатам обследования оформляется акт в 2-х экземплярах с регистрацией в журнале.

    Акт осмотра территории (объекта) госадмтехнадзором московской области

    Как составить акт осмотра помещения При обследовании здания комиссия заполняет акт с отображением замечаний на объекте и детализацией элементов. Какие же данные заносятся в акте?

    • Перед написанием акта, в документ записывается дата и время обследования, адрес с отображением населенного пункта, в котором расположен объект и тип здания.
    • В следующем пункте записываются реквизиты учреждения, проводящего осмотр, а также данные о членах комиссии и других граждан, присутствующих при осмотре помещения.
    • В бланке необходимо отобразить все мероприятия, совершенные комиссией и выявленные сведения в ходе обследования.

    Акт обследования жилого помещения — правила оформления и образец

    Оформлять акт можно от руки или печатать на компьютере. Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре.

    Если осмотр помещения производится для установления факта нанесенного ущерба, то это также необходимо отметить, с указанием причины, предполагаемого виновника, а также выявленных причинно-следственных связей.

    Документ может быть создан в описательной форме, а может быть составлен в виде таблицы.

    Образец акта осмотра территории

    • в бланке должны быть точно указаны дата и время;
    • по какому адресу находится квартира, с полной информацией о расположении здания, этаж, какую площадь она составляет, и количество имеющихся комнат;
    • данные о владельце, а также кто проживает в квартире;
    • сведения об имеющемся ущербе, состоянии квартиры на момент проверки;
    • всевозможные факты о повреждениях обстановки, бытовой техники;
    • невидимые внутренние повреждения;
    • информация о действиях, выполняемых комиссией, при обнаружении неполадок;
    • также все члены комиссии должны в отдельной форме указать свои данные: фамилию, имя и отчество, указать занимаемую должность и расписаться.

    Акт обследования жилищного помещения можно составить при помощи образца в письменном виде, в который входит информация про ущерб, и все факты о задействованных сторонах при проверке.

    Для составления документа выполняются следующие операции:

    • Визуальное обследование.
    • Замеры.
    • Взятие проб с последующим изучением в лаборатории.
    • Ознакомление с проектными документами и сверка с ними реального состояния здания.
    • Экспертиза с применением неразрушающих методов.
    • Соответствие здания нормативам СНиП, ГОСТ, СанПиН и т.д.

    Цель осмотра нежилых зданий может быть разной, чаще они исследуются в случаях:

    • после пожаров, наводнений, обвалов и т.д.
    • После продолжительной заброшенности.
    • Перед продажей, арендой.
    • По постановлению судебных инстанций
    • После реконструкции либо ремонта.

    Скачать бланк Акт таможенного осмотра помещений и территорий Акт таможенного обследования пишется для подтверждения наличия товаров, размещенных под таможенным наблюдением.

    Подписывайтесь на нашканал в Яндекс.Дзен! Подписаться на канал Правила составления актов обследования жилого дома, жилища Скачать акт Акт обследования жилого дома (квартиры) должен составляться в письменном виде.

    При этом каждая из сторон получает оригинальный экземпляр документа и имеет право оспорить содержащиеся в нем сведения, сделав соответствующие отметки в самом акте при подписании или направив соответствующее уведомление в адрес другой стороны.

    Общая форма акта законодательно не установлена, а посему можно сделать вывод, что содержание его определяется исключительно вашей фантазией. Однако даже в этом случае необходимо следовать простейшим правилам: соблюдать деловой стиль письма, не использовать ненормативной лексики или просторечных выражений.

    По центру вверху страницы указывается наименование документа — «Акт», дата и место составления.

    В ходе осмотра должностным лицом таможенного органа предприняты следующие действия: В результате проведенных действий установлено: (должность, подпись проверяющего) (И.О.

    Фамилия) (должность, подпись представителя (И.О.Фамилия) проверяемого субъекта) (должность, подпись лиц, (И.О.Фамилия) присутствовавших при осмотре) (должность, подпись специалиста) (И.О.

    Фамилия) подпись представителя проверяемого субъекта) Образец документа акт обследования земельного участка Москва и санкт-петербург типовая форма акта обследования земельного участка, расположенного в границах особо охраняемой природной территории регионального значения в городе москве.

    Данный акт не является актом по результатам мероприятий по контролю (надзору). Инн юридического лица или индивидуального предпринимателя, ф. Члены комиссии охраняющий (ф.

    Источник: http://yuridicheskaya-praktika.ru/obrazets-sostavleniya-akta-osmotra-territorii/

    Акт обследования земельного участка

    ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ

    ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА

    (РОСПОТРЕБНАДЗОР)

    Территориальное управление Федеральной службы по надзору

    в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

    по Московской области

    (Территориальное управление Роспотребнадзора

    по Московской области)

    Территориальный отдел в __________________________________ (наименование территориального отдела) АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Акт составлен__________________________________________________________________ (дата и место составления акта)__________________________________________________________________Мною (нами),__________________________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество лица, проводившего обследование)_________________________________________________________________,на основании заявления N ______________ от _____________________________________________________________________________________проведено обследование земельного участка под__________________________________________________________________ (указать, для каких целей проводится обследование с указанием вида планируемого к размещению,____________________________________________________________________________________________________________________________________ реконструкции объекта, его принадлежность (наименование юридического лица либо Ф.И.О. физического лица)__________________________________________________________________в присутствии__________________________________________________________________ (Ф.И.О. уполномоченного представителя юридического лица или физического лица, в присутствии которого(ых) проводилось обследование)____________________________________________________________________________________________________________________________________В результате обследования установлено:__________________________________________________________________1. Площадь земельного участка__________________________________________________________________2. Категория земель__________________________________________________________________ (лесной фонд, земли с/х назначения, земли поселений и т.п.)__________________________________________________________________3. Использование земельного участка в прошлом и в настоящее время____________________________________________________________________________________________________________________________________4. Цель использования земельного участка____________________________________________________________________________________________________________________________________5. Место расположения земельного участка__________________________________________________________________ (поселение, городской округ, описание границ земельного участка в натуре, описание размещения участка по отношению к иным объектам, территории)________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________6. Наличие зон санитарной охраны водоисточников, водоохранныхзон, ССЗ и иных зон от объектов, расположенных на прилегающейтерритории и (или) оказывающих (могущих оказать) влияниена планируемый к размещению, реконструкции объект______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________7. Характеристика возможных влияний объекта на среду обитаниячеловека и гигиенические условия жизни населения______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________8. Класс объекта по санитарной классификации, размерсанитарно-защитной зоны и возможность ее организации______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________9. Наличие источников водоснабжения, возможность организации зонысанитарной охраны______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________10. Возможность канализования объекта (с указанием места выпускасточных вод)______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________11. Возможность теплоснабжения объекта______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________12. Особые условия, при которых возможно использовать земельныйучасток (санитарно-эпидемиологические требования)________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Акт обследования составлен:__________________________________________________________________(фамилия, имя, отчество лица, (подпись с расшифровкой) проводившего обследование) Обследование проводилось в моем (нашем) присутствии:__________________________________________________________________ (Ф.И.О. уполномоченного (подпись с расшифровкой)представителя юридического лица или физического лица, в присутствии которого(ых) проводилось обследование) К акту прилагаются ___________________________________________ (протоколы проведенных исследований, инструментальных замеров )__________________________________________________________________(начальник (заместитель) (подпись с расшифровкой)территориального отдела ) Акт по результатам обследования получил «__» _________ 200_ г.__________________________________________________________________(Ф.И.О. руководителя юридического лица (подпись с расшифровкой)(уполномоченного представителя),Ф.И.О. физического лица(уполномоченного представителя) )

    ———————————

    Для территориальных отделов указывается полное наименование, для Управления — в строке ставится прочерк.

    Копия акта остается в деле территориального отдела, Управления. Данный акт не является актом по результатам мероприятий по контролю (надзору).

    Указывается входящий номер и дата заявления лица об обследовании земельного участка, о выдаче санитарно-эпидемиологического заключения.

    При необходимости проведения таких исследований, измерений.

    Для актов обследования территориальных отделов.

    Уполномоченным представителем считается лицо, действующее от имени заявителя на основании доверенности. При наличии уполномоченного представителя указываются также дата выдачи и номер доверенности. Доверенность прикладывается к экземпляру акта, остающемуся в территориальном отделе, Управлении.

    Источник: https://readydoc.ru/obrazec/Akt/Akt_obsledovaniya_zemelnogo_uchastka

    Акт осмотра территории. Бланк и образец заполнения 2018 года

    Акт обследования объекта – документ, который может составляться по самым разным поводам, таким как предстоящая передача в аренду, капитальный ремонт здания, передача объекта под охрану, снятие с учета, ввод в эксплуатацию, купля-продажа и т.д.

    Независимо от того, что именно послужило причинно написания акта, в нем обязательно фиксируется состояние объекта на момент проведения обследования, а также описываются меры, которые могут быть приняты к устранению найденных дефектов, повреждения и поломок.

    Акт может составляться в отношении объектов совершенно различного назначения, в том числе жилых и нежилых зданий и сооружений, движимого и недвижимого имущества и т.д.

    Обычно обследование носит визуальный характер, но при необходимости, некоторые элементы и детали объекта могут быть подвергнуты более тщательному (а том числе лабораторному) исследованию.

    Кто пишет акт обследования объекта

    Составлением данного акта занимается специальная независимая комиссия, поэтому, первое, что следует сделать для обследования объекта – назначить членов комиссии, в составе не менее двух человек.

    Эти люди должны обладать достаточной квалификацией, чтобы произвести обследование и оценку на требуемом уровне, при этом, по возможности к работе следует привлечь специалиста из организации, профессионально занимающейся экспертизой состояния подобных объектов.

    Кроме того, в комиссии желательно включить представителя заинтересованной стороны.

    Фамилии всех членов комиссии должны быть вписаны в документ, с указанием выбранного председателя.

    Как правильно составить акт: основные моменты

    Унифицированного образца акта нет, поэтому составлять его можно в свободном виде. Во многом форма акта диктуется целью создания документа и его содержанием. Однако для того, чтобы акт обследования объекта обрел законную силу, при его оформлении следует придерживаться некоторых стандартов.

    Документ обязательно должен содержать

    • дату составления,
    • наименование и адрес местоположения проверяемого объекта,
    • его состояние (по необходимости),
    • цели, которые преследует обследование,
    • действия, производимые в его рамках,
    • а также результат.

    Если в процессе обследования выявляются какие-то повреждения, поломки, дефекты (неважно, внешние или внутренние), их тоже надо отразить в документе (по возможности, с указанием причин, приведших к их появлению).

    Читайте также:  Приказ о смене материально-ответственного лица. образец 2018 года

    В тех случаях, когда речь при обследовании ведется об объектах капитального строительства, особое внимание следует уделить несущим конструкциям.

    В заключение акта нужно прописать рекомендации, данные комиссией для устранения обнаруженных недочетов.

    Если кто-то из членов комиссии не согласен с внесенными в акт сведениями или выводами, он должен написать свое аргументированное, обоснованное мнение в этом же документе отдельным пунктом.

    При необходимости к акту могут прикладываться различные подтверждающие его содержание документы (в т.ч. фотографии, ссылки на видео, свидетельства независимых источников), которые оформляются в виде приложений и обязательно регистрируются в самом акте.

    Акт обследования объекта составляется на бумажном носителе не менее чем в двух, а, как правило, даже в нескольких экземплярах (в зависимости от количества заинтересованных сторон).

    Он может быть заполнен как от руки, так и напечатан на компьютере, но независимо от того, какой способ оформления будет выбран, каждая его копия должна быть заверена оригиналами подписей членов комиссии.

    Удостоверять печатями заполненный бланк не нужно.

    Образец составления акта обследования объекта

    В начале документа заполняем его наименование, затем в строке ниже указывается населенный пункт, в котором производилось обследование, а также дата составления акта.

    Основная часть акта

    Основная часть акта открывается описанием цели проведения обследования (капитальный ремонт, снятие с учета, передача в аренду и т.п.

    ), со ссылкой на основание (заявление, приказ, распоряжение, судебное постановление и т.п.), потом сюда же вписывается состав комиссии.

    Каждый ее член должен быть внесен в акт с наименованием должности и указанием организации, которую он представляет.

    Далее в документ включается адрес объекта и подробные действия, которые были произведены при его обследовании (желательно отдельными пунктами).

    После того, как описательная часть акта будет составлена, нужно резюмировать проведенную процедуру.

    Если в ходе обследования не было выявлено никаких повреждения, объект находится в удовлетворительном состоянии и соответствует всем необходимым нормативам, в акте достаточно ограничится фиксацией этого факта.

    При обнаружении недостатков, их нужно тщательно описать и дать рекомендации к их устранению.

    В заключении все члены комиссии должны поставить под документом свои подписи.

    Акт осмотра помещения составляется в ходе проверки жилого или нежилого помещения с определенной целью. Осмотру может подвергаться квартира, склад, офисное, производственное или иное другое помещения. Проверку здания или помещения проводит комиссия, состоящая из нескольких человек.

    Уважаемые читатели! Статья описывает типовые ситуации, но каждый случай уникальный.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — воспользуйтесь формой онлайн-консультанта в правом нижнем углу сайта или позвоните по прямым телефонам:

    +7 (499) 350-55-18 — Москва — ПОЗВОНИТЬ

    +7 (812) 309-51-35 — Санкт-Петербург — ПОЗВОНИТЬ

    Задайте вопрос бесплатно здесь — если вы проживаете в другом регионе.

    Это быстро и бесплатно!

    Результатом комиссионной проверки недвижимого объекта является акт, который указывает на выявленные особенности и параметры помещения. В зависимости от причины проведения осмотра содержание акта может варьироваться.

    В конце текст представлен для бесплатного скачивания примерный образец акта осмотра помещения в формате word.

    Примером причины проведения осмотра жилого помещения может выступать проверка органами опеки условий жилья опекунов или усыновителей, родителей ребенка при решении вопроса о лишении родительских прав.

    Также осмотр проводится для обоснования необходимости проведения ремонта, когда выявляются все дефекты и разрушения жилого или нежилого помещения.

    Составленный в данном случае акт будет является основанием для проведения ремонта помещения в дальнейшем.

    Для того чтобы в бланке акта были отражены объективные данные, осмотр проводится группой лиц, именуемой членами комиссии. Составленный по результатам осмотра помещения или здания акт подписывается всеми членами комиссии.

    Возможно вам будут полезны других образцы актов:

    • освидетельствования скрытых работ — скачать;
    • сдачи-приемки выполненных работ — образец.

    Образец оформления

    Конечно, форма акта и его содержание зависит от причины проведения осмотра недвижимого объекта, тем не менее, в данный бланк обычно включаются следующую информацию:

    • название документа и его номер;
    • дата проведения проверки;
    • место нахождения объекта — населенный пункт;
    • орган, который проводит осмотр территории, здания или помещения;
    • документ, обосновывающий необходимость проверки;
    • перечень лиц, присутствующих в ходе проверки, с указанием имен, должностей, мест работы и паспортных данных);
    • наименование территории, здания, помещения, в отношении которого проводится осмотр, адрес его нахождения;
    • результаты проверки;
    • заключение;
    • подписи всех участвующих лиц, перечисленных в бланке акта.

    Скачать образец

    Не нашли в статье ответ на Ваш вопрос?

    Получите инструкции, как решить именно Вашу проблему. Позвоните по телефону прямо сейчас:

    +7 (499) 350-55-18 — Москва — ПОЗВОНИТЬ

    +7 (812) 309-51-35 — Санкт-Петербург — ПОЗВОНИТЬ

    Задайте вопрос бесплатно здесь — если вы проживаете в другом регионе.

    Формирование акта осмотра территории происходит чаще всего в процессе обследования земельного участка, прилегающего к какому-либо зданию или сооружению. Акт является фиксирующим документом и должен составляться в строго определенном порядке.

    Где может возникнуть потребность в осмотре территории

    Осмотры могут проводиться в отношении следующих территорий:

    • прилегающих к школам, детским садам, муниципальным учреждениям здравоохранения, административным корпусам и т.д.;
    • на автозаправочных станциях, аэродромах, крупных промышленных объектах с опасными условиями труда и т.п.

    Не являются исключением и территории, принадлежащие коммерческим предприятиям – их осмотр также может проводиться достаточно регулярно.

    С какой целью формируется акт

    Довольно часто акт нужен для того, чтобы оценить необходимость проведения строительных или уборочных работ на земельном участке, найти объекты, представляющие какую-либо угрозу или опасность для здоровья и жизни окружающих.

    В акте обязательно фиксируется состояние территории на момент ее осмотра, а также обозначается наличие любых найденных посторонних предметов, в том числе легковоспламеняющихся, бьющихся, взрывоопасных и т.п.

    Если таковые были обнаружены, то в документе приводятся меры, которые необходимо предпринять для их устранения.

    В дальнейшем на основании этого акта проводятся нужные работы, закупаются требуемые материалы и оборудования.

    Осмотр может производиться как единовременно, так и на регулярной основе.

    Создание комиссии

    Для того, чтобы провести осмотр территории создается особая комиссия. В нее включаются несколько сотрудников предприятия, относящихся к разным структурным подразделениям. Это может быть инженер по охране труда, завхоз, бухгалтер и секретарь. Количество участников комиссии не ограничено, но в любом случае, их должно быть не меньше двух человек.

    В комиссии следует выделить председателя и рядовых членов. Председатель будет нести наибольшую ответственность за осмотр территории и содержание акта.

    Порядок проведения осмотра

    Начальным толчком к осмотру территории является отдельное распоряжение директора организации. В нем прописывается:

    • в какой период должен проводиться осмотр;
    • условия проведения осмотра;
    • кто должен провести осмотр;
    • ответственное за исполнение приказа лицо (это может быть и одновременно председатель комиссии, участвующей в осмотре территории).

    После издания приказа в установленное время проходит обследование. По его результатам составляется акт, куда вписываются все действия членов комиссии, а также — обязательно, — результаты.

    Как составить акт осмотра территории

    При необходимости составить акт осмотра территории, воспользуйтесь приведенными ниже советами. Также посмотрите пример — с его учетом вам без особых сложностей удастся сделать собственный документ.

    Прежде чем дать детальное представление о данном конкретном акте, расскажем о некоторых общих сведениях, которые имеют касательство ко всем подобного рода бумагам.

    1. Во-первых, если в организации есть шаблон документа, зафиксированный в ее учетной политике, акт нужно создавать по его типу. Но если такого шаблона нет, это не проблема – можно составлять акт в произвольной форме, с точки зрения закона нарушением это не будет.
    2. Во-вторых, акт разрешается писать вручную или набирать на компьютере, однако если используется второй вариант, документ после формирования следует обязательно распечатать – это нужно для того, чтобы ответственные лица могли заверить его при помощи своих автографов.

    Без личных подписей ответственных лиц бланк не обретет законного статуса.

    Также, если на предприятии принято использовать печати для удостоверения бумаг, акт нужно проштамповать.

  • В-третьих, документ следует сделать как минимум в двух идентичных экземплярах (если он пишется от руки, то через копировальный лист). Один экземпляр остается в компании, второй нужно передать по месту требования (например, если проверка территории проводилась по инициативе какой-либо надзорной структуры или по просьбе арендатора/покупателя здания с прилегающей территорией).
  • Отметку об акте обязательно нужно внести в специальный журнал учета, который обычно всегда лежит у секретаря предприятия или другого ответственного сотрудника.

    Образец акта осмотра территории

    Сам акт по своей структуре и содержанию не так уж и сложен, поэтому особых трудностей при его формировании возникнуть не должно.

    Первым делом в акте пишется:

    • название компании, работники которой проводят осмотр территории;
    • посередине строки — наименование документа;
    • его номер и дата составления;
    • ссылка на приказ (распоряжение) директора, на основе которого происходит данное мероприятие.

    Далее, в основной части документа, нужно обозначить:

    • идентификационные характеристики участка: кому он принадлежит и адрес места расположения;
    • состав комиссии – тут надо указать должности ответственных сотрудников, их фамилии-имена-отчества (если присутствуют какие-то другие лица, сведения о них также нужно внести в бланк акта);
    • задачи, стоящие перед членами комиссии;
    • факт проведения осмотра;
    • действия, которые были исполнены участниками мероприятия, и их результат;
    • если в ходе обследования были выявлены какие-то недостатки или кто-либо из членов комиссии высказывает замечание – информацию об этом нужно отметить в документе.

    При необходимости акт можно дополнить любыми другими данными, а также, в случае потребности, приложить к бланку какие-либо дополнительные бумаги: в том числе фото-, видео-свидетельства, показания очевидцев и пр.

    В завершение акт подписывается всеми присутствующими.

    Источник: https://ObrazcyPrikazov.ru/sdelki/oformlenie-raschetov/akt-osmotra-territorii-obrazets.html

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector