Льготы молодым семьям 2022

Льготы молодым семьям от государства предоставляются на федеральном уровне и на уровне регионов. Оказывается помощь согласно заявлению в рамках социальных программ.

Кто считается молодой семьей

Льготы молодым семьям 2022 Законодательно в России не закреплено понятие «молодой семьи».

Исходя из практики, брак считается молодым, если длится не более 3 лет, мать либо отец находятся в возрасте до 35 лет и воспитывают одного ребенка до 18 лет. Если несовершеннолетнего воспитывает один родитель до 35 лет, он также приравнивается к данной категории.

Льготы молодым семьям — это поддержка на федеральном и региональном уровнях, без которой высок риск ее распада.

Если мать несовершеннолетняя или оба родителя студенты, возникают материальные и бытовые проблемы:

Небольшая зарплата или стипендия;
Зависимость от родительской помощи;
Маленький размер детских пособий;
Отсутствие отдельного жилья.

Поэтому социальная поддержка и помощь молодой семье от государства — это один из аспектов социальной политики государства.

Какие льготы положены молодой семье на федеральном уровне

Льготы молодым семьям 2022 Помимо единоразовых пособий и бесплатных лекарств, полученных во время беременности матери, в 2022 году молодая чета вправе рассчитывать на следующие льготы:

Получение единоразового пособия при рождении первенца (независимо от официального трудоустройства отца/матери). Его сумма составляет 17479,73 руб.;
Пособия на детей до 1,5 и 3 лет (их можно оформить не только на мать, но и отца, бабушку, дедушку). Его минимальный размер при уходе за первым ребенком составляет 3 277,45 руб., при уходе за вторым ребенком 6 554,89 руб. Максимальный размер такого пособия в 2019 году не мог превышать 26 152,27 руб.;
Получение материнского капитала (если у молодой семьи 3 рожденных или усыновленных детей). В 2022 году его сумма составляет 453 026 руб. С его помощью можно улучшить жилищные условия, оплатить детское образование, увеличить пенсию матери или направить на социальную адаптацию и интеграцию в общество ребенка-инвалида, если таковой имеется в семье;
Дети до 3 лет бесплатно получают лекарственные средства.

Как оформить единоразовое пособие? Если отец или мать работает по трудовому договору, они предоставляют своему работодателю паспорт, справку из ЗАГС и свидетельство о рождении ребенка, справку о неполучении пособия вторым родителем.

Получить выплату можно в течение полугода после рождения малыша. Деньги начисляются в течение 10 суток. Получить их можно в конце следующего месяца.

Если никто из взрослых не работает, вопрос о получении денег решает управление социальной защиты. Кроме общих документов, каждый родитель предоставляет трудовую книжку.

Помимо денежных выплат и социальных программ, на федеральном уровне действуют жилищные программы для семей, нуждающихся в улучшении условий проживания.

Льготы молодым семьям 2022 Почти каждый регион предусматривает такую меру поддержки, как выплата при рождении ребенка именно для молодой семьи. В отдельных субъектах сумма денежного перевода свой и зависит от местного бюджета.

Это единовременная сумма на каждого новорожденного, положенная молодой паре при условии, что муж и жена не достигли определенного местным законом возраста. Чаще всего, возраст определяется порогом 30 лет.

Получить деньги можно на карту. В органе соцзащиты составляется заявление и прикладываются документы, удостоверяющие личность и прописку. Возможно истребование дополнительных документов, их перечень зависит от программы, принятой регионом.

В Москве, например, этот вид субсидии носит название «Лужковских выплат». Обязательное условие — пара фактически проживает и зарегистрирована в Москве.

Если в семье только 1 ребенок, родители получат 5 прожиточных минимумов, установленных на момент рождения ребенка, если 2 — 7 прожиточных минимумов, а на 3 родившегося 10 прожиточных минимумов.

Законом Санкт-Петербурга предусмотрена дополнительная компенсационная выплата при рождении ребенка на приобретение предметов детского ассортимента и продуктов детского питания. Кроме того, на каждого ребенка, до 7 лет из бюджета города выплачивается пособие. Программа реализуется в рамках Социальной карты города.

В Пермском крае единовременное пособие получает мать, родившая ребенка с 19 до 24 чел. Пособие имеет целевой характер и может быть потрачено только на приобретение товаров и питания для ребенка, отчеты принимает территориальное отделение соцзащиты. Выделяется такая помощь после наступления ребенком 1,5 лет.

Для получения информации о мерах поддержки молодых семей в вашем регионе следует обратиться в территориальное отделение соцзащиты, либо МФЦ.

Какая помощь оказывается молодой семье в Москве

Если молодая семья москвичи, то они вправе рассчитывать на следующую помощь в 2022 году:

Единовременная выплата пособия на родившегося малыша (эта льгота имеет фиксированный размер и положена только гражданам РФ);
Дополнительное единовременное пособие при рождении ребенка, если у одного из родителей и новорожденного малыша есть прописка в Москве;
Пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет, выплачиваемое по месту работы, либо в соцзащите;

Помощь молодой семье в приобретении жилья 2022: программы и льготы

Специализированный комплекс мероприятий создан для улучшения демографической ситуации и решения отдельных социальных задач в Российской Федерации. Отдельными программами предусмотрена помощь молодой семье в приобретении жилья в 2022 году. Применение действующих льгот позволяет решить задачу финансирования крупной покупки с помощью государства.

Законодательная база

Льготы молодым семьям 2022

Первый целевой проект действовал с 2002 по 2010 г. По мере реализации уточнялись требования к льготникам, совершенствовался механизм предоставления финансовой поддержки. В настоящее время действует государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», которая включает ФЦР «Жилище» вместе с разделом по обеспечению молодых семей.

Нормативы по заданной теме утверждены:

Жилищным Кодексом РФ;
Постановлением Правительства № 1710 от 30.12.2017 г.;
Решениями региональных (муниципальных) органов власти.

Критерии молодой семьи в 2022 году

На получение помощи могут рассчитывать граждане РФ возрастом не более 35 лет. Наличие полной семьи не обязательно. Также допустимо отсутствие детей при официально зарегистрированных брачных отношениях со сроком от 1 года.

К сведению! Местные законодатели вправе устанавливать дополнительные критерии. Для получения помощи в столице, например, необходимо подтвердить постоянное место жительства (прописку) в Москве на протяжении 10 лет или более того.

Поддержка молодых семей

Социальная выплата по федеральным и региональным программам данной категории предназначена для улучшения жилищных условий. Одновременно подразумевается активизация строительной деятельности, развитие муниципальной инфраструктуры. По действующим правилам акцент сделан на упрощение финансирования покупки с помощью ипотечного кредита.

Госпрограмма Молодой семье – доступное жилье

Цели федерального проекта:

предполагается регулярное расширение жилищных условий молодым семьям (с периодичностью 15 лет);
цена 2-комнатной квартиры в 2025 г. должна быть не больше 2/3 от совокупного дохода полной семьи из трех человек (супруги, ребенок).

Понятно, что заданные критерии, кроме материального благополучия покупателей, подразумевают увеличение производительности труда и снижение издержек в сфере строительства. Суть программы сегодня – выделение финансовой поддержки молодой семье для оплаты жилья.

Действующий закон ограничивает минимальный уровень поддержки – 30% от стоимости недвижимости при отсутствии собственных (официально усыновленных) детей. До 35% (минимум) увеличивается сумма помощи для неполных семей и при наличии хотя бы одного ребенка.

К сведению! Нормативы средней стоимости устанавливают местные законодатели по утвержденной методике вычислений.

Однако при покупке жилья следует учитывать ограничения по максимальной площади (м кв.):

18 – на одного человека;
42 – супруги, не имеющие детей, или неполная семья (родитель и ребенок).

Региональные и городские программы

Местные органы власти разрабатывают и утверждают дополнительные мероприятия для помощи молодой семье в приобретении жилья в 2022. Утверждается список уполномоченных банков, которые становятся участниками программы.

В отдельных ситуациях допустимо совместное финансирование за счет средств федерального и регионального бюджета. Как отмечено выше, применяются ограничения по минимальному сроку проживания на определенной территории и другие коррекции типовых правил.

С точными условиями можно ознакомиться в администрации при личном обращении либо на официальном сайте муниципалитета.

Что можно получить по программам

Как правило, помощь для молодых семей в 2022 выделяют на покупку недвижимости с применением ипотеки. Полученные средства можно использовать на оплату:

первичного взноса;
основной части долга;
процентов.

В отдельных случаях допускается расчет с застройщиком по схеме долевого строительства или проектного финансирования.

Некоторые регионы (предприятия) дают молодым семьям квартиру в рамках специальных программ привлечения специалистов. Подобные льготы применяют для решения проблем с персоналом при возведении новых промышленных объектов. Аналогичные решения принимают для обеспечения сельских регионов медицинской помощью, при формировании штатного расписания школ.

Специальные льготы молодым семьям установлены Федеральным законом № 138 от 14.07.2011. Этим документом внесены поправки в Земельный Кодекс РФ. Новые правила допускают предоставление определенным категориям граждан земельных участков бесплатно. В данном случае обязательно выполнение дополнительных условий:

наличие трех или большего количества несовершеннолетних детей (родных или усыновленных);
официальное оформление брачных отношений;
гражданство РФ;
срок проживания на определенной территории – не менее 5 лет;
отсутствие у родителей (детей) другой аналогичной недвижимости в личной собственности;
постановка на учет в качестве лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Выделяют участки площадью не более 0,15 га. Допустимо использовать любой проект дома. Для финансирования строительства можно претендовать на получение денег по стандартной госпрограмме помощи молодой семье в приобретении жилья.

К сведению! Земельный участок предоставляется однократно. Доли собственности распределяются равномерно между всеми членами семьи. Государственные органы опеки (ООП) контролируют сохранение имущественных прав несовершеннолетних детей.

Порядок участия

На стадии подготовки рекомендуется уточнить условия выдачи квартиры молодым семьям в 2022 г. Кроме федеральных нормативов, следует проверить актуальные правила регионального уровня. Иногда допустимо совместное использование нескольких программ.

После удостоверения соответствия заданным критериям собирают и передают сопроводительные документы вместе с заявлением в местную администрацию. Полученной финансовой помощью распоряжаются с учетом целевого назначения. Для подробного изучения типовых действий ниже представлен пример на основе правил, утвержденных законодателями Мурманской области.

Критерии к заявителям и список документов

Получить помощь на приобретение жилья в 2022 г. молодая семья может при выполнении следующих условий:

возраст супругов не превышает 35 лет на дату включения в список участников;
аналогичное ограничение для одного родителя в неполной семье;
имеются возможности для получения ссуды и погашения задолженностей по части, превышающей выделенную финансовую поддержку;
недвижимость приобретается на территории определенного муниципального образования.

Дополнительный критерий – учет семьи в списке нуждающихся (улучшение жилищных условий). По рассматриваемому примеру для соответствия обозначенному статусу общая площадь по нынешнему месту жительства на дату заявки не должна превышать 12 м кв. на человека.

Список сопроводительных документов для получения помощи по программе Молодая семья (копии):

гражданские паспорта (всех заполненных страниц) обеих супругов (одного родителя), детей старше 14 лет;
свидетельства о рождении каждого несовершеннолетнего ребенка (до 14 лет);
подтверждение финансовой состоятельности для получения (обслуживания) ипотеки;
свидетельство о заключении (расторжении) брачного союза;
постановление муниципалитета о признании статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Куда обращаться

Заявление и сопроводительные документы передают в профильное подразделение администрации. На этапе приемки ответственный сотрудник выявляет явные ошибки. Также допустимо обращение в МФЦ либо оформление через портал «Госуслуги». В любом из вариантов не предусмотрена оплата госпошлины.

Подача документов и ожидание в очереди

Заявление передают лично либо через уполномоченное лицо по доверенности, заверенной нотариально. Отдельные документы комиссия вправе получать в рамках межведомственного обмена информацией.

Ответ комиссии выдают заявителю через 10-15 рабочих дней. При положительном решении присваивается уникальный номер очереди. Выделенные средства распределяются в течение первых 2-3 месяцев следующего года.

Отказ оформляется письменно с обоснованием причин:

недостоверные сведения;
ошибки в тексте, сильная изношенность, другие дефекты сопроводительных документов;
действительные условия проживания соответствуют действующим региональным нормативам;
уровень подтвержденного дохода недостаточен для выплаты задолженностей по ипотеке;
отсутствует гражданство РФ;
возраст родителей превышает 35 лет.

После устранения недостатков можно подать заявление вторично. Для разрешения спорных ситуаций – обращаются в судебные инстанции.

Нюансы получения помощи

Для оценки финансовой состоятельности уточняют официальный суммарный доход и трудовой стаж. Могут понадобиться дополнительные документы (копии):

контракт с работодателем, заверенный подписью ответственного сотрудника и печатью предприятия;
трудовая книжка;
справка о прохождении воинской службы;
подтверждение дохода из бухгалтерии (форма 3-НДФЛ).

Вместо перечисленных справок можно предоставить письменное обоснование банка с указанием максимально допустимой суммы кредита для потенциального заемщика.

Деньги на покупку жилья могут быть собраны из нескольких источников. Для этого случая нужно подготовить и передать в комиссию:

документальные подтверждения регулярных арендных, страховых и других платежей;
выписку из базы данных ЕГРН о правах собственности на объект недвижимости с независимой экспертной оценкой стоимости;
свидетельство о государственной регистрации личного транспортного средства;
справка о наличии (использовании) средств по программе материнского капитала;
сведения о социальных льготах многодетным семьям, других видах финансовой поддержки.

При выполнении расчета из совокупного дохода вычитают алименты, налоги, иные обязательные платежи. Следует не забывать о том, что срок действия копий справок с места работы и других документов составляет 30 календарных дней от даты соответствующего заверения.

К сведению! Если помощь нужна на квартиру с оформленной ипотекой, предоставляют копию кредитного договора со справкой о выплаченной части долга.

Иные льготы и возможности для молодых семей

Применение дополнительных средств упрощает схему финансирования при покупке квартиры. В следующих разделах представлены другие программы поддержки с условиями получения помощи.

Материнский капитал

Купить квартиру или построить дом для молодой семьи можно с применением 466000 р. Эту сумму можно получить в 2022 по специальной программе (ФЗ № 256 от 29.12.2006). После рождения ребенка обращаются в Пенсионный фонд (МФЦ). Выделение денежных средств подтверждается специальным сертификатом.

Если для оплаты недвижимости применен маткапитал, имущество оформляют в общую собственность. Эту процедуру можно выполнить на стадии регистрации в «Росреестре». Продажа такого имущества допустима по разрешению ООП. В ходе проверки уточняют сохранение (улучшение) имущественных прав и жилищных условий несовершеннолетнего члена семьи.

Читайте подробнее о материнском капитале для оплаты ипотеки на жилье.

Жилищные сертификаты

Этим документом подтверждается обязательство государства выплатить субсидию за счет средств бюджета в определенном размере. Сертификаты выдают:

молодым ученым;
увольняемым сотрудникам МЧС, ФСБ, других «силовых органов»;
вдовам военных (иных лиц), погибших при выполнении служебного долга;
вынужденным переселенцам;
«чернобыльцам».

Подробнее о сертификате на жилье для военных.

Социальная ипотека

Эта поддержка предоставляется:

молодым супругам вне зависимости от наличия в семье несовершеннолетних детей;
малоимущим гражданам, не имеющим других возможностей для обеспечения жильем по санитарным и другим действующим нормативам;
государственным служащим (работникам), выполняющим обязанности по трудовому контракту длительностью от 3 лет.

Помощь молодым семьям по данной программе предоставляется на рассмотренных выше условиях. Рекомендуется уточнить наличие специализированной кредитной программы при выборе ипотеки.

Сбербанк, например, предлагает льготные условия ссуды для таких заемщиков. Кроме минимальной процентной ставки допустима отсрочка платежей при рождении ребенка.

Досрочное погашение не сопровождается штрафными санкциями.

Льготы многодетным и 450 тысяч на гашение ипотеки

Где взять деньги на квартиру молодой семье после рождения третьего ребенка с января 2019? Частично проблему решает новый ФЗ №157 от 03.07.2019. Для получения денег кроме обозначенного базового условия необходимо соответствие следующим критериям:

родители и дети – граждане РФ;
недвижимость расположена на территории России.

При выборе этой программы нужно обратить внимание на несколько важных нюансов:

льготой можно воспользоваться только один раз;
из полученных средств оплачиваются последовательно – основная часть долга, проценты по кредиту;
договор должен быть подписан не позднее 1 июля 2023 (нижняя граница отсутствует).

Подробнее о 450 тысячах на жилье за третьего ребенка.

Дальневосточная ипотека под 2 процента

В 2022 году популярностью пользуется льготная ипотека для молодых семей проживающих на Дальнем Востоке. Условия “Дальневосточной ипотеки” предполагают выдачу займа молодой семье по льготной ставке всего в 2 процента годовых. По данной программе возможно приобрести:

Жилье в новостройке от застройщика;
Жилье на вторичном рынке, но только на территории сельских поселений ДФО;
Землю и построить дом.

Программа пользуется большой популярностью среди заемщиков. Подать заявку можно через Сбербанк, ВТБ, банк Дом.РФ и другие банки региона.

Подробные условия ипотеки под 2 процента для дальневосточников рассмотрены в отдельной статье. Хочется отметить, что В.В. Путин планирует расширить действие этой программы на все Зауралье при положительной отработке в ДФО.

Об этом он заявил на своей большой пресс-конференции по итогам 2019 года.

Жилищная поддержка молодых семей в Москве

В отличие от некоторых регионов, столичные законодатели установили возможность получения помощи на жилье только при наличии гражданства РФ у всех членов семьи.

Участвовать могут лица, зарегистрированные в очереди нуждающихся до 01.03.2005 г (могут получить квартиру) или позже (рассчитывают только на денежную помощь).

Дополнительное условие – постоянная прописка одного из супругов в Москве более 10 лет.

Особые льготы предусмотрены для семей с ребенком инвалидом или при наличии 3 и большего количества несовершеннолетних детей. В этой ситуации за счет муниципалитета компенсируется 30% от стоимости недвижимости. Сумма не может превышать имеющуюся задолженность.

Очередь корректируется с учетом следующих критериев:

дата учета;
количество детей;
наличие ребенка-инвалида;
размер общей площади на одного члена семьи.

Квартира молодой семье предоставляется по стандартным нормам (от 18 м кв./ чел.), но с применением следующих ограничений:

Состав семьи	Количество жилых комнат в квартире	Максимальная общая площадь, м кв.
Один человек	1 (или комната)	40
Супруги	2	54
3 чел., супруги	2	62
3 чел., супругов нет	3	74
4-5 человек	–	По 18 на каждого члена семьи

Выводы

Как купить квартиру молодой семье на льготных условиях, демонстрирует следующий алгоритм действий:

проверяют имеющиеся (федеральные, региональные) программы, соответствие требованиям к участникам;
уточняют возможность совместного использования нескольких субсидий;
выбирают доступное жилье и подходящий кредит;
делают расчет официальных доходов и реальных расходов;
собирают необходимые документы, подают заявку в муниципалитет.

Чтобы получить квартиру бесплатно или с помощью государства, можно использовать дополнительные аргументы. Существенные причины для расселения с выделением жилья:

плохое техническое состояние объекта недвижимости;
опасное заболевание соседа.

Если самостоятельно не получается разобраться с деталями действующего законодательства – обращайтесь к юристу нашего сайта. Изучите актуальную информацию в тематических публикациях. Не забывайте ставить лайки, делать репосты. Для ответов на дополнительные вопросы и обмена мнениями с другими пользователями применяйте комментарии.

Читайте далее: субсидии на оплату первого взноса за жилье.

Какую поддержку в России получают семьи

Будущие и молодые родители

Выплата при постановке на учет в женской консультации: будущие мамы, вставшие на учет в ранние сроки и находящиеся в трудной жизненной ситуации, с 1 июля могут получить новые выплаты в размере 50 % прожиточного минимума для трудоспособного населения по региону. В среднем по стране это около 6 350 руб.

Пособие по беременности и родам («декретные») рассчитывается по специальной формуле в бухгалтерии вашего работодателя. Пособие выплачивается в размере 100 % средней зарплаты, получаемой за последние 24 месяца.

Например, если женщина уходит в отпуск по беременности и родам в 2021 году, суммарный заработок определяют за 2020 и 2019 годы.

Если у женщины меньше шести месяцев рабочего стажа, пособие ей назначат исходя из прожиточного минимума.

В 2021 году минимальная сумма составляет 58 878,4 руб. Максимальная сумма равна 472 244,5 руб. на двойню и тройню, когда продолжительность отпуска составляет 194 дня. «Декретные» не облагаются НДФЛ.

Единовременное пособие при рождении ребенка – 18 886,32 руб. (с 1 февраля 2021 года). Оформляется по месту работы одним из родителей.

Если оба родителя не работают, то можно оформить выплату в органах соцзащиты. Если рождается двойня и т. д., пособие выплачивается на каждого ребенка.

Важно подать документы в течение шести месяцев со дня рождения ребенка. На Крайнем Севере выплата увеличивается на районный коэффициент.

Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до полутора лет выплачивается в размере 40 % среднего заработка застрахованного лица, но не ниже установленного законодательством минимального размера этого пособия.

С 1 февраля 2021 года минимальный размер ежемесячного пособия по уходу за первым ребенком составляет 7 082,85 руб. Применяются районные коэффициенты.

Если родитель получает пособие по безработице, пособие по уходу за ребенком не назначается.

Материнский капитал: с 2020 года семьи могут получить маткапитал при рождении первенца (483 881 руб. 83 коп.). При рождении второго ребенка маткапитал увеличивается (на 155 550 руб.).

Если родился второй ребенок и ранее право на маткапитал не возникало, то он составит 639 431 руб. 83 коп.

«Программа продлится до 2026 года, сумма будет ежегодно индексироваться», — отмечал Председатель ГД Вячеслав Володин.

Тратить маткапитал можно на установленные законом цели, например улучшение жилищных условий, обучение ребенка, формирование накопительной части трудовой пенсии матери и т. д. Можно разделить средства маткапитала на разные цели.

Дополнительные выплаты семьям с детьми

Дополнительные ежемесячные выплаты при рождении первого и второго ребенка – положены семьям с доходом не более двух региональных прожиточных минимумов на каждого члена семьи. С 2020 года выплату можно получать до трехлетия ребенка. Ежемесячную выплату могут получать граждане РФ, у которых первый или второй ребенок родился или усыновлен с 1 января 2018 года.

Если вы обратились за выплатой в течение полугода со дня появления ребенка на свет, то выплата будет начисляться со дня его рождения. Если позже, то со дня обращения.

Ежемесячная выплата на ребенка в возрасте от трех до семи лет включительно: право на эту выплату имеют семьи, чей среднедушевой доход не превышает прожиточного минимума на душу населения в регионе. Сумма выплаты рассчитывается по трехступенчатой системе. Обратиться за ней может один из родителей, усыновитель или опекун ребенка.

Сумма выплаты будет зависеть от дохода и нуждаемости семьи. Выплата составляет долю регионального прожиточного минимума для детей: 50 % — базовый размер; 75 % — если среднедушевой доход с учетом базовой выплаты не превысил прожиточного минимума; 100 % — если среднедушевой доход с учетом выплаты в размере 75 % не превысил прожиточного минимума. Базовый размер составляет 7 612,5 руб.

Выплаты многодетным – дополнительное единовременное и ежемесячное пособие. Назначается при рождении третьего и последующих детей и производится по месту работы, службы или учебы родителей. Если же оба родителя не трудоустроены, пособие можно получить в органах соцзащиты по месту жительства.

Ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего, проходящего военную службу по призыву – 12 817,91 руб.

Выплачивается матери ребенка военнослужащего, проходящего службу по призыву, независимо от других пособий. Выплачивается со дня рождения ребенка, но не ранее дня начала службы отца.

Прекращаются выплаты в тот момент, когда ребенку исполняется три года, но не позднее дня окончания службы отца.

Ежемесячное пособие на ребенка от восьми до 17 лет: его размер составляет 50 % прожиточного минимума для детей в субъекте РФ. Право на это пособие есть у неполных семей, если размер среднедушевого дохода не превышает величину прожиточного минимума на душу населения в субъекте РФ.

Пособие устанавливается на 12 месяцев, но не более чем до достижения ребенком возраста 17 лет.

Если в семье несколько детей в возрасте от восьми до 16 лет включительно, пособие выплачивается на каждого ребенка с единственным родителем или на каждого ребенка, в отношении которого предусмотрена на основании судебного решения уплата алиментов.

Выплаты будут начисляться со дня достижения ребенком восьми лет, если обращение за назначением указанного пособия последовало не позднее шести месяцев со дня достижения ребенком такого возраста, но не ранее чем с 1 июля 2021 года. В остальных случаях пособие выплачивается со дня обращения.

Увеличенные больничные по уходу за ребенком до семи лет: при уходе за ребенком родители будут получать 100 % среднего заработка независимо от стажа. Сумма не будет зависеть от того, лечат ли ребенка в стационарных или амбулаторных условиях. Максимальная стоимость дня на больничном в 2021 году составляет 2 434 руб. Закон вступит в силу с 1 сентября.

Жилье для семей

Помощь многодетным семьям на погашение ипотеки: родители, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий или последующие дети, могут получить от государства 450 тыс. руб. на погашение ипотеки. Кредитный договор должен соответствовать установленным в программе требованиям.

Программа «Молодая семья» — это единовременная безвозмездная помощь, направленная на улучшение условий проживания граждан.

На нее могут рассчитывать молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов не более 35 лет.

В программе «Молодая семья» могут участвовать молодые семьи, не имеющие своего жилья или проживающие на жилплощади родителей, если на каждого человека приходится меньше учетной нормы.

Выплату можно потратить на покупку дома, квартиры в новостройке, строительство собственного жилья, а также на первоначальный взнос или погашение ипотеки. Чтобы получить господдержку, необходимо обратиться в жилищную комиссию, которая располагается в районной администрации. Размер выплаты составит 35 % расчетной стоимости жилья — для семей с детьми, 30 % — для семей без детей.

Семейная ипотека. Кредиты по льготной ставке до 6 % годовых можно получить на покупку жилья или строительство частного дома. Раньше эта программа была доступна только тем семьям, в которых после 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок. Теперь взять такой кредит смогут семьи и с одним ребенком, рожденным после 1 января 2018 года.

Максимальная сумма кредита по этой программе зависит от региона. Так, для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей она составляет 12 млн рублей, для других территорий – 6 млн рублей.

Продлить программу льготной ипотеки и расширить условия кредитования для семей с детьми предложил Президент России Владимир Путин, выступая на пленарном заседании Петербургского международного экономического форума 4 июня, и по его итогам дал соответствующее поручение Правительству.

Напоминаем также, что в России до 1 июля 2022 года действует льготная ипотечная программа, которая была запущена в 2020 году как одна из мер поддержки граждан и строительной отрасли.

Купить жилье в новостройке в рамках программы «Льготная ипотека» с 2 июля можно будет по ставке до 7 % годовых. Максимальная сумма кредита для всех регионов – 3 млн рублей. Первоначальный взнос, как и прежде, должен составлять не менее 15 % стоимости жилья. Разницу между льготной ставкой и рыночной банкам возмещает государство.

Как оформить льготную ипотеку

Ипотека

/ 29 июля 2021 10:30

Статья для тех, кто слышал о льготной ипотеке, но не знает деталей. Расскажем, кто и на каких условиях может купить жилье под низкий процент.

Ставки по льготной ипотеке определенно поднимут вам настроение

Моя подруга Татьяна хочет купить квартиру. Сейчас она живет с мужем на съемной в поселке городского типа в Амурской области. Работает на лесоперерабатывающем предприятии экономистом.

Таня не разбирается в банковских продуктах. Знает, что есть льготная ипотека, но от источника к источнику информация отличается, поэтому попросила меня помочь разобраться в ипотечном вопросе.

В этой статье я собрала информацию о льготах, субсидиях, и других возможностях улучшить жилищные условия при поддержке государства с учетом последних изменений.

Что такое льготная ипотека

Так называют программы кредитования на покупку недвижимости, которые придумало государство, чтобы сделать жилье доступнее. На деле это значит, что банки выдают займы клиентам по сниженной ставке, а разницу между рыночной и льготной ставкой банку выплачивает государство.

Хотите купить недвижимость, но не располагаете нужной суммой? Возьмите ипотеку в Совкомбанке! Максимальная сумма – 50 000 000 рублей, ставка – от 5,9% годовых, в качестве первоначального взноса можно использовать маткапитал. Подайте заявку на ипотеку с материнским капиталом на сайте и получите предварительное решение в течение нескольких минут.

Программы кредитования, доступные по всей России, – это Ипотека под 7%, Семейная и Военная. Разберемся в каждой по отдельности.

Ипотека под 7%

Это льготная ипотека «для всех», которую раньше называли «под 6,5%». С июля 2021 года правила изменились. Программу продлили до 1 июля 2022 года и повысили ставку до 7%. На первоначальный взнос, как и раньше, понадобится не меньше 15% от стоимости квартиры. Максимальный срок – 30 лет.

23 августа вышло Постановление Правительства РФ, в котором действие программы «Семейная ипотека» продлили до 31 декабря 2023 года.

Эта программа универсальна. Если вы не подходите под требования других программ по составу семьи, категории или месту покупки квартиры – у вас есть выход в виде этой ипотеки: она доступна всем гражданам РФ и на всей территории России без ограничений.

Минус в том, что с июля 2021 года изменилась сумма – максимально 3 млн рублей. С учетом цен на недвижимость в 2021 году на эти деньги можно купить не так уж много объектов.

По правилам программы можно купить первичное жилье на любом этапе строительства, а по факту это осуществимо при первоначальном взносе в 40-50% и выше в зависимости от региона. Скорее всего, льготный займ теперь будет оформляться для расширения жилплощади в собственности. При этом сначала надо будет продать действующее жилье, чтобы купить новое с привлечением льготного займа.

Семейная ипотека

По семейной (или детской) в июле этого года тоже изменились правила. Теперь не важно, сколько у вас детей. Главное, чтобы хотя бы один родился не раньше 1 января 2018 года. Под этот пункт также подпадают усыновленные и удочеренные дети.

По плану программа будет длиться до 31 декабря 2022 года. Но срок оформления кредита продлится до 1 марта 2023 года, если ребенок родится после 1 июля 2022 года. А семьи, в которых есть дети с ограниченными возможностями, смогут оформить займ до 2027 года (если инвалидность ребенку установлена после 2022 года).

Максимальная ставка по детскому кредиту – ипотека 6%, а на Дальнем Востоке – 5%, и по ней можно оформить новый или перекредитовать действующий.

Если планируете покупать жилье в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, то максимальная сумма, которую можно оформить, – 12 млн рублей. А если решили купить квартиру в других регионах, то рассчитывайте на 6 млн рублей.

Что касается остальных пунктов, то первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости выбранного жилья, и займ вам будут готовы предоставить на срок до 30 лет.

Военная ипотека

Как следует из названия – эту программу на покупку жилья могут оформить только военнослужащие по контракту. С привлечением займа можно купить квартиру, таунхаус или частный дом с землей. Но только в полную собственность и только готовый – долю в частном доме или землю под строительство по военной программе купить нельзя.

Схема такая: военнослужащий заводит счет в накопительно-инвестиционной системе, которой управляет «Росвоенипотека». На этот счет государство ежемесячно перечисляет субсидию.

Не раньше, чем через три года после регистрации счета можно оформить займ и использовать при этом уже выплаченную государством сумму.

А субсидию, которую продолжает переводить государство, можно вносить как ежемесячный платеж.

Максимальный срок военной ипотеки – 20 лет и погасить ее надо до 45 лет.

К объекту недвижимости также есть определенные требования:

Если планируете купить квартиру в новостройке, убедитесь, что у застройщика есть разрешение на строительство и договор о страховании ответственности. А еще застройщик должен сообщать «Росвоенипотеке» об исполнении сроков строительства.
Покупая квартиру на вторичном рынке у физлица, проверьте, что квартира – собственность продавца, на жилье есть кадастровые документы и нет обременений и долгов по коммунальным платежам.
Если выбрали частный дом, то также надо убедиться, что он в собственности, имеет кадастровые документы и на нем нет задолженностей. Еще одно требование – дом должен быть расположен на территории одной из форм объединения граждан:

дачного некоммерческого партнерства,
индивидуального жилищного строительства,
садоводческого товарищества,
личного подсобного хозяйства.

Важно:

При уходе со службы по собственной инициативе раньше, чем через 10 лет после начала службы, все государственные средства придется вернуть.

Есть несколько программ для улучшения жилищных условий:

Программа для молодых семей действует до 2025 года.

Молодой считается семья, где обоим супругам еще не исполнилось 36 лет. По этой программе государство выплачивает субсидию семьям, которые нуждаются в расширении жилья, но при этом не малоимущие.

Подтвердить это можно только в администрации населенного пункта проживания молодой семьи, поскольку в каждом регионе этот факт определяется по своим правилам. Субсидия выдается в виде сертификата, который можно потратить на покупку недвижимости или строительство частного дома.

Чтобы стать участником программы, надо обратиться в администрацию – узнать требования и список документов, необходимых для подачи заявления.

Субсидия для многодетных семей (трое и больше детей) на погашение жилищного займа.

Субсидию в 450 тысяч можно получить, если третий или последующие дети родились не раньше 2019 года. Чтобы списать часть долга (или оставшуюся сумму долга), надо обратиться с заявлением и пакетом документов в банк-кредитор, где оформлен ипотечный договор (список документов уточните в банке).

Действует до 1 июля 2023 года.

Субсидия для молодых специалистов.

Молодыми специалистами считаются сотрудники бюджетных организаций не старше 35 лет, которые устроились на работу в течение года после окончания ВУЗа.
О субсидии для молодых специалистов на улучшение жилья (и других льготах и субсидиях) также надо узнать в администрации населенного пункта проживания, поскольку у каждого региона правила и требования будут различаться.
Выдается до конца 2024 года по ставке до 2% на строительство или покупку жилья на территории Дальневосточного Федерального Округа.

В городе по этой программе можно взять жилье только на первичном рынке. В сельской местности – и на первичном, и на вторичном, и под строительство. Максимальная сумма – до 6 млн рублей; срок – чуть больше 20 лет (242 месяца). Первоначальный взнос – от 15%.

Оформить Дальневосточную программу может молодая семья, где супругам или единственному родителю еще не исполнилось 36 лет, а ребенку – 19 лет.

Также эту программу могут оформить участники «Дальневосточного гектара». Обязательный пункт программы – регистрация минимум на 5 лет в приобретенном или построенном жилье. Без этой регистрации в льготной поддержке будет отказано, а процент – повышен.

Какое жилье взять по льготной ипотеке

Давайте разберем на примере.

Таня с мужем и ребенком сейчас живет в поселке городского типа, потому что работает на лесоперерабатывающем предприятии. Снимает квартиру, но хочет иметь свою, поэтому не исключает переезд в город и смену работы. Сейчас моя задача – подобрать для нее ипотечную программу из вышеперечисленных.

Ипотека — это деньги, а деньги любят счет

Военную ипотеку отметаем сразу – муж Татьяны работает на том же лесоперерабатывающем предприятии и к профессиональным военным не имеет никакого отношения.

Ипотека под 7% и Семейная подойдут только на случай переезда в город. Если семья решит и дальше жить за городом – оформить можно будет только Дальневосточную. Сделаем расчет, чтобы узнать, какой вариант будет наиболее выгодным для Тани.

Итак, совокупный доход у Тани с Сережей – 90 тысяч рублей. Двухкомнатная квартира в поселке стоит около 2,6 млн рублей, а в городе – 4,5 млн рублей. К сожалению, об ипотеке под 7% придется забыть из-за ограничения по сумме – 3 млн рублей, т.к. у ребят нет 1,5 млн рублей на первоначальный взнос.

Сравниваем предварительные расчеты:

Название программы	Размер ПВ	Ставка	Срок	Платеж	Переплата
Дальневосточная	390 000 руб.	1%	12 лет	16 300 руб.	136 213 руб.
Семейная	680 000 руб.	5%	12 лет	26 700 руб.	1 164 514 руб.

Условия для ребят реальные и посильные и в том, и в другом случае. Решение, какую ипотеку оформить, скорее всего, они будут принимать, исходя из своего желания – жить за городом или в городе, и менять ли работу.

Какой должен быть первоначальный взнос

Главное правило первоначального взноса: чем больше – тем лучше!

Чем больше сумма первоначального взноса – тем меньше будет сумма кредита и переплата. Поэтому есть смысл на этапе подготовки к оформлению ипотеки собрать сумму как можно больше, чтобы хоть немного снизить финансовую нагрузку на длинном горизонте.

Совет от банка:

Но будьте внимательны, первоначальный взнос в идеале должен состоять только из ваших собственных средств.

Чтобы понять, какой вам нужен первоначальный взнос, делаем предварительный расчет. Снова обратимся к Таниному примеру. Допустим, они решили оформить Дальневосточную ипотеку. Минимальный взнос по ней – 390 тысяч рублей.

Дальше мы решаем, через сколько они с Сережей хотят купить квартиру. Пусть будет – год.

Считаем, сколько нужно откладывать, чтобы через год накопилась нужная сумма: 390 тысяч делим на 12 месяцев, получаем 32,5 тысячи.

Ребята решили, что в течение года вполне могут откладывать половину общего дохода – 45 тысяч. Т.е. через год у них накопится 540 тысяч рублей. А если они будут держать деньги на вкладе или, например, на карте с начислением процента на остаток, то сумма будет больше.

Даже маленькая сумма со временем вырастет в большую, если использовать правильные инструменты

И тогда наш предварительный расчет на Дальневосточную ипотеку будет выглядеть так:

Название программы	Размер ПВ	Ставка	Срок	Платеж	Переплата
Дальневосточная	540 000 руб.	1%	9 лет	20 000 руб.	94 987 руб.

Честно говоря, после такого расчета мне и самой захотелось уехать в сельскую местность и купить там квартиру.

Какие нужны документы

Для подачи первичной заявки понадобятся:

Заявление-анкета на предоставление кредита,
Паспорта заемщиков, созаемщиков и поручителей (если есть),
ИНН,
СНИЛС,
Копия трудовой книжки или договора,
Документы, подтверждающие доход (справка 2-НДФЛ или справка по форме банка или работодателя),
Военный билет (при наличии).

По льготной программе для молодой семьи и детской ипотеке надо предоставить:

Свидетельство о заключении брака,
Свидетельство о рождении (усыновлении) всех детей,
Документы на залоговое имущество,
Документы, подтверждающие наличие суммы на первоначальный взнос (например, сертификат на материнский капитал, выписка с банковского счета и др.).

Для желающих оформить военную программу надо предоставить в банк:

Свидетельство об участии в накопительно-инвестиционной системе,
Согласие супруги(-а) на участие в программе.

Дополнительно в банке могут запросить информацию об образовании, имуществе и дополнительном доходе.

Если оформить ипотеку под низкий процент, не придется жертвовать отпуском

P.S. Чтобы моей подруге было проще ориентироваться в программах, льготах и субсидиях, я подготовила таблицу. Надеюсь, вам тоже пригодится.

Программы, льготы, субсидии	Кто может оформить / получить	На что можно потратить
Ипотека под 7% до 3 млн руб.	Без определенной категории.	Покупка жилья на первичном рынке в городе.
Семейная до 6% и до 12 млн руб.	Семьи с детьми, рожденными не ранее 01.01.2018 г.	Покупка жилья на первичном рынке в городе или рефинансирование.
Военная	Военнослужащие по контракту.	Жилье на первичном и вторичном рынке, частный дом в полную собственность.
Дальневосточная до 2% до 6 млн руб.	Молодая семья до 36 лет, если есть ребенок – до 19 лет.	Первичное жилье в городе или сельской местности, вторичное или под строительство – в сельской местности.
Программа для молодых семей	Молодая семья до 36 лет.	Улучшение жилья – покупка или строительство.
Субсидия для многодетных семей до 450 тыс. руб.	Семьи с 3-мя и более детьми. Хотя бы один из детей не ранее 2019 г.р.	На погашение действующего займа.
Субсидия для молодых специалистов	Сотрудники бюджетных организаций не старше 35 лет. Устроились на работу в течение года после окончания ВУЗа.	Улучшение жилья.