Молодым семьям в сельской местности субсидии в 2022 году

Субсидия на строительство дома в сельской местности, предоставляемая государством в 2022 году, – это безвозмездная поддержка граждан денежными средствами, предназначенная для повышения качества жилищных условий, состоящего в возведении индивидуальной жилой постройки.

Такая разновидность помощи поступает из федерального либо регионального бюджета. Самое важное — отсутствие какого-либо налогообложения.

Разновидности государственной поддержки

Те, кто стремится вернуть долю расходов, касающихся строительства дома в сельской местности, могут использовать для этой цели государственные программы, предназначенные для субсидирования строительства жилых домов.

Различаются следующие типы субсидий на возведение жилых построек в деревне:

• целевая – финансы предоставляются перед строительством или на первоначальных его этапах;
• компенсационная – из государственного или местного бюджета возмещается доля затрат на постройку жилплощади (не позже, чем через два года со дня предоставления комплекта документации).

Субсидия предоставляется на безвозмездной основе, а это значит, что такой тип государственной поддержки не облагается никакими налогами.

Для кого

Важно! На получение субсидии на строительство дома в поселке могут рассчитывать только российские граждане, достигшие восемнадцати лет, а также на постоянной основе зарегистрированные в том регионе государства, в котором будет строиться здание. Важно, чтобы ни один из членов семейства ранее не получал подобную дотацию индивидуально.

Прочие ограничения могут существовать на уровне российских регионов. К примеру, иногда исключаются граждане, живущие в конкретной местности, определяются сроки постоянного проживания где-либо и т.д.

Условия

Временная регистрация по месту проживания – это не основание для предоставления денег из бюджета, а только одно из требований. Перед тем как получить субсидию на строительство дома, нужно знать, что существуют и другие условия, которые непременно должны быть удовлетворены:

1. Согласование социальной постройки жилого объекта индивидуального применения с компетентными ведомствами. В нем должна быть проставлена дата начала введения такой субсидии в конкретный регион.
2. Возведение здания осуществляется на территории федерального субъекта, где и подавалась документация на получения бюджетных денег.
3. Только один застройщик может строить дом на конкретном земельном наделе. Если для этого применяются деньги сразу нескольких семейств, то только владелец дома имеет право подать документацию на получение субсидии.
4. Застройщик – это физическое лицо. Ему выделяется компенсация за возведение лишь одной постройки.
5. Соблюдение абсолютно всех условий государства на период создания проекта и строительства объекта.
6. Недвижимость по площади не может быть более 150 квадратных метров. Если семейство состоит из восьми и более человек, то нужно основываться на 18 квадратных метрах на одно лицо.
7. Возводящаяся недвижимость должна строиться на участке, предусмотренном государственными структурами именно для личных застроек и ведения индивидуального подсобного хозяйства.

Как правило, срок рассмотрения заявления – месяц с того дня, как оно было подано. Подавать заявление нужно в местную администрацию.

Сумма

Для каждой определенной ситуации сумма предоставляемых денежных средств зависит от цели – строительство дома или покупка квартиры. Помимо того, учитывается количество человек в семье, цена квадратного метра и т.д.

Если семейство состоит из двух человек, сумма дотации будет примерно равна 600 тысячам рублей, если из трех – 800 тысячам, из четырех – около миллиона рублей.

Размер рассчитывается на основе специальной формулы – стоимость квадратного метра в конкретном регионе, умноженная на определенную государством норму площади, положенную для проживания семейства. Для тех, кто проживает в селе, размер выплат обычно равен 30-70%.

Комплект документов

Тем, кто претендует на получение субсидии на строительство в сельской местности, необходимо предоставить в компетентные органы следующую документацию:

• заявление;
• паспорт и его копия (полностью);
• оригинальное разрешение на возведение дома и его копия, выдаваемые государственными органами;
• план расположения планируемой постройки, а также расположение прочих объектов на земле, отданной для личной застройки;
• свидетельство собственника на надел земли и его копия;
• пояснение с описанием технических характеристик процесса строительства и используемых материалов;
• план каждого этажа и экспликация;
• изображение будущих фасадов;
• строительная смета на возведение личного жилого дома, составленная компетентным ведомством, составляющего сметы на базе устава;
• прочие бумаги, требуемые в некоторых конкретных ситуациях.

Если застройщик желает получить компенсацию, ему следует предоставить в органы копию кадастрового документа не позже, чем через два месяца со дня его получения, кроме того, необходимы копии платежных квитанций, подтверждающие использование денежных средств на приобретение строительных материалов, нужных для возведения постройки личного жилого недвижимого объекта.

Если предоставленный комплект документов окажется неполным, игнорирование условий при постройке объекта или умалчивание какой-либо информации будет причиной отказа в выдаче субсидии.

Субсидирование

Задача покупки или постройки собственного дома в сельской местности достаточно актуальна на сегодняшний день, поэтому государством были сформированы различные программы, помогающие гражданам, обратившимся с данным вопросом. С использованием государственных сертификатов возведение здания станет проще в несколько раз. Главная цель выдачи бюджетных средств – решение квартирного вопроса, одной из важнейших современных проблем.

  Принципы расчета субсидии для военнослужащих

Инструкция

Сначала следует купить земельный участок, предназначенный для строительства и получить разрешение от муниципальных властей. Нужно сказать, что деньги на покупку земли могут быть или собственными, или взятыми в кредит.

В банковских организациях имеются программы ипотечного кредитования для молодых семейств, предусматривающие личную застройку в деревне или поселке. Расходы на обеспечение займа никак не компенсируются со стороны государства.

После получения разрешения на создание постройки необходимо приступить к проектировке самого здания. Обычно это осуществляют компетентные фирмы или организации. Они создают проект и предоставляют акт о выполнении работ, после чего собираются все остальные бумаги.

За подачей заявки следует начало строительства. Решение будет вынесено в течение одного месяца. При одобрении денежные средства перечисляются приблизительно через два года из-за того, что людей, желающих получить компенсацию расходов на строительство, достаточно много.

После возведения дома возможно подать еще одну заявку на возмещение затрат, но для этого необходим весь объем сохраненных чеков, счетов, накладных и прочих бумаг, подтверждающих факт оплаты возведения недвижимой единицы.

Деньги перечисляются на счет гражданина в банке, указанный в поданном заявлении. Нужно выбирать финансовую организацию, чьи реквизиты остаются неизменными, иное чревато проблемами в дальнейшем.

Как только финансы будут переведены, остается подтвердить их целевое применение в продолжение трех месяцев, например, сделать это можно при помощи бумаг о расходах, ушедших на приобретение строительных материалов.

Получить субсидию на строительство личного дома в сельской местности в 2022 году достаточно реально, и воспользовавшись такой поддержкой со стороны властей, можно покрыть большую долю затрат. Главное – собрать всю нужную документацию и запастись терпением.

Как получить льготный кредит на строительство своего дома

Льготную ипотеку с господдержкой распространили на индивидуальное жилищное строительство. Кто, как и на что может взять кредит, рассказали специалисты Консультационного центра ДОМ.РФ.

Названы регионы, где можно быстрее всего накопить на покупку дома

Ипотека с господдержкой — одна из наиболее универсальных льготных ипотечных программ. Воспользоваться ею может любой гражданин, независимо от региона проживания и семейного положения.

До недавнего времени по программе, которая была запущена в апреле 2020 года, можно было купить квартиру в новостройке-многоэтажке. Теперь она распространяется и на новые индивидуальные дома.

На каких условиях выдают кредит?

Максимальная ставка по программе — 7%. При этом до сих пор на новые квартиры в многоэтажках банки, конкурируя между собой, как правило, выдавали кредиты по более низким ставкам — в середине октября в среднем под 5,99%.

Максимальная сумма кредита — 3 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос — 15% стоимости жилья.

Получить льготный кредит на дом, как и на квартиру, можно по 1 июля 2022 года включительно.

Какой дом можно купить?

Льготный кредит можно получить для покупки у индивидуальных предпринимателей или застройщиков-юрлиц (кроме инвестиционных фондов и их управляющих компаний) индивидуальных жилых домов с участками на территории РФ, участков, где компания или ИП обязуются построить дом после заключения договора, а также для оплаты строительства частного дома.

Получить льготный кредит на дом можно до июля 2022 года

Каких-либо требований к дому по площади, этажности, материалам стен не установлено. Однако дополнительные требования может установить сам банк. Как правило, для банков кредиты на строительство частных домов связаны с повышенным уровнем риска и затрат, так как не всегда можно оценить качество работ, материалов и проекта.

Можно построить дом самостоятельно?

Построить можно, но кредит на такое строительство или на участок под него по льготной ставке получить нельзя. Нельзя и купить новый дом у физлица.

Можно взять кредит только на участок?

Нет, купить на заемные средства землю с расчетом построить дом когда-нибудь позже, когда появится возможность, нельзя. Договор купли-продажи должен одновременно предусматривать как покупку участка, так и обязательство компании или предпринимателя построить на нем дом после заключения договора.

Можно купить дом дороже 3 млн рублей?

Кредит не может быть больше 3 млн рублей. Если дом стоит дороже, можно добавить свои средства (увеличив первоначальный взнос свыше 15%). Для первоначального взноса можно использовать маткапитал. А многодетные семьи могут направить на погашение уже предоставленного кредита средства господдержки (до 450 тысяч рублей).

Есть ли альтернатива ипотеке с господдержкой?

Есть и другие льготные программы, помогающие построить дом, но они подходят определенным категориям заемщиков.

Россияне тратят нерабочие дни на ремонт

Получить средства со ставкой до 6% можно по «Семейной ипотеке». У заемщика должен быть ребенок, родившийся не ранее 2018 года. Максимальная сумма кредита тут больше — 12 млн для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн для остальных регионов. Как и в случае с другими программами все строительные работы должны проводиться по договору подряда.

«Дальневосточная ипотека» позволяет получить кредит на строительство дома на Дальнем Востоке по ставке до 2% годовых. Ею могут воспользоваться молодые семьи (до 35 лет) и участники программы «Дальневосточный гектар». В сельской местности, в моногородах, а до конца нынешнего года в Магаданской области и на Чукотке можно купить дом на вторичном рынке.

«Сельская ипотека» подойдет тем, кто хочет построить жилье в сельской местности (кроме Подмосковья, территорий Москвы и Санкт-Петербурга). Максимальная ставка — 3%, сумма — до 5 млн рублей в Ленинградской области, Ямало-Ненецком АО и на Дальнем Востоке и 3 млн в других регионах. Важное условие — срок строительных работ не должен превышать 24 месяцев.

Сельская ипотека: под 1 процент условия, для молодой семьи

Министерство
сельскохозяйственного развития предложило на обсуждение проект развития
сельских территорий. Среди действенных мер чиновники выделяют льготное
кредитование на приобретение жилья. Сельская
ипотека призвана повысить качество жизни в сельской местности, снизить
отток молодежи из деревень и небольших поселков.

Цель программы

Представители Минсельхоза
говорят о введении вынужденных мер для развития деревни. Не секрет, что
молодежь предпочитает уезжать в города и мегаполисы после окончания обучения. Это
приводит к тому, что многие небольшие поселки остаются без жителей и постепенно
вымирают.

Основной целью программы является привлечение внимания к проблемам сельской местности и стимулировании молодежи остаться на родине.

Особенно остро проблема стоит для Дальнего Востока, поэтому там уже сейчас существует льготное кредитование со ставкой до 6%.

Кроме того, проект позволит увеличить объемы строительства на сельских территориях.   

Условия кредитования в сельской местности

Планируется, что ипотека в сельской местности будет
выдаваться на следующих условиях.

• Срок кредитования до 25 лет.
• Ставка – 1%.
• Первый взнос – от 10%.
• Максимальный размер кредита до 3 млн рублей. В Ленинградской области и на Дальнем Востоке, Ямало-Ненецком округе эта сумма увеличена до 5 млн рублей.

Планируется, что первый взнос можно оплатить как из личных средств, так и за счет субсидий, в том числе материнского капитала.

Льготная ставка 1% будет распространяться на весь срок оплаты. При этом, заемщику обязательно понадобится оформить личное страхование. В программе не участвует Москва, Санкт-Перебург и Московская область.

На заемные средства можно приобрести как строящееся жилье, так и уже сданное в эксплуатацию. Но основное условие – недвижимость необходимо покупать на первичном рынке, у застройщиков или компаний, представляющих их интересы.

Сельская ипотека под 1 процент будет выдаваться на тех же условиях, что и обычный вид кредита. Прибыль, которую не получат банки, будет возмещена им из государственного бюджета.

Запуск программы планируется на 1 января 2020 года. Однако, проект пока на обсуждении, поэтому в него могут быть внесены изменения.

Для получения ипотеки необходимо обратиться в выбранную финансовую организацию со следующим пакетом документов:

• паспорт;
• ИНН и СНИЛС;
• копия
  трудовой книжки;
• справка
  2-НДФЛ, подтверждающая доходы не менее, чем за 6 месяцев.

При необходимости
сотрудники банка могут потребовать дополнительные бумаги. Если доход заявителя
невысокий, то он может привлечь созаемщика, которым обычно выступает супруг или
другой близкий родственник.

Ипотека сельский дом позволит увеличить объемы жилья, строящегося и вводимого в эксплуатацию за пределами крупных городов. Чиновники предложили программу на 5 лет.

На этот период предусмотрено финансирование проекта из федерального бюджета более, чем на 200 млрд рублей.

При этом объемы строительства недвижимости в сельской местности планируется ежегодно увеличивать. К 2025 году цифра должна достигнуть более 800 тыс. квадратных метров.

Чиновники также предусмотрели возможность снизить первоначальный взнос для заемщиков с низкой закредитованностью. 

Рассматривается вопрос о том, что меньше 10% от стоимости недвижимости смогут заплатить покупатели жилья, у которых общий долг не будет превышать половину от ежемесячного дохода.

Ипотека для молодой семьи

Для молодых семей в настоящее время предусмотрена поддержка государства при оформлении ипотеки.

Для участия в федеральной целевой программе «Жилище» супруги должны соответствовать следующим требованиям:

• быть не
  старше 35 лет;
• нуждаться в
  улучшении жилищных условий.

Размер субсидий отличается в каждом субъекте РФ, так как устанавливается органами местного самоуправления. Так, в Москве молодой семье, где нет детей, норма устанавливается в 42 кв. метра.

Если же у супругов есть несовершеннолетний ребенок, то площадь недвижимости допускается 18 кв. метров на каждого человека.

Субсидия составляет до 35% от стоимости квартиры. При наличии детей сумма увеличивается на 5% на каждого ребенка.

Уважаемый метр: кто может получить льготную ипотеку и как это сделать

С апреля 2022 года для граждан, желающих обзавестись жильем, изменятся условия программы льготной ипотеки.

Кредитная ставка повысится с 7 до 12% годовых, но одновременно увеличится и максимальная сумма кредита — с 3 млн рублей до 12 млн в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и 6 млн в остальных регионах России.

Новые правила будут действовать до 1 июля 2022 года. Кто может претендовать на льготную ипотеку и какие еще существуют способы облегчить приобретение жилья, разбирались «Известия».

Кому дадут льготную ипотеку

Программа льготной ипотеки действует в Российской Федерации с апреля 2020 года. Изначально ее основными целями были поддержка застройщиков, повышение спроса на жилье в строящихся домах.

Однако покупатели, присматривавшие недорогую недвижимость, быстро оценили выгоды нового проекта. По оценкам экспертов, только за первый год работы программы ею воспользовались около полумиллиона россиян.

И сегодня с повышением банковских процентных ставок она остается выгодным способом приобрести жилье.

С апреля 2022 года льготной ипотекой, как и прежде, может воспользоваться любой гражданин РФ. Ограничения связаны только с приобретаемым объектом недвижимости: кредит дается для покупки квартиры в новостройке, при этом договор должен заключаться непосредственно с застройщиком.

При этом речь может идти как о готовом жилье, так и о квартире в строящемся доме. Есть и другие дополнительные условия. Так, сумма выдаваемого кредита может быть меньше лимита и меньше стоимости жилья, но больше обозначенной суммы заемщик взять не имеет права.

Не сработает и вариант, при котором на 12 млн оформляется ипотека с господдержкой, а на остаток требуемой для покупки суммы — другой кредит, уже на обычных условиях.

Иными словами, общая долговая нагрузка на квартиру не должна превышать верхнего предела льготного кредита для конкретного региона.

Остальные условия льготного кредитования могут варьироваться в зависимости от конкретного банка — их с программой льготной ипотеки работает уже 70. Так, в некоторых банках сумма первоначального взноса за счет собственных средств должна быть не меньше 15%, в других требуют уже 20%.

Различаются в банках требования к возрасту заемщика, его доходам и профессиональному стажу, и даже процентная ставка может слегка колебаться: некоторые банки, чтобы привлечь клиентов, предлагают чуть более низкий процент.

Так что прежде, чем решиться взять ипотечный кредит по льготной ставке, имеет смысл сравнить предложения нескольких банков.

Семейная ипотека

Ипотечный кредит на льготных условиях можно получить и по одной из семейных ипотечных программ.

Так, программа «Семейная ипотека» предназначена для семей, у которых в 2018–2022 годах родился (или родится) ребенок, а также для семей с детьми-инвалидами, родившимися не позднее 31 декабря 2022 года. Усыновители могут участвовать в программе на тех же условиях, что и кровные родители.

По этой программе семьи могут получить ипотечный кредит на покупку готового или строящегося жилья у застройщика — как квартиры, так и жилого дома с земельным участком. Также допускаются покупка за счет кредита земельного участка для ИЖС и строительство частного дома на нем.

Для жителей Дальнего Востока по семейной ипотеке действуют особые условия: здесь в рамках программы семейной ипотеки допускается покупка жилья на вторичном рынке, если речь идет о сельском поселении.

Еще одна семейная ипотечная программа предназначена для молодых семей — тех, где возраст одного из супругов меньше 35 лет.

Требований к наличию детей эта программа не предъявляет, так что молодая пара может приобрести жилье, еще только планируя увеличение семьи.

Правда, льготный ипотечный кредит по программе «Молодая семья» могут получить лишь те, кто не имеет собственного жилья либо проживает в квартире или доме, где на каждого приходится меньше действующего норматива общей площади — 18 кв. м на человека.

У семей с детьми есть еще пара способов уменьшить кредитное бремя при покупке жилья. Так, многодетным семьям государство выдает субсидию на погашение ипотеки. Этот вид помощи положен семьям с тремя и более детьми, где третий или последующий ребенок появился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года.

Субсидия составляет до 450 тыс. рублей и выдается банком, предоставившим ипотечный кредит.

Воспользоваться ею можно только один раз: если семья уже получила субсидию, пусть и ниже максимальной суммы, а затем решила еще раз улучшить жилищные условия, то субсидировать погашение второго кредита государство не будет.

Сельская ипотека

Любой, кто желает купить жилье в сельской местности, может обратиться в один из 11 уполномоченных банков, список которых можно найти на сайте Министерства сельского хозяйства РФ, за получением льготного кредита.

Для будущих селян предусмотрено большое разнообразие вариантов жилья: за счет сельской ипотеки можно купить жилье на первичном или столичном рынке, квартиру или дом, готовое жилище или недострой, а также участок под последующее жилищное строительство.

Граничное условие — недвижимость должна находиться в селе, поселке или городском поселении с числом жителей не более 30 тыс. человек, которое при этом не входит в городской округ. Таким образом, городское жилье даже в частном секторе купить нельзя.

Также можно получить ипотеку на завершение строительных работ, но следует помнить, что в этом случае строительство придется завершить не позднее чем через два года от первоначального платежа.

Дальневосточная ипотека

Этой льготной программой может воспользоваться житель любого региона страны, решивший переехать на Дальний Восток.

Среди тех, кто может получить кредит на жилье с минимальной процентной ставкой, — супруги не старше 35 лет, с детьми или без, родители-одиночки не старше 35 лет с малолетним ребенком (одним или несколькими), а также владельцы дальневосточных гектаров любого возраста и россияне, приехавшие на Дальний Восток по региональным программам трудоустройства.

Ипотека выдается на готовое или строящееся жилье на первичном рынке. Вторичные объекты недвижимости разрешается приобретать только в сельской местности региона, а также на всей территории Магаданской области и Чукотского автономного округа. Первоначальный взнос составит 15% от стоимости жилья.

Однако необходимо помнить: купленное на льготных условиях жилье на Дальнем Востоке должно стать вашим основным домом. По условиям дальневосточной ипотеки заемщик и его семья должны в течение 270 дней после покупки жилища зарегистрироваться в своем новом доме. В противном случае они лишатся льгот и процентная ставка по ипотечному кредиту сравняется со стандартной.

Что нужно для получения льготной ипотеки?

Рассчитывая свои возможности для получения ипотечного кредита, необходимо помнить: в рамках каждой из программ работают свои уполномоченные банки, причем как требования к заемщикам, так и условия кредитования в них заметно отличаются.

Поэтому для начала следует ознакомиться со списком банков, участвующих в интересующей вас льготной программе, узнать, какие условия они предлагают и какие документы требуют от потенциальных заемщиков, и уже потом решать, где именно и в рамках какой программы вы можете претендовать на кредит.

Куры денег не клюют. На какую помощь и поддержку могут рассчитывать начинающие фермеры

Бизнесу

/ 18 января 13:30

Быть фермером в наше время модно, но затратно: потребность людей в экологичных продуктах толкает аграриев на освоение новых технологий, и очень недешевых. Но государство спешит на помощь, предлагая деньги и поддержку.

Экомаркеты, рынки выходного дня, фермерские лавки: модные торговые точки с экологически чистыми товарами от местных фермеров постепенно заполоняют города, и это спонсирует государство

Сельское хозяйство в нашей стране с давних времен занимало ключевую роль в экономическом развитии. В Новейшей истории фермерство из способа выживания превратилось в прибыльный, но нестабильный бизнес: по данным Росстата, с 2016 по 2021 годы число сельхозпредприятий сократилось почти на 1 600. Причем больше всего пострадали малые и микропредприятия.

Однако крупнейшие холдинги АПК наращивали свои мощности, увеличивали производство, занимаемые площади и выручку, воспользовавшись сложившейся ситуацией на рынке и государственной поддержкой. Среди лидеров отрасли – всем известные гиганты «Черкизово», «Мираторг», «Данон» и другие.

6 августа 2014 года президент Владимир Путин в ответ на введенные санкции подписал указ, запрещающий ввозить в нашу страну некоторые виды сельхозпродукции из ряда стран. Это породило множество грустных шуток про испанский хамон, польские яблоки и раздавленные экскаватором головки европейского сыра.

Но это событие послужило мощным толчком для отечественных фермеров с коммерческой жилкой, быстро понявших суть импортозамещения. Согласно опросам Ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств, около 40% жителей РФ совсем не против открыть свое дело в этой нише.

Для развития бизнеса в секторе сельского хозяйства была создана программа государственной поддержки, на которую могут рассчитывать как начинающие, так и опытные аграрии.

В планах правительства с 1 июля 2022 года перевести все процедуры для получения помощи в онлайн, тем самым забыв про бумажную волокиту и бюрократию. Цифровизацию внедряют еще и для того, чтобы исключить или максимально снизить человеческий фактор в процессе, тем самым искоренив коррупцию.

В России функционируют около двадцати мер получения финансовой помощи для развития животноводства, растениеводства, а также для расширения небольших хозяйств. Одно из самых востребованных направлений — это льготное кредитование малого и среднего бизнеса.

Приоритетным для финансирования в регионах является разведение животных. Помимо господдержки в разных областях действуют свои программы льгот, которые меняются и зависят от активности чиновников на местах.

Программы помощи предоставляются как на безвозмездной основе (грант, субвенция, субсидия), так и на возмездной (лизинг, льготное кредитование).

Субсидии

Субсидии позволяют компенсировать часть затрат хозяйств. Фермеры, занимающиеся выращиванием и переработкой овощей, фруктов и зерновых, могут рассчитывать на выделение дополнительных земель, частичное или полное возмещение их стоимости.

Также на субсидии можно рассчитывать, разбивая многолетние сады (в том числе и виноградники) или используя в своих посевах дорогие семена элитных сортов растений. Субсидии выделяются на страхование засеянных полей (например, от заморозков или пожаров), а также на постройку объектов (например, овощехранилища или элеватора).

Субсидии выделяются для покупки сельскохозяйственной техники с целью обновления или замены имеющихся машин, а также на приобретение сельскохозяйственной продукции у участников кооператива. Кроме того, можно получить дотацию на покупку имущества с последующим переоформлением его на членов кооператива.

Фермерам, занимающимся разводом животных, выделяют субсидии на покупку молодняка (бычки, телочки, птица), на страховку стада, а также под квоты попадает реализуемое молоко.

Начинающим аграриям подойдет программа помощи крестьянским (фермерским) хозяйствам, субсидии по которой составляют до 300 тысяч рублей. Деньги можно потратить на подведение или улучшение водоотводов и электричества, покупку с/х техники.

Еще одна программа субсидирования направлена на поддержку семейных хозяйств. Для получения денег домашняя ферма должна больше года числиться в статусе производителя сельскохозяйственных товаров, а также предоставить бизнес-план, собственные средства в котором должны составлять 40% от общей сметы. Доказательством послужит выписка с депозита в банке.

Грамотно составленный бизнес-план — это 90% успеха при получении гранта: чем лучше себя презентуешь, тем выше вероятность получения субсидии

Гранты выдаются на безвозмездной основе через проведение конкурсов, но с условием, что получатель господдержки выполнит все заявленные условия.

Получаемая от государства сумма зависит от типа и рода деятельности хозяйства. Например, животноводство более затратно и трудоемко, и денег на это направление выделено больше, чем на растениеводство.

В каждом регионе установлены свои лимиты на размер гранта. Например, в Подмосковье для разводящих КРС максимальная сумма помощи составляет 5 млн рублей, для садоводов-огородников, рыболовов и других – 3 млн рублей.

Полученную сумму можно потратить на покупку земель и техники (не старше трех лет), строительство, покупку животных (кроме свиней), а также оплату 20% от стоимости создания и развития хозяйства.

Поддержкой от Министерства сельского хозяйства могут заручиться организации, занимающиеся экологическими вопросами. Так, на помощь может рассчитывать предприятие по переработке отходов.

• Во время подачи заявки на грант у фермера должен быть готов бизнес-план с подробным описанием проекта, а также презентация с анализом предстоящих трат и расходов.
• В Подмосковье на крупную помощь могут рассчитывать зарегистрированные в том регионе хозяйства, работающие не более двух лет и получающие годовой доход не более 120 млн рублей.
• Особые требования есть и к директору: он должен иметь среднее специальное или высшее сельскохозяйственное образование, или стаж работы по специальности от трех лет.

После получения гранта необходимо освоить полученные средства в течение полутора лет. Важным условием, за которым будут пристально следить, будет создание новых рабочих мест и их последующее сохранение.

Грант выплачивается частями, после каждого получения нужно оплачивать налоги. Так как выделяемые суммы на поддержку фермеров немалые, то и перечень документов для присвоения гранта внушительный.

Важно помнить, что после получения дотаций фермеры будут находиться под надзором с целью контроля целевого использования денег.

Субвенции

Субвенции передаются фермерам безвозмездно, но имеют конкретное назначение. В рамках господдержки они выделяются на постройку или покупку жилья для работников хозяйства, а также на строительство нежилых построек для нужд фермы. Например, коровников, овощехранилищ или гаражей. В случае нецелевого использования полученные деньги придется вернуть государству.

Высадил-вырастил-выкопал-продал: стандартный цикл среднестатистического фермера, работающего для потребителя, сопричастен с рисками, поэтому государство покрывает страховку урожая

В целях поддержки производителей сельскохозяйственных товаров 29 декабря 2016 года было вынесено постановление, получившее название программа 1528 (по номеру документа).

Суть ее заключается в том, что Министерство сельского хозяйства составляет список системно значимых кредитных организаций, которые принимают участие в государственной программе льготного кредитования предприятий агропромышленного комплекса.

Льготный кредит не превышает порога 5% годовых, что делает банковские продукты более доступными и уменьшает финансовую нагрузку на производителей, а всю недополученную прибыль банкам компенсирует правительство. Этот механизм исключает риски коррупции: в финансовой организации все находится под строгим надзором, а государство получает отчеты по всем операциям.

Совкомбанк, являясь системно значимой финансовой организацией, участвует в программе 1528. Любой фермер может подать заявку на получение льготного кредита, оставив обращение на сайте. Это займет не более минуты: укажите фио, номер телефона, и менеджер банка свяжется с вами для уточнения всех деталей.

Оформляйте льготный кредит в Совкомбанке прямо сейчас и расширяйте свое производство, открывайте новые направления, масштабируйте рынки сбыта, получив необходимую сумму под минимальный процент.

Льготное кредитование — это удобный инструмент для расширения возможностей хозяйства: в 2021 году государство выделило на субсидирование финансовых организаций более 20,6 млрд рублей, а это значит, что эти деньги получили фермеры страны, хоть и не напрямую.

Но не каждый хозяйственник получает возможность получить заем на выгодных условиях, необходимо соответствовать ряду требований:

• претендовать на получение льготного кредита могут только те предприятия, чья прибыль неизменно растет или находится на стабильном положительном уровне;
• допускается наличие у заемщика действующих кредитов, но недопустимы просрочки по ним;
• финансовые организации, выдающие льготные кредиты, назначает Министерство сельского хозяйства, но заемщик сам вправе решать, в какой банк из списка обратиться;
• максимальный размер запрашиваемой ссуды не должен превышать 40 млн рублей, срок кредитования – не превышать 8 лет.

Особые условия лизинга

Госпрограмма предоставляет помощь с возвратом. Это лизинговая программа с льготами на покупку спецтехники, необходимой для фермерских хозяйств. В предложение включено также и спецоборудование. Партнером программы выступает в том числе и гигант «Росагролизинг».

Быть фермером — это быть ни в чем не уверенным: любая погодная аномалия может уничтожить урожай и лишить заработка. Так, например, случилось летом 2021 года, когда 3 месяца жары свели на нет труды миллионов человек и повысили цены на некоторые продукты до небес

Для начала нужно убедиться, что фермерское хозяйство подходит по параметрам под государственное финансирование. Уточнить эти вопросы можно на сайте Минсельхоза РФ или своего региона.

После этого необходимо предпринять несколько действий:

• собрать пакет документов;
• передать их координатору;
• дождаться решения комиссии;
• получить деньги;
• использовать средства только на те цели, которые были указаны в бизнес-плане, иначе всю сумму придется вернуть.

Пакет документов для получения гранта в каждом регионе может немного отличаться, но основные требования схожи. Такие документы понадобятся при подаче заявки на грант в Московской области:

• ксерокопия паспорта заявителя (директора/учредителя), документы о регистрации в налоговой службе, копия диплома об образовании (необходимо подтвердить окончание обучения в сельскохозяйственном учебном заведении), если такого нет, то подойдет копия трудовой книжки со стажем работы в фермерском хозяйстве от трех лет непрерывно;
• заверенная справка о количестве занятых в хозяйстве сотрудников (официально трудоустроенных);
• полный отчет о производимой продукции;
• справка об отсутствии долгов перед налоговой службой (срок действия – один месяц);
• справка о ликвидности предприятия и отсутствии реорганизации;
• копия годового отчета из бухгалтерии;
• выписка с банковского счета, на котором хранятся более 10% от планируемых затрат на проект.

Самое главное, что нужно предъявить, — это готовый бизнес-план и список предстоящих расходов. Иными словами, вашу мечту.

Мечтайте масштабно! У государства есть на это деньги.

Денис Фокин

Люблю жизнь, тратить деньги и экономить. Но только не на себе! Рассказываю, как потратить меньше, а получить больше.

Как получить социальную выплату на жилье молодой семье

Что такое социальная выплата для молодых семей?

Это единовременная безвозмездная помощь, направленная на улучшение условий проживания граждан. На нее могут рассчитывать молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов не более 35 лет.

Как помогают молодым семьям?

В программе «Молодая семья» могут участвовать молодые семьи, не имеющие своего жилья или проживающие на жилплощади родителей, если на каждого человека приходится меньше учетной нормы. 

Наличие детей не обязательно. Господдержку может получить также и одинокий родитель до 35 лет, воспитывающий одного или нескольких детей.

Для банка-партнера обязательным условием является платежеспособность заемщиков, поэтому требуется наличие стабильного ежемесячного дохода. 

Размер социальной выплаты составляет 30–35% стоимости жилья:

• 30% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;
• 35% — для семей с детьми, а также для неполных семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Что такое расчетная стоимость?

Расчетная стоимость = расчетная площадь х норматив стоимости кв. м.

Расчетная площадь — 42 кв. м для семьи из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) или по 18 кв. м на одного человека для семьи из трех или более человек (например, семья с ребенком или семья из одного родителя и двух или более детей).

Норматив стоимости квадратного метра устанавливает регион. Если жилье стоит дороже, разницу нужно доплачивать самим.

• На что можно потратить выплату?
• На покупку дома, квартиры в новостройке, строительство собственного жилья, а также на первоначальный взнос или погашение ипотеки.
• Какие документы нужны?
• В каждом случае из списка выше список документов определяется отдельно. Вот основные:

• паспорт;
• свидетельство о браке;
• свидетельство о рождении;
• справка о доходах;
• документы на жилплощадь, требующую улучшения;
• выписка из домовой книги о составе семьи.

Необходимо подготовить документы и обратиться в жилищную комиссию, которая располагается в районной администрации.

В соответствии с постановлением Правительства все необходимые документы можно будет подать дистанционно — через Госуслуги. На документах должна стоять простая электронная подпись одного из членов семьи.